آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه خانه مشتمل بر محوطه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 269 فرعی از 142 اصلی، مفروز و مجزا شده از84وغیره فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140103918590000038
شماره پرونده:139804018590000724

تاریخ صدور:1401/08/11

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه 9800820 1- ششدانگ یک قطعه خانه مشتمل بر محوطه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 269 فرعی از 142 اصلی، مفروز و مجزا شده از84وغیره فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 43 در طبقه و واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 1243.34 متر مربع متن ملک شماره دویست وشصت ونه فرعی از یکصد وچهل ودو اصلی مفروز و مجزی شده از شماره هشتاد وچهار فرعی قطعه چهل وسه تفکیکی واقع در ناحیه سنگی(قریه) بخش 14 حوزه ثبتی لاهیجان استان گیلان به مساحت یک هزار ودویست وچهل وسه متر و سی وچهار دسیمتر مربع، توضیحات ملک از مساحت فوق به مقدار 83.79 متر مربع درحریم میباشد، که با شماره مستند مالکیت 1107 تاریخ 1393/07/01 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 513937 سری ب سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی O139420318005006554 که در صفحه 292 دفتر املاک جلد 645ذیل شماره 121434 بنام آقای احمد ابراهیمی بین کلائی صادر و تسلیم گردید. بموجب دستور شماره 139905818590001372 مورخ 1399/09/02 اجرای ثبت لاهیجان در قبال طلب خانم زهرا گل محمدی موضوع سند ازدواج شماره 12070 مورخ 1389/08/17دفتر ازدواج شماره 19 شهر لاهیجان بتعداد 414 قطعه سکه تمام بهار آزادی ( که طی استعلام بعمل آمده از اتحادیه زرگران به مبلغ 62/100/000/000 ریال تقویم گردیده) و نیم عشر اجرائی کلاسه 9800820 تحت بازداشت در آمده و جهت وصول مطالبات زوجه و حقوق دولتی بشرح ذیل از طریق مزایده بفروش می رسد: حدود اربعه ششدانگ ملک بدین شرح است: شمالا: در پنج قسمت اول دیواریست بطول (40 / 3) سه متر و چهل سانتیمتر به شماره B فرعی دوم دیواریست بطول (95 / 2) دو متر و نود وپنج سانتیمتر به شماره B فرعی سوم دیواریست بطول (15 / 15) پانزده متر و پانزده سانتیمتر به شماره B فرعی چهارم دیواریست بطول (70 / 7) هفت متر و هفتاد سانتیمتر به شماره B فرعی پنجم دیواریست بطول (55 / 5) پنج متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به شماره B فرعی شرقا: در سه قسمت اول (چپریست) بطول (00 / 10) ده متر به نهر دوم (چپریست) بطول (60 / 3) سه متر و شصت سانتیمتر به نهر سوم (چپریست) بطول (45 / 18) هجده متر و چهل وپنج سانتیمتر به نهر جنوبا: در هفت قسمت اول (به چپر) بطول (95 / 16) شانزده متر و نود وپنج سانتیمتر به شماره B فرعی دوم دیواریست بطول (20 / 6) شش متر و بیست سانتیمتر به شماره B فرعی سوم دیواریست بطول (85 / 6) شش متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به شماره B فرعی چهارم دیواریست بطول (80 / 0) هشتاد سانتیمتر به شماره B فرعی پنجم دیوارمشترک بطول (95 / 10) ده متر و نود وپنج سانتیمتر به شماره B فرعی ششم دیوارمشترک بطول (80 / 2) دو متر و هشتاد سانتیمتر به شماره B فرعی هفتم دیوارمشترک بطول (70 / 3) سه متر و هفتاد سانتیمتر به شماره B فرعی غربا: در پنج قسمت که قسمت سوم آن شمالی است . اول دیواریست بطول (50 / 8) هشت متر و پنجاه سانتیمتر به جاده دوم دیواریست بطول (25 / 17) هفده متر و بیست وپنج سانتیمتر به جاده سوم دیواریست بطول (40 / 0) چهل سانتیمتر به شماره B فرعی چهارم (ورودی) بطول (90 / 2) دو متر و نود سانتیمتر به جاده پنجم دیواریست بطول (85 / 0) هشتاد وپنج سانتیمتر به جاده. برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری به شماره وارده 140005018590002641 مورخه 1400/12/07 ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به آدرس : لاهیجان-روستای شیخعلی کلایه واقع بوده و ششدانگ پلاک فوق به مبلغ 12/300/000/000 (دوازده میلیارد و سیصد میلیون ریال) ارزیابی و بهای آن قطعیت یافت. و برابر گزارش توصیف اجمالی مامور اجراء و گزارش کارشناس منتخب ملک موصوف دور تادور آن دیوار با بلوک سیمانی (به جز قسمت شرقی که با چپر و پرچین از املاک دیگر جدا گشته است ) محصور گردیده و اعیانات آن بدین شرح می باشد: الف) یک باب منزل مسکونی با ساختار و اسکلت بنایی روی کرسی و پایه های بلوکی به مساحت تقریبی 100 مترمربع، مشتمل برخواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه، سربندی منزل چوبی با پوشش حلب و نما (بدون هیچگونه نماکاری) در محوطه وجود دارد. ب) انباری با دیوار بلوک سیمانی و درب دو لنگه آهنی به مساحت تقریبی 45 مترمربع دارای سربندی چوبی با پوشش حلب، کف سیمانی قرار دارد. ج) طویله باساختار بنایی(بلوک سیمانی) به مساحت تقریبی 44 مترمربع با سربندی چوبی و پوشش حلب واقع میباشد. د) لانه ماکیان با ساختار بلوک سیمانی و سربندی چوب و حلب به مساحت تقریبی 10 مترمربع قرار دارد. هـ) یک سازه نیمه کاره بلوک سیمانی دو طبقه که طبقه اول همکف میباشد که فقط دیوار چینی آن و سقف طبقه اول آن انجام شده و سربندی و کلیه کارهای نازک کاری آن باقیمانده است و دارای مساحت تقریبی کل 50 مترمربع میباشد. کل ملک ازیک امتیاز آب و برق و گاز به یک حلقه چاه برخوردار است و در تصرف مالک قرار دارد. 2-ششدانگ یک قطعه مغازه نوع ملک طلق با کاربری به شماره ثبتی 282 فرعی از 142 اصلی، مفروز و مجزا شده از84 و ... فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 308 در طبقه و واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 12.76 متر مربع متن ملک شماره دویست وهشتاد ودو فرعی از یکصد وچهل ودو اصلی مفروز و مجزی شده از شماره هشتاد وچهار فرعی قطعه سیصد وهشت تفکیکی واقع در ناحیه سنگی(قریه) بخش 14 حوزه ثبتی لاهیجان استان گیلان به مساحت (76 / 12) دوازده متر و هفتاد وشش دسیمتر مربع، توضیحات ملک که از مساحت فوق مقدار (12.68) مترمربع در حریم می باشد که با شماره مستند مالکیت 1121 تاریخ 1393/06/09 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 513488 سری ب سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی O139320318005000204 در صفحه 208 دفتر املاک جلد 623ذیل شماره 117923 بنام آقای احمد ابراهیمی بین کلائی صادر و تسلیم گردید و بموجب دستور شماره 139905818590001370 مورخ 1399/09/02 اجرای ثبت لاهیجان در قبال طلب خانم زهرا گل محمدی موضوع سند ازدواج شماره 12070 مورخ 1389/08/17دفتر ازدواج شماره 19 شهر لاهیجان بتعداد 414 قطعه سکه تمام بهار آزادی ( که طی استعلام بعمل آمده از اتحادیه زرگران به مبلغ 62/100/000/000 ریال تقویم گردیده) و نیم عشر اجرائی کلاسه 9800820 تحت بازداشت در آمده و جهت وصول مطالبات زوجه و حقوق دولتی بشرح ذیل از طریق مزایده بفروش می رسد: حدود اربعه ششدانگ ملک بدین شرح است: شمالا: در دو قسمت اول دیواریست بطول (79 / 0) هفتاد ونه سانتیمتر به با حق آبچک شماره B فرعی دوم دیواریست بطول (26 / 1) یک متر و بیست وشش سانتیمتر به با حق آبچک شماره B فرعی شرقا: دیواربدیوار بطول (70 / 5) پنج متر و هفتاد سانتیمتر به شماره B فرعی جنوبا: (درب و دیواریست) بطول (55 / 2) دو متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به خیابان غربا: در دو قسمت اول دیواربدیوار بطول (35 / 5) پنج متر و سی وپنج سانتیمتر به شماره B فرعی دوم دیواربدیوار بطول (20 / 0) بیست سانتیمتر به شماره B فرعی. برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری به شماره وارده 140005018590002641 مورخه 1400/12/07 ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به آدرس : لاهیجان-روستای شیخعلی کلایه واقع بوده و ششدانگ پلاک فوق به مبلغ 1/000/000/000 (یک میلیارد ریال) ارزیابی و بهای آن قطعیت یافت. و برابر گزارش توصیف اجمالی مامور اجراء و گزارش کارشناس منتخب ملک مورد بازدید مغازه ایست که دارای پوشش کف موزائیک، دیوار گچکاری ، سقف لمبه چوبی، ویترین آهنی و شیشه که در ورای آن کرکره برقی می باشد. ارتفاع مغازه 3/50 متر و سربندی آن چوبی با پوشش ایرانیت می باشد. مغازه یک امتیاز برق دارد و مالک با شغل ابزار یراق مشغول بکار است. توضیح اینکه وضع موجود مغازه در روز بازدید به گونه ای بوده که مالک مساحت تقریبی 8 مترمربع را به انتهای مغازه سند دار موصوف (از سمت غرب و انتهای مغازه) بدون ارائه مدرک ثبتی اضافه نموده بود. ششدانگ پلاک های فوق در روز دوشنبه مورخه 1401/08/30 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اجرای ثبت اسناد لاهیجان از طریق مزایده به فروش می رسد.مزایده هر یک از پلاک های ثبتی فوق از مبلغ پایه کارشناسی اعلامی شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. مضافاً با توجه به ماده 136 آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی برای هر پلاک ثبتی به حساب سپرده ثبت تاروز مزایده و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت،عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. طالبین می توانند جهت خرید در روز و ساعت مقرر در محل اجرای ثبت واقع در لاهیجان اداره ثبت اسنادواملاک واحداجراحضور بهم رسانند .حق المزایده زائد بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار بوده و کلیه هزینه های قانونی بعهده برنده مزایده می باشد و نیمعشراجرائی و حق مزایده نقدا وصول می گردد. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد/. تاریخ و روز انتشار: روز : دوشنبه مورخه: 1401/08/16 مهدی فتحی لاحشری مسئول اجرای اسناد رسمی شهرستان لاهیجان