آگهی مزایده 1-ششدانگ یک قطعه تجاری به پلاک ثبتی 14440 فرعی از 114 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1322 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140103901112000120
شماره پرونده:140004001015012338

تاریخ صدور:1401/08/03

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) کلاسه 140004001015012338و بایگانی شماره 140100165شهرری 1-ششدانگ یک قطعه تجاری به پلاک ثبتی 14440 فرعی از 114 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1322 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 در طبقه0 و واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 19 متر مربع متن ملک ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: درب و دیواریست به کوچه 8 متری شرقا: دیوار بدیوار قطعه 472 تفکیکی جنوبا: اول دیواریست مشترک با انباری مجاور دوم دیواریست به محوطه مشاع غربا: دیواریست به محوطه مشاعی مشخصات مالکیت: مالکیت علی / مهاجر فرزند عبدالله شماره شناسنامه 2461 تاریخ تولد 1350/07/01 صادره از تهران دارای شماره ملی 0057587515 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 8386 تاریخ 1391/12/27 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 973752 سری ب سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301024041363 ثبت گردیده است. محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140005801015020053 مورخ 1400/11/27 صادره از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران به نفع در قبال 700 عدد سکه طلا و حقوق دولتی./ برای مالکیت علی مهاجر .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140105801112000291 مورخ 1401/01/24 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به نفع - برای مالکیت علی مهاجر .بازداشت می باشد 2-ششدانگ یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 24889 فرعی از 114 اصلی ، مفروز و مجزا شده از6633 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 در طبقه3 و واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 66.3 متر مربع که مقدار 2.95 مترمربع آن بالکن است به حدود: شمالا: دیوا ر به دیوار قطعه 7834 تفکیکی سابق شرقا: در سه قسمت سوم جنوبی اول دیوار به دیوار قطعه 1814 تفکیکی سابق دوم و سوم درب درب و دیواریست به راه پله مشاعی جنوبا: نرده بالکن است به فضای حیاط مشاعی غربا: در سه قسمت دوم شمالی اول دیوا ر به دیوار قطعه 1816 تفکیکی سابق دوم و سوم پنجره و دیواریست به نورگیر مشاعی مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 3 طبقه همکف به مساحت 3.2 به حدود اربعه: شمالا: دیوار به دیوار قطعه 1834 تفکیکی سابق شرقا: دیوار به دیوار قطعه 1814 تفکیکی سابق جنوبا: درب به محوطه مشاعی غربا: دیوار اشتراکی با انباری 2 مشخصات مالکیت: مالکیت علی / مهاجر فرزند عبدالله شماره شناسنامه 2461 تاریخ تولد 1350/07/01 صادره از تهران دارای شماره ملی 0057587515 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت - تاریخ 1386/02/15 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 293585 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301024006438 ثبت گردیده است. محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140005801015020053 مورخ 1400/11/27 صادره از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران به نفع در قبال 700 عدد سکه طلا و 5 درصد حقوق دولتی./ برای مالکیت علی مهاجر .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140105801112000293 مورخ 1401/01/24 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به نفع - برای مالکیت علی مهاجر .بازداشت می باشد 3-ششدانگ یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 13085 فرعی از 114 اصلی ، مفروز و مجزا شده از6633 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 در طبقه02 و واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 66/4 متر مربع به حدود: شمالا: دیوار به دیوار قطعه 1834 تفکیکی سابق شرقا: در سه قسمت دوم جنوبی اول دیوار به دیوار قطعه 1814 تفکیکی سابق دوم وسوم درب و دیواریست به راه پله مشاعی جنوبا: نرده بالکن است به فضای حیاط مشاعی غربا: در سه قسمت دوم شمالی اول دیوار به دیوار قطعه 1816 تفکیکی سابق دو م و سوم پنجره و دیواریست به نورگیر مشاعی مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 2 به مساحت 3.2 به حدود اربعه: شمالا: دیوار به دیوار قطعه 1834 تفکیکی سابق شرقا: دیوار اشتراکی با انباری 3 جنوبا: به محوطه مشاعی غربا: دیوار اشتراکی با انباری 1 پارکینگ قطعه 2 به مساحت 12.5 واقع در طبقه 00 به حدود اربعه: شمالا: به محوطه مشاعی شرقا: به محوطه مشاعی جنوبا: به محوطه مشاعی غربا: به پارکینگ یک مشخصات مالکیت: مالکیت علی / مهاجر فرزند عبدالله شماره شناسنامه 2461 تاریخ تولد 1350/07/01 صادره از تهران دارای شماره ملی 0057587515 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت - تاریخ 1386/02/15 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 310204 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301024005073 ثبت گردیده است. محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140005801015020053 مورخ 1400/11/27 صادره از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران به نفع در قبال 700 عدد سکه طلا و 5 درصد حقوق دولتی./ برای مالکیت علی مهاجر .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140105801112000292 مورخ 1401/01/24 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به نفع - برای مالکیت علی مهاجر .بازداشت می باشد که مطابق مقررات و پس از صدور اجرائیه بر علیه مالک ( علی مهاجر ) وتشکیل پرونده به کلاسه فوق و ابلاغ اجرائیه سهمی در پلاک مذکوردر قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی پرونده فوق الذکر بازداشت گردیده و برابر مقررات و طبق نظریه مورخ 1401/04/07 و 1401/05/15 کارشناس رسمی دادگستری پلاکهای فوق در تهران خانی آباد نو شهرک بستان کوچه شهید نادر حسینی پلاک 13 (114/13085 و 114/24889) خانی آباد نو میعاد شمالی کوچه شهید مجید جهروتی زاده طبقه همکف(114/14440) واقع گردیده و 1-آپارتمان مورد ارزیابی 114/13085 یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه دوم یک ساختمان 4 طبقه مسکونی شمالی شامل سه واحد آپارتمان با اسکلت فلزی و سقف از نوع طاق ضربی از آجر و آهن وراه پله و پاگرد ودیوار کنار راه پله تا ارتفاع حدود یک متر سنگ گرانیت خاکستری رنگ وبقیه نما تا زیر سقف رنگ ونقاشی وحیاط موزاییک فرش و نمای دیوارهای حیاط سنگ گرانیت وفاقد آسانسور آپارتمان شامل سالن پذیرایی و یک دستگاه شومینه در سالن وآشپزخانه اپن دارای کابینت و یک باب اتاق خواب حمام و سرویس بهداشتی با نمای داخلی دیوارها کاشی ودیوار های سالن واتاق رنگ و نقاشی دربها چوبی وپنجره ها فلزی شیشه خور کف موزاییک فرش و دارای انشعاب آب و گاز مشترک وبرق وتلفن مجزا وآب گرمکن وکولر آب سرد میباشد و با مبلغ یکصد و هشتاد میلیون تومان ودیعه و ده هزار تومان اجاره ماهیانه در رهن و اجاره مستاجر می باشد. ملک فوق به مبلغ چهارده میلیارد و پانصدمیلیون ریال ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته است .و2- آپارتمان مورد ارزیابی 114/24889 یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه سوم یک ساختمان 4 طبقه مسکونی شمالی شامل سه واحد آپارتمان با اسکلت فلزی و سقف از نوع طاق ضربی از آجر و آهن وراه پله و پاگرد ودیوار کنار راه پله تا ارتفاع حدود یک متر سنگ گرانیت خاکستری رنگ وبقیه نما تا زیر سقف رنگ ونقاشی وحیاط موزاییک فرش و نمای دیوارهای حیاط سنگ گرانیت وفاقد آسانسور آپارتمان شامل سالن پذیرایی و یک دستگاه شومینه در سالن وآشپزخانه اپن دارای کابینت و یک باب اتاق خواب حمام و سرویس بهداشتی با نمای داخلی دیوارها کاشی ودیوار های سالن واتاق رنگ و نقاشی دربها چوبی وپنجره ها فلزی شیشه خور کف موزاییک فرش و دارای انشعاب آب و گاز مشترک وبرق وتلفن مجزا وآب گرمکن وکولر آب سرد میباشد و با مبلغ یکصد و هشتاد میلیون تومان ودیعه و ده هزار تومان اجاره ماهیانه در رهن و اجاره مستاجر می باشد. ملک فوق به مبلغ سیزده میلیارد ریال ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته است .و3- آپارتمان مورد ارزیابی 114/14440 یک باب مغازه واقع درسمت شمال شرقی طبقه همکف یک ساختمان مسکونی3 طبقه جنوبی(جنوب خیابان 8متری جهروتی زاده ) ودومین دهانه از بر خیابان اصلی واقع شده است وخرازی وباابعاد اندازه گیری شده دهانه واحد تجاری حدود 75/2متر بادرب شیشه ای یکسره و لته ایی ودرب کرکره ای وعمق مغازه حدود 9/6متر و ارتفاع 3 متر کف مغازه سرامیک طوسی با کناره های سرامیک سفید ونمای داخلی تا زیر سقف سرامیک سفید و مشکی و سقف رنگ ونقاشی است و در کنج جنوب غربی انتهای مغازه یک دستگاه روشویی تعبیه گردیده است ودارای قفسه بندی در هر سه ضلع آن می باشد مساحت واحد 19 متر مربع ودارای آب و برق وتلفن به شماره 55505335وسرمایش کولر آبی وکرمایش بخاری و با وردوی مغازه دو طبقه مسکونی قرار دارد وطبق اظهار با مبلغ یکصد و پنجاه میلیون تومان ودیعه و یک میلیون تومان اجاره ماهیانه در اختیار مستاجرآقای فلاح ناصری وبه شغل لباس و پوشاک اشتغال دارد. ملک فوق به مبلغ شانزده میلیارد ریال ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته است و پلاک فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر مورخ 1401/08/16 در محل واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 43.500.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1401/08/03 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی