آگهی مزایده 1-ششدانگ یک قطعه واحد تجاری نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 3205 فرعی از 92 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1533 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140103901112000122
شماره پرونده:139804001112000978

تاریخ صدور:1401/08/08

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) کلاسه 139804001112000978و بایگانی شماره 9801245شهرری 1-ششدانگ یک قطعه واحد تجاری نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 3205 فرعی از 92 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1533 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 در طبقه0 و واقع در بخش 12 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کهریزک استان تهران به مساحت 24.9 متر مربع متن ملک واحد تجاری قطعه اول تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 1533 فرعی از 92 اصلی ، به مساحت (9 / 24) بیست وچهار متر و نود دسیمتر مربع ، واقع در سمت شمال غربی همکف ، به حدود: شمالا: درب و دیوار و پنجره ای است بطول (15 / 4 ) چهار متر و پانزده سانتیمتر به خیابان 20 متری شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (68 / 4 ) چهار متر و شصت وهشت سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول (32 / 1 ) یک متر و سی ودو سانتیمتر به آسانسور جنوبا: دیواریست بطول (15 / 4 ) چهار متر و پانزده سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: دیواریست بطول (00 / 6 ) شش متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 69 تفکیکی شماره 1532 فرعی از 92 اصلی قرار دارد مشخصات مالکیت: مالکیت غلامرضا / عبدی رضوان فرزند حسن شماره شناسنامه 825 تاریخ تولد 1353 صادره از بیجار دارای شماره ملی 3780438240 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 14694 تاریخ 1395/10/14 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 894679 سری ج سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520301053003368 ثبت گردیده است محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139805801112002994 مورخ 1398/10/29 صادره از مسئول محترم اجرا ثبت شهر ری به نفع - برای مالکیت غلامرضا عبدی رضوان .بازداشت می باشد بموجب صورتمجلس حاصل از تفکیک به شماره 139520401053000118 تاریخ 1395/10/12-14:03ثبت تقاضای تفکیک صورت پذیرفته است.که طبق گزارش کارشناس ارزیابی واحدتجاری مشتمل بر یک واحد تجاری به مساحت 24/90متر مربع مفروز شده از 1533 فرعی از اصلی مذکور که در زمان بازدید به صورت مغازه سوپر مارکت فعال ودایر بوده است که در زمان بازدید در اختیار شخص دیگری بوده و ایشان اظهار نموده است که این مغازه را به صورت مبایعه نامه خریداری نموده است .وارزش ششدانگ مغازه مورد نظر با توجه به موقعیت ملک 11.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد و یکصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 2-ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 3207 فرعی از 92 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1533 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 در طبقه1 و واقع در بخش 12 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کهریزک استان تهران به مساحت 70.97 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه سوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 1533 فرعی از 92 اصلی ، به مساحت (97 / 70) هفتاد متر و نود وهفت دسیمتر مربع ، واقع در سمت شرقی طبقه اول که (4 / 2) دو متر و چهل دسیمتر مربع آن بالکن ، است . ، به حدود: شمالا: دیوار و پنجره است بطول (87 / 3 ) سه متر و هشتاد وهفت سانتیمتر به فضای خیابان 20 متری شرقا: دیواریست بطول (30 / 15 ) پانزده متر و سی سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 71 تفکیکی شماره 1534 فرعی از 92 اصلی قرار دارد جنوبا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (62 / 2 ) دو متر و شصت ودو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست بطول (40 / 2 ) دو متر و چهل سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در شش قسمت، که قسمتهای سوم و پنجم آن شمالی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (00 / 1 ) یک متر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 دوم دیواریست مشترک بطول (40 / 8 ) هشت متر و چهل سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 سوم دیواریست بطول (24 / 0 ) بیست وچهار سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به آسانسور پنجم دیواریست بطول (94 / 0 ) نود وچهار سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم درب و دیوار است بطول (70 / 4 ) چهار متر و هفتاد سانتیمتر به راه پله مشاعی مشخصات مالکیت: مالکیت غلامرضا / عبدی رضوان فرزند حسن شماره شناسنامه 825 تاریخ تولد 1353 صادره از بیجار دارای شماره ملی 3780438240 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 14694 تاریخ 1395/10/14 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 894680 سری ج سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520301053003369 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139805801112002997 مورخ 1398/10/29 صادره از مسئول محترم اداره ثبت اجرا شهر ری به نفع - برای مالکیت غلامرضا عبدی رضوان .بازداشت می باشد بموجب صورتمجلس حاصل از تفکیک به شماره 139520401053000118 تاریخ 1395/10/12-14:03ثبت تقاضای تفکیک صورت پذیرفته است.آپارتمان قطعه 3 تفکیکی طبقه اول مفروز شده از 1533 فرعی از اصلی مذکور با مساحت 70/97 مترمربع به انضمام یک واحد پارکینگ به مساحت 11 مترمربع به مبلغ 9.300.000.000 ریال معادل نهصدو سی میلیون تومان بر آورد و اعلام می گردد. 3-ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 3209 فرعی از 92 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1533 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 5 در طبقه2 و واقع در بخش 12 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کهریزک استان تهران به مساحت 74.84 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه پنجم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 1533 فرعی از 92 اصلی ، به مساحت (84 / 74) هفتاد وچهار متر و هشتاد وچهار دسیمتر مربع ، واقع در سمت شرقی طبقه دوم که (4 / 2) دو متر و چهل دسیمتر مربع آن بالکن ، (87 / 3) سه متر و هشتاد وهفت دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، است . به حدود: شمالا: دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (88 / 3 ) سه متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به فضای خیابان 20 متری شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست پیشرفتگی بطول (00 / 1 ) یک متر به فضای خیابان 20 متری دوم دیواریست بطول (30 / 15 ) پانزده متر و سی سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 71 تفکیکی شماره 1534 فرعی از 92 اصلی قرار دارد جنوبا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (61 / 2 ) دو متر و شصت ویک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست بطول (40 / 2 ) دو متر و چهل سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در هفت قسمت، که قسمتهای سوم و پنجم آن شمالی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (00 / 1 ) یک متر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 دوم دیواریست مشترک بطول (40 / 8 ) هشت متر و چهل سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 سوم دیواریست بطول (24 / 0 ) بیست وچهار سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به آسانسور پنجم دیواریست بطول (94 / 0 ) نود وچهار سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم درب و دیوار است بطول (70 / 4 ) چهار متر و هفتاد سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست پیشرفتگی بطول (00 / 1 ) یک متر به راه پله مشاعی مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 1 به مساحت 138 به حدود اربعه: شمالا: در سه قسمت، اول دیواریست بطول (25 / 5 ) پنج متر و بیست وپنج سانتیمتر به پر خیابان 20 متری دوم درب و دیوار است بطول (00 / 1 ) یک متر به پر خیابان 20 متری سوم دیواریست بطول (70 / 3 ) سه متر و هفتاد سانتیمتر به پر خیابان 20 متری شرقا: دیواریست بطول (10 / 14 ) چهارده متر و ده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 71 تفکیکی شماره 1534 فرعی از 92 اصلی قرار دارد جنوبا: دیواریست بطول (95 / 9 ) نه متر و نود وپنج سانتیمتر به قسمت پر عرصه غربا: دیواریست بطول (10 / 14 ) چهارده متر و ده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 69 تفکیکی شماره 1532 فرعی از 92 اصلی قرار دارد مشخصات مالکیت: مالکیت غلامرضا / عبدی رضوان فرزند حسن شماره شناسنامه 825 تاریخ تولد 1353/01/03 صادره از بیجار دارای شماره ملی 3780438240 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 74955 تاریخ 1396/04/20 دفترخانه اسناد رسمی شماره 21 شهر کهریزک استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 953035 سری الف سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی 139620301053002070 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139805801112002996 مورخ 1398/10/29 صادره از مسئول محترم اجراشهر ری به نفع - برای مالکیت غلامرضا عبدی رضوان .بازداشت می باشد بموجب صورتمجلس حاصل از تفکیک به شماره 139520401053000118 تاریخ 1395/10/12-14:03ثبت تقاضای تفکیک صورت پذیرفته است.آپارتمان مذکور با مساحت 74/84 مترمربع بانضمام 138مترمربع انبار مشاعی که در وضعیت موجود در اختیار مغازه تجاری قرار گرفته است در زمان بازدید ساکن فعلی اظهار می نماید که آپارتمان مذکور به صورت مبایعه نامه به ایشان واگذار گردیده است ششدانگ آپارتمان مذکور به انضمام قدرالسهم از مشاعات به مبلغ 9.200.000.000 ریال معادل نهصدو بیست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 4-ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 3213 فرعی از 92 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1533 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 9 در طبقه4 و واقع در بخش 12 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کهریزک استان تهران به مساحت 74.84 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه نهم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 1533 فرعی از 92 اصلی ، به مساحت (84 / 74) هفتاد وچهار متر و هشتاد وچهار دسیمتر مربع ، واقع در سمت شرقی طبقه چهارم که (4 / 2) دو متر و چهل دسیمتر مربع آن بالکن ، (87 / 3) سه متر و هشتاد وهفت دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، است . ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (88 / 3 ) سه متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به فضای خیابان 20 متری شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست پیشرفتگی بطول (00 / 1 ) یک متر به فضای خیابان 20 متری دوم دیواریست بطول (30 / 15 ) پانزده متر و سی سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 71 تفکیکی شماره 1534 فرعی از 92 اصلی قرار دارد جنوبا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (61 / 2 ) دو متر و شصت ویک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست بطول (40 / 2 ) دو متر و چهل سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در هفت قسمت، که قسمتهای سوم و پنجم آن شمالی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (00 / 1 ) یک متر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 دوم دیواریست مشترک بطول (40 / 8 ) هشت متر و چهل سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 سوم دیواریست بطول (24 / 0 ) بیست وچهار سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به آسانسور پنجم دیواریست بطول (94 / 0 ) نود وچهار سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم درب و دیوار است بطول (70 / 4 ) چهار متر و هفتاد سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست پیشرفتگی بطول (00 / 1 ) یک متر به راه پله مشاعی مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 2 به مساحت 11 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 3 مشخصات مالکیت: مالکیت غلامرضا / عبدی رضوان فرزند حسن شماره شناسنامه 825 تاریخ تولد 1353 صادره از بیجار دارای شماره ملی 3780438240 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 14694 تاریخ 1395/10/14 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 894674 سری ج سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520301053003361 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139805801112002995 مورخ 1398/10/29 صادره از مسئول محترم اجراشهر ری به نفع - برای مالکیت غلامرضا عبدی رضوان .بازداشت می باشد بموجب صورتمجلس حاصل از تفکیک به شماره 139520401053000118 تاریخ 1395/10/12-14:03ثبت تقاضای تفکیک صورت پذیرفته است.آپارتمان قطعه9 تفکیکی طبقه 4 مفروز شده از 1533 فرع با مساحت 74/84 مترمربع به انضمام 138 مترمربع انبار مشاعی که در وضعیت موجود در اختیار مغازه تجاری قرار گرفته است در زمان بازدید شخصی که در محل حضور داشته است اعلام نموده آپارتمانمذکور را به صورت مبایعه نامه خریداری نموده است ششدانگ آپارتمان مذکور بانضمام قدر السهم از مشاعات به مبلغ 9.600.000.000 ریال معادل نهصدو شصت میلیون تومان بر آورد و اعلام می گردد..که مطابق مقررات و پس از صدور اجرائیه بر علیه مالک ( غلامرضا عبدی رضوان ) وتشکیل پرونده به کلاسه فوق و ابلاغ اجرائیه در پلاک مذکوردر قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی پرونده فوق الذکر بازداشت گردیده و برابر مقررات و طبق نظریه مورخ 1401/04/06 کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران شهرری باقر شهر شهرک ارغوان انتهای خیابان آیت اله کاشانی پلاک76 معین گردید که ساختمان در 4 طبقه مسکونی بر روی همکف احداث شده که 4 طبقه مسکونی به صورت دو واحدی و طبقه همکف دارای یک باب مغازه تجاری به انضمام پارکینگ و زیرزمین هم به صورت انبار موجود است و پلاک های فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر مورخ 1401/08/21 در محل واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 39.100.000.00 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1401/08/08 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی