جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140128460000098531
شماره پرونده:140028920000105945
تاریخ صدور:1401/08/09
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملایر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده و فروش مال مشاع / ماترک
نوبت دوم
به موجب دادنامه شماره 140028390004077072 صادر شده در پرونده کلاسه 0000080 شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ملایر ، موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0100329 این اجرا دستور فروش تقسیم ترکه به شرح ذیل به مالکیت مرحوم صفر عباسی بعنوان مال ماترک و تقسیم ثمن حاصل از فروش ما بین کلیه وراث / صاحبان به قدر السهم آنها له خانم سکینه عباسی علیه آقای محمود عباسی و غیره صادر گردیده، لذا این اجرا به درخواست محکوم له اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده می نماید و مقرر است از ساعت 10 الی 11 مورخ 1401/08/28 در محل اجرای احکام حقوقی دادگستری ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت چک بانکی تضمینی از خریدار در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری ملایر اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت سه روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از املاک مورد مزایده بازدید نمایند. املاک مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است.
الف : ملک به آدرس ملایر، بلوار حاج محمد ملایری، باند کند رو، حد فاصل میدان تعاون به سمت میدان انقلا
1 – ملک با شماره پلاک ثبتی 1045 فرعی از 1 اصلی که طبق مستندات، شامل یک دهانه گاراژ در بخش 4 ملایر است
2 - مساحت ملک طبق سند ارائه شده 1405.60 متر مربع است
3 – تصویر سند مغازه ای ( شامل دو سند 3 دانگی) هم ارائه شده است که با پلاک ثبتی 1046/1 و به مساحت 37.80 متر مربع می باشد.
4 – مغازه دیگری به مساحت حدود 39 متر مربع در مجاور مغازه فوق موجود می باشد..
5 – طبق اظهارات آقای عباسی دو مغازه بر بلوار به مساحت مجموع تقریبی 76 متر مربع تجاری هستند. اعیان شامل سالن پشت مغازه ها به مساحت تقریبی 200 متر مربع با سقف طاق ضربی و پوشش نمای سیمانی و نیز انبار انتهای محوطه به مساحت تقریبی 90 متر مربع با سقف خرپایی و پوشش ورق گالوانیزه و اتاقکی داخل محوطه به مساحت تقریبی 12 متر مربع می باشند. اسناد تجاری بودن ارائه نشد.
6 – گاراژ در صورتی دارای ارزش قابل توجه بوده که دو مغازه بر بلوار همراه گاراژ یکپارچه و دارای سند واحد گردیده و بصورت یکجا محاسبه گردند.
در ضمن با توجه به ارائه نظریه تکمیلی کارشناس متراژ و وضعیت ملک به شرح ذیل می باشد طبق فایل اتوکدی که احدی از مرتبطین ارائه نموده است، مساحت های مندرج در فایل ( که مسوولیت آن بر عهده ایشان است) به شرح زیر اعلام می گردد: مساحت حیاط گاراژ : 1031.27 متر مربع سالن اول ( پشت مغازه ها) با بالکن مسقف : 189.78 متر مربع بالکن مسقف : 5.83 متر مربع راه پله : 11.49 متر مربع سرویس بهداشتی : 15.60 متر مربع سرویس داخل محوطه : 4.27 متر مربع سالن انتهای گاراژ : 83.93 متر مربع نگهبانی : 24.85 متر مربع
ارزش کل مجموعه شامل گاراژ و مستحدثات داخل آن به انضمام 2 باب مغازه بر بلوار، همگی بصورت یکجا ( بدون در نظر گرفتن سند های مجزا) ، با فرض نداشتن هرگونه مشکل و ... ، با در نظر گرفتن یافته های موثر، مبلغ 115000000000 ریال ( یازده میلیارد و پانصد میلیون تومان ) تخمین زده شده و بحضورتان اعلام می گردد.
ضمناً طبق استعلام از شهرداری به استحضار می رساند که ملک بصورت گاراژ و کارگاه و انباری دارای جواز ساخت و قبض جریمه سال 87 بوده و بخشی از تخلف اضافه بنا نیز در کمیسیون ماده صد در دست بررسی می باشد همچنین ملک مزبور به میزان 463/9 متر مربع در طرح تعریض بن بست و مابقی تا عمق 10 متر تجاری و 697/8 کاربری مسکونی و مابقی در طرح فضای سبز قرار دارد
ب : ارزیابی ملک با پلاک ثبتی اعلامی 302/2046 واقع در ملایر، روستای حاجی آباد، نبش کوچه شهید تاجوک، که طبق اظهارات سه دانگ آن به نام آقای صفر عباسی و سه دانگ آن به نام آقای علی صفر عباسی می باشد :
طبق اسناد ارائه شده :
1: ملک طبق سند ارائه شده شامل یکباب کارگاه سنگ فروشی در قریه حاجی آباد است.
2: مساحت ملک طبق سند ارائه شده 376.40 متر مربع است.
3: اعیانی ملک شامل حدود 6 دهانه مغازه ( که هم اکنون فاقد تیغه بندی داخلی هستند و بخشی از آن موقتا دارای پارتیشن است) با مساحت تقریبی جمعا 250 متر مربع است و سالن در داخل حیاط است. طبق اظهارات آقای عباسی، مغازه تجاری نمی باشد.
4: طبق مستندات ( گزارش کارشناس قبل) ، برابر طرح هادی روستا، از سرتاسر ضلع مشرف به بلوار و کوچه مجاور، به مقدار 262 متر مربع در مسیر تعریض قرار دارد و مابقی در طرح فضای سبز می باشد..
5: وضعیت ملک از نظر طرح تعریض و وضعیت کنونی و .... باید از شهرداری و ادارات مرتبط استعلام گردد.
ضمناً طبق استعلام از شهرداری ملک فوق خارج از محدوده و در حریم شهر ملایر می باشد و فاقد طرح تفکیکی و فاقد پرونده در بایگانی شهرداری می باشد بدین جهت در خصوص کاربری و تعریض نمیتوان اظهار نظر کرد همچنین هرگونه احداثی بدون مجوز می بایست از طریق کمیسیون ماده صد تعیین تکلیف گردد.
ارزش کل ششدانگ ملک با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، شرایط و یافته های تاثیرگذار، 28000000000 ریال ( دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان ) تخمین زده شده و بحضورتان اعلام می گردد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک با شماره پلاک ثبتی 1045 فرعی از 1 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5097357 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/08/09 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/08/28
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای همدان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.