جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000107151
شماره پرونده:140101920001552753
تاریخ صدور:1401/08/14
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاس 0100901 مطروحه در این اجرا وبا عنایت به صدور اجراییه صادره از شعبه 8 دادگاه عمومی وحقوقی کرج له خانم فریده بنیا با وکالت آقای منصور نادری علیه آقای حسین دمیرچلی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 5/500/000/000 ریال بابت محکوم به و مبلغ 275/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی گردیده که در این راستا پلاک ثبتی 64642 فرعی از 170 اصلی به میزان 1/37 صدم دانگ از ششدانگ متعلق به محکوم علیه توقیف و اموال توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1401/08/30 از ساعت 11 الی12صبح در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش میرسد . مزایده به قیمت کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.چنانجه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعددر همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد
مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
به آدرس مهرشهر فاز 5 انتهای خیابان یاس کوچه شهید احمدی گلایل شرقی پلاک 78 واحد 9 به شرح ذیل می باشد .
مشخصات فنی ملک و مدارک ابرازی
تصویر سند تک برگ به شماره پلاک ثبتی شماره 64642 فرعی از 170 اصلی مفروز ومجزی از 3098 قطعه 9 ششدانگ دانگ عرصه واعیان آپارتمان مسکونی با مساحت 139/46 مترمربع به مالکیت آقای حسین دمیرچی
اقدامات انجام شده توسط کارشناس در مشاهدات میدانی مطابق با مشاهدات حین بازدید کارشناس ملک مورد نظر عبارتست از یک واحد آپارتمانی از یک ساختمان 6 طبقه مسکونی دارای آسانسور که طبقه همکف بصورت پارکینگ انباری و مشاعات طبقات اول تا پنجم هر طبقه بصورت 2 واحد مسکونی و مجموعا 10 واحد مسکونی مورد استفاده قرار گرفته است و واحد مورد تعرفه واقع در طبقه پنجم سمت غربی می باشد
لازم به ذکر است که ساختمان موصوف از ضلع جنوب مشرف به کوچه شهید احمدی فاز5مهر شهر می باشد
ساختمان مورد تعرفه در طبقه همکف دارای پوشش کف سنگ لاشه و پوشش بدنه بصورت سنگ می باشد
واحد مذکور دارای 3 اتاق خواب و دو بالکن یکی داخل آشپزخانه مشرف به گذر و یکی داخل اتاق خواب مشرف به نور گیر می باشد
پنجره های واحد بصورت دوجداره یو پی وی سی می باشد
پوشش کف واحد بصورت سرامیک و پوشش دیوار های آن از کاغذ دیواری بوده سقف آن دارای حجم کاری یا رابیتس می باشد
آشپزخانه واحد دارای کابینت ام دی اف بصورت اپن می باشد
گرمایش واحد مذکور از طریق پکیج و رادیاتور و سرمایش آن ازطریق کولر آبی و اسپیلت تامین می گردد
علاوه بر واحد مورد تعرفه دارای پارکینگ و انباری در طبقه همکف می باشد
قدمت ساختمان موصوف حدودا 3 سال می باشد
گزارش تقدیمی براساس بازدید انجام شده اظهارات مدارک ابرازی و ملک معرفی شده ز ناحیه ملک تنظیم گردیده است لذا در صورت خلاف واقع بودن اظهارات نام برده و مدارک ابرازی مسئولیت آن متوجه مالک بوده و چنانچه در آینده مدارک موثری در موضوع کشف یا ارائه گردد درصورت صلاحدید این گزارش در قالب گزارش تکمیلی قابل اصلاح می باشد
جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی
پس از مراجعه به ملک محل مورد ارزیابی و بررسی مستندات ارائه شده به اسن کارشناس نتیجه آن به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد
محل دقیق ملک و توصیف اجمالی آن
محل دقیق ملک در مهر شهر فاز 5 انتهای خیابان یاس کوچه شهید احمدی گلایل شرقی پلاک 87 طبقه پنجم واحد 9 می باشد توصیف ملک در ردیف 4 این گزارش ارایه گردید
تعیین اینکه آیا ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره می باشد یا خیر ملک مورد تعرفه محل سکونت می باشد
تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا خیر با توجه به دارا بودن سند مالکیت تک برگ این ملک ثبت شده می باشد
تعیین اینکه ملکدر اجاره است یا خیر اگر در اجاره است مدت اجاره و میزان آن ملک مورد نظر در یوم بازدید در ید محکوم علیه می باشد
تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوانی دارند بجز سند مالکیت صدرالاشاره اسناد دیگری رویت نگردید
در پایان قیمت عادلانه روز ملک توصیفی با ذکر مساحت دقیق عرصه و اعیان به تفکیک به این اجرا اعلام فرمائید
با عنایت به مطالب فوق و با توجه به محل وقوع ملک تک برگ و غیر مشاعی بودن سند آن کاربری مسکونی دسترسی ها شرایط مکانی و زمانی حاکم بر بازار املاک وسایر پارامترهای موثر در موضوع فارغ از تایید اصالت اسناد ابرازی و هرگونه دیون و تعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی و محدودیت سندی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر با کلیه ملحقات حقوق انشعابات و امتیازات مجموعا برابر مبلغ 000/000/000/24 ریال معادل دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. لازم به ذکر میباشد از پلاک ثبتی مذکور به میزان 1/37 صدم دانگ از شش دانگ به مزایده گذاشته میشود
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش پلاک ثبتی 64642 فرعی از 170 اصلی به میزان 1/37 صدم دانگ از ششدانگ برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5143386 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/08/14 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/08/30
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.