جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140148460000072232
شماره پرونده:140048920000897383
تاریخ صدور:1401/07/28
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت دوم ( دستور فروش ملک مشاع )
بموجب پرونده کلاسه 0100114 شعبه دوم اجرای احکام مدنی و مستفاد از رای صادره از شعبه محترم سیزدهم دادگاه عمومی حقوقی سنندج حکم به فروش ملک مشاع یک باب خانه بمساحت 152/03 متر مربع ( پلاک ثبتی 345 فرعی از 2749 اصلی واقع در بخش سه سنندج ) به درخواست خانم شیرین محمدی بعنوان مالک سه دانگ آن صادر گردیده است
لذا مزایده ملک مابه النزاع درروز چهارشنبه مورخ 1401/08/18 از ساعت 8 الی 9 در دفتر شعبه واقع درمجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج با حضور نماینده محترم دادسرای عمومی و مدیر شعبه با قیمت پایه کارشناسی انجام خواهد شد .طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از شعبه نسبت به بازدید اولیه اقدام و پیشنهاد خود را در روز و ساعت تعیینی کتباً تسلیم نمایند ، برنده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را ارائه ، فی المجلس حداقل 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریزوحداکثر ظرف یکماه از تاریخ برگزاری مزایده ترتیب پرداخت مابقی قیمت رابدهد درغیر اینصورت وفق قانون مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد. اشخاصی حق شرکت درجلسه را دارند که بدواً حداقل ده درصد از مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز و سپس با در دست داشتن فیش در تاریخ مقرر شرکت نمایند.
مشخصات ملکآدرس ملک: ملک مورد ارزیابی در استان کردستان، شهرستان سنندج، روستای باباریز، خیابان اصلی، ایستگاه دوم، کوچه ئاریز 1 ، با کد پستی 6614133645 قرار دارد. این ملک در شرق روستا و بافت قدیمی آن واقع گردیده است. ملک مورد نظر بصورت دو نبش بوده و بر روی دو کوچه ئاریز 1 و گولان 3 قرار گرفته است.
*****مشخصات ثبتی ملک: ملک مورد نظر دارای پلاک ثبتی شماره 345 فرعی از 2749 اصلی از بخش 3 منطقه یک سنندج و سند مالکیت تک برگ (سه دانگ از شش دانگ مشاع) با شماره سریال 683543 هـ 18 با حدود و مشخصات مندرج و مساحت عرصه 152.03 متر مربع می باشد. ملک مورد نظر مشاعی و سهم خواهان سه دانگ مشاع از کل شش دانگ عرصه و اعیان می باشد. مشخصات معماری ساختمان: از لحاظ مشخصات معماری، بخش قدیمی ساختمان که در ضلع شمالی و غربی زمین قرار گرفته دارای دو طبقه می باشد. این بخش از ساختمان عمری حدود 50 سال دارد. بخش جدید ساختمان که در ضلع جنوبی و بخشی از ضلع شرقی زمین احداث گردیده است یک طبقه بوده و شامل یک سوئیت کوچک مسکونی می باشد. این بخش از ساختمان نیز دارای عمری بیش از 10 سال می باشد. بخش مرکزی زمین نیز شامل یک حیاط به ابعاد تقریبی 10 در 3 متر می باشد. نازک کاری داخلی ساختمان شامل گچ و خاک با پوشش نهایی اندود گچی در اطاق ها و کاشی و سرامیک در آشپزخانه می باشد. سرویس های بهداشتی نیز در حیاط ساختمان احداث گردیده است. ساختمان در بخش هایی دارای نماسازی از نوع کاهگل و یا اندود سیمانی می باشد. پوشش نهایی بام نیز از نوع ایزوگام است.
****** مشخصات سازه ای ساختمان: هر دو بخش ساختمان از نوع مصالح بنایی غیر مسلح و فاقد هر گونه شناژ می باشند. طبق بررسی های محلی و شواهد موجود دیوارهای باربر ساختمان دارای ضخامت حدود 35 سانتیمتر بوده و در قسمت های مختلف از ترکیبی از خشت، بلوک سیمانی و آجر فشاری، با ملات کاهگل و یا ماسه و سیمان ساخته شده اند. ساختمان فاقد هر گونه شناژ اعم از افقی و یا قائم می باشد. سقف ساختمان نیز از نوع تیر های چوبی است. لذا با توجه به شواهد موجود و سال ساخت ساختمان، در ساخت آن ضوابط مبحث هشتم مقررات ملی ساختمان و آئین نامه 2800 ایران رعایت نگردیده است. با توجه به سن بالای ساختمان، کیفیت ساخت و وضعیت نگهداری آن، ساختمان دارای کیفیت سازه ای پائینی می باشد. لذا گرچه در حال حاضر ساختمان در مقابل بارهای متعارف ثقلی پایدار و دارای استحکام می باشد، اما با توجه به عدم رعایت ضوابط آئین نامه 2800 ایران فاقد توان لازم برای تحمل بارهای جانبی از قبیل زلزله می باشد.
******جمع بندی و نتیجه ارزیابی ملک
بر اساس مدارک در دسترس و در نظر گرفتن جوانب مختلف امر همانند آدرس و موقعیت محلی ملک در بافت فرسوده روستا، راه های دسترسی و عرض کم معابر اطراف آن ، متراژ، ابعاد و حدود اربعه زمین، نوع کاربری ساختمان، عمر بسیار بالا و فرسودگی بخش عمده ساختمان و کیفیت پایین ساخت، نقشه قدیمی و وضعیت معماری و سازه ای نامناسب ساختمان و همچنین وضعیت داخلی و ظاهری نامناسب ساختمان، مشاع بودن ملک و وضعیت فعلی آن از لحاظ اینکه در تصرف خوانده است و بالطبع سهل الابیع نبودن آن و دیگر موارد تاثیر گذار ارزش روز شش دانگ ملک موضوع کارشناسی 2.000.000.000 ( دو میلیارد) ریال ارزیابی می گردد. سهم خواهان به مقدار 3 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی برابر 1.000.000.000 (یک میلیارد) ریال معادل یکصد میلیون تومان ارزیابی می گردد. .
دفتر شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سنندج
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک مشاع یک باب خانه بمساحت 152/03 متر مربع ( پلاک ثبتی 345 فرعی از 2749 اصلی ) برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5051783 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/07/28 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/08/18
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای کردستان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.