جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140168460000363833
شماره پرونده:140168920003435466
تاریخ صدور:1401/07/16
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 73 قانون آئین دادرسی مدنی (تقسیم ترکه )
متن آگهی:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه 0002414موضوع ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 93 فرعی از 1629 اصلی واقع درآدرس تهران، خیابان مرتضوی،بین خیابان کارون و جیحون، نبش کوچه شهید ناصری، پلاک 7 ضمن مراجعه به شعبه و مطالعه پرونده و بازدید ازملک اخیر ،گزارش کارشناسی بشرح ذیل را به استحضار می رساند:
خواهان: خانم معصومه قلیچ خانی خواندگان: آقای محمدقلیچ خانی و سایرین
الف)مستندات ومشخصات ثبتی ملک:
1-تصویر دفترچه سند مالکیت مربوط به پلاک ثبتی 93 فرعی از 1629 اصلی باحدود مندرج در سند،که بموجب آن مالکیت یک قطعه زمین به مساحت 80/5 مترمربع به نام آقای محمد معینی کربکندی ثبت و صادر گردیده است.
2-تصویر نامه وضعیت ثبتی ملک(نامه شماره 140085601045033313مورخ 01/10/1400 ارسالی از حوزه ثبتی املاک منطقه رودکی تهران) که بموجب آن ششدانگ ملک به پلاک ثبتی 93 فرعی از 1629 اصلی ، واقع در بخش10 تهران، به مساحت 80/5 مترمربع به مالکیت آقای خانعلی قلیچ خانی اعلام گردیده است.
3-تصویر گواهی حصر وراثت شماره 1170 مورخ 09/07/1385 صادره از شعبه 180دادگاه عمومی تهران که بموجب آن ضمن اعلام فوت شادروان خانعلی قلیچخانی در تاریخ 16/04/1385 ورثه قانونی حین الفوت آن مرحوم خانم قمر قلیچخانی(بعنوان همسر)، آقایان علیرضا و محمدرضا و خانم ها طیبه، طاهره و معصومه همگی قلیچ خانی(بعنوان فرزندان متوفی) معرفی گردیده است.
ب)مشخصات ظاهری ملک:
بر اساس بازدید بعمل آمده در معیت طرفین پرونده، ملک موصوف ساختمانی فرسوده با موقعیت سه نبش(گذر شمالی 16متری ،گذرشرقی 8 متری و گذر جنوبی 3متری) می باشد.نمای ساختمان سیمانی قدمت بنا بیش از 40سال می باشد.ساختمان دارای 2/5 طبقه بنا می باشد.
طبقه همکف مشتمل بر یک باب مغازه به مساحت تقریبی 26 مترمربع بصورت دو نبش(دو دهنه بسمت خیابان و یک دهنه بسمت کوچه) و یک واحد مسکونی پشت مغازه می باشد.زمان بازدید مغازه تعطیل و فاقدفعالیت بوده است،پوشش کف و بدنه مغازه سنگ می باشد.مغازه دارای انشعاب برق مستقل وآب و گاز مشترک می باشد.
واحد مسکونی همکف مشتمل بر دواتاق و یک آشپزخانه و یک فضای انباری بالای اتاق می باشد.یک حمام و یک توالت نیزدر حیاط احداث گردیده است.طبقه اول بصورت دو واحد شمالی و جنوبی می باشد که واحدشمالی بصورت دو اتاق تودرتو و یک بالکن رو به خیابان و واحد جنوبی دارای یک اتاق ویک حمام و توالت و یک آشپزخانه و یک بالکن رو به حیاط می باشد.نیم طبقه فوقانی نیزبصورت یک اتاق و یک آشپزخانه و دو فضای تراس(بهارخواب)در سمت شرق و شمال می باشد.پوشش کف اتاقها موزائیک و دیوارها گچ و نقاشی می باشد.ملک در زمان بازدید تخلیه و فاقدسکنه و فاقد شیرآلات و کابینت بندی آشپزخانه بوده است. ملک دارای انشعابات برق و گازو آب می باشد.
ج) حدود رسیدگی:
1- چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی به شعبه ، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری از طرف هر یک از متداعیین ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود ، از این بابت مسئولیتی متوجه ایننظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد که درصورت لزوم و صلاحدید و صدور دستور آن مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی ، قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود .
2- رسیدگی های بعمل آمده و نظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی ، محتویات پرونده ، اسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب قوانین ، ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت ،اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهندگان است و کنترل موارد فوق خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب میباشد .
3- مسئولیت هرگونه ادعای جعل ومخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده مدارک ، اطلاعات و دلایل میباشد وکنترل این موضوع نیز از صلاحیت کارشناسی اینجانب خارج میباشد. نظریه کارشناسی حاضرصرفاً در محدوده قرار کارشناسی صادره و صلاحیت کارشناسی بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد .
د)نظریه کارشناسی:
با عنایت به بررسیهای میدانی وباتوجه به موقعیت مکانی و زمانی و عوامل موثره ونداشتن معارض ومنع قانونی از نظرنقل و انتقال و بدون لحاظ مسائل ثبتی و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و بدهی های قانونی به بانک ، شهرداری ،اداره مالیات و سایر مراجع ذیربط ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به آدرس ومشخصات ثبتی فوق درحالت تخلیه مبلغ 59،000،000،000ریال (معادل پنج میلیارد و نهصد میلیون تومان) بعنوان قیمت کارشناسی تعیین واعلام می گردد.
با توجه به عدم ارائه مستندات تجاری ملک، وضعیت تجاری ملک از شهرداری منطقه استعلام گردد.
دستمزد کارشناسی پرونده براساس تعرفه مصوب و ایاب و ذهاب مربوطه، مبلغ 48،000،000 ریال اعلام میگردد.باعنایت به واریز فیش علی الحساب به مبلغ 15،000،000 ریال مستدعی است در خصوص واریز تتمه حق الزحمه به مبلغ 33،000،000 ریال دستورات مقتضی صادر فرمایند.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده ملک به پلاک ثبتی 93 فرعی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5045791 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/07/16 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/08/06
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.