آگهی مزایده ششدانک یک قطعه زمین از اراضی ملی به مساحت 170000 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140103924048000003
شماره پرونده:139604024048000095

تاریخ صدور:1401/08/08

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی دیر

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9600115 له بانک کشاورزی علیه آقای اسماعیل باقری و خانم رباب کشاورز سندمالکیت ششدانک یک قطعه زمین از اراضی ملی به مساحت 170000 متر مربع در اجرای مقررات ماده 75 قانون وصول برخی از درامدهای دولت ومصرف ان در موارد معین درتاریخ 6‏/7‏/ 82 ذیل ثبت 1250 صفحه 217 دفتر جلد اا بنام دولت جمهوری اسلامی ایران به نمایندگی وزارت جهاد کشاورزی ثبت وصادر گردیده است سپس برابر سند قطعی 130930‏- 10 ‏/3 ‏/89 دفتر اسناد رسمی سه بوشهر به اقایان قاسم اکفوره ومنصور باقری ورضا رحیمی و فخر الدین بناءهرکدام یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ انتقال قطعی داده شده است وسپس برابرسند قطعی 32117 ‏-23‏/3‏/89 دفتر 15 دیر ششدانگ پلاک مذکور ازطرف نامبردگان به خانم رباب کشاورز انتقال قطعی یافته وسند مالکیت ششدانگ پلاک مرقوم بنام خانم رباب کشاورز در دفتر جلد 85 صفحه 359 وذیل ثبت 1250 در تاریخ 16‏/12‏/89 ثبت وصادر گردیده است سپس برابر سند قطعی 3992‏- 23‏/6‏/89 دفتر 15 دیر میزان یکصد هزار سهم مشاع ازیکصدو هفتاد هزار سهم سهام ششدانگ به اقای ابراهیم باقری انتقال قطعی یافته و سند ان در تاریخ 24‏/6‏/89صادر گردیده ومجددامیزان یکصد هزار سهم مذکور ازطرف ابراهیم باقری به خانم رباب کشاورز برابر سند قطعی 32134‏-4 ‏/12‏/89 دفتر 12 کنگان انتقال داده شده وپس ازابطال اسناد اولیه بنا به تقاضای خانم رباب کشاورز ششدانک ذیل ثبت 1250 صفحه 359 جلد 85 ثبت وسند صادر شده سپس برابرسند قطعی 10232‏-19‏/10‏/90 دفتر 55 کنگان میزان 49766 سهم مشاع از 170000 سهم سهام ششدانک به اداره کل راه وترابری استان بوشهر انتقال قطعی یافته است وسند سهم مشاعی ان صادر نگردیدهوبا توجه به اینکه میزان خریداری شده اداره راه درمسیر اتوبان وکمربندی کنگان – بوشهر قرار گرفته است که به لحاظ عبور مسیر اتوبان از پلاک مذکور قهرا به دوقسمت تبدیل گردیده وبعداً بموجب صورتمجلس تفکیکی شماره 6704‏-10‏/6‏/1394 ثبت دیربه پلاکهای 1986‏/2105 و1987‏/2105 تفکیک شده است به لحاظ اینکه اصل پلاک در رهن بانک کشاورزی بوده با موافقت ان وبا حفظ حقون سند رهنی اسناد جدید به شرح ذیل صادر گردیده( پلاکهای تفکیکی بموجب خلاصه معامله شماره 4568‏-1‏/11‏/1392 دفتر 98 دیر در قبال مبلغ 2625000000 ریال نزد بانک کشاورزی رهن می باشد).بنابراین جریان ثبتی هریک از پلاک های ثبتی مورد مزایده به شرح ذیل می باشد. 1‏- ششدانگ یک قطعه زمین بپلاک 1986‏/2105 بمساحت 50234 مترمربع شمالا مرزیست بطول 60متر بپلاک 2105 شرقامرزیست بطول 700متربپلاک 2105 جنوبا مرزیست بطول 74 متر بپلاک 2105غربا در شش قسمت که قسمتهای اول ودوم وسوم وپنجم آن جنوبی است اول مرزیست بطول 92 متر به حریم اتوبان دوم مرزیست بطول 159 متر به حریم اتوبان سوم مرزیست بطول 107 متر به حریم اتوبان چهارم مرزیست بطول 15 متر به حریم اتوبان پنجم مرزیست بطول 208 متر به حریم اتوبان ششم مرزیست بطول 137متر به حریم اتوبان و بموجب خلاصه معامله شماره 4568‏-1‏/11‏/1392 دفتر 98 دیر رهن در رهن بانک کشاورزی دیر می باشد 2‏-ششدانگ یک قطعه زمین بپلاک 1987‏/2105 بمساحت 70000مترمربع شمالا دردو قسمت که قسمت دوم آن غربی است اول مرزیست بطول 350 متر بپلاک 2105 دوم مرزیست بطول 340 متر بپلاک 2105 شرقا در چهارقسمت که قسمتهای اول وسوم وچهارم آن شمالی است اول مرزیست بطول 56 متر به حریم اتوبان دوم مرزیست بطول 105 متر به حریم اتوبان سوم مرزیست بطول 173متر به حریم اتوبان چهارم مرزیست بطول 113 متر به حریم اتوبان جنوبا مرزیست بطول 442 متر بپلاک 2105 غربا مرزیست بطول 250 متر بپلاک 2105 و بموجب خلاصه معامله شماره 4568‏-1‏/11‏/1392 دفتر 98 دیر رهن در رهن بانک کشاورزی دیر می باشد.که طبق سند رهنی شماره 4568 مورخ 1392/11/01 دفترخانه اسناد رسمی 98 دیر هر دو پلاک 1-2105/1986 و 2- 2105/1987 در قبال در قبال مبلغ 2/625/000/000 ریال( دومیلیارد و ششصد و بیست و پنج میلیون ریال )ریال اصل طلب و مبلغ 2,393,000,000 ( دو میلیارد سیصد و نود سه میلیون ریال ) خسارت تاخیر تادیه و از تاریخ 1396/12/03 روزانه مبلغ 2/229/910 ریال ( دو میلیون دویست بیست نه هزار نهصد و ده ریال ) تا تاریخ تسویه کامل بدهی در رهن بانک کشاورزی قرار گرفته و طبق نظر کارشناس رسمی بترتیب 1-پلاک ثبتی 2105/1986 به مبلغ 48/750/000/000 ریال ( چهل و هشت میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال ) 2- پلاک ثبتی بشماره 2105/1987 به مبلغ 68/250/000/000 ریال (شصت و هشت میلیارد و دویست پنجاه میلیون ریال) ارزیابی شده و پلاک های فوق طبق نظر هیات کارشناسی مورخ 1400/12/07 محل املاک موضوع ارزیابی واقع در محدوده شهرک صنعتی لمبدان ،بر اساس تحقیقات محلی و بررسی های انجام شده و بر اساس قیمت های عرفی برای املاک مشابه در منطقه و همچنین با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، وضعیت مالکیت و با لحاظ جمیع جهات موثر در موضوع ارزیابی ، در صورت نداشتن هیچ گونه منع شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و... ارزش نهایی ششدانگ عرصه و اعیان املاک مورد ارزیابی با کلیه متعلقات ، منضمات و منصوبات بدون استثناء شئی از آنها الف )ملک شماره 2105/1986 به مساحت 5/0234 هکتار به مبلغ 48/750/000/000 ریال (چهل و هشت میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال) و ب)ملک شماره 2105/1987 به مساحت 7 هکتار به مبلغ 68/250/000/000 ریال (شصت و هشت میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال)ارزیابی و اعلام نظر گردیدپلاک های فوق از ساعت 9 ( نه ) الی 12 ( دوازده ) روز چهار شنبه مورخ 1401/08/25 در اداره ثبت اسناد و املاک واقع در دیر از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده برای پلاک 2105/1986 از مبلغ 48/750/000/000 ریال (چهل و هشت میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال) وبرای پلاک 2105/1987 مبلغ 68/250/000/000 ریال (شصت و هشت میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت (10) ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می توانند تا قبل از روز مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه (10) ده درصد بنام خود و تحت شناسه اعلامی را بهمراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید. و درصورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نگردد ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.این آگهی پس از تایید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت اسناد قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی خواهد بود. تاریخ انتشار : 1401/08/10 تاریخ مزایده: 1401/08/25