آگهی مزایده پلاک شماره 0 فرعی از 796 اصلی بخش 2 کرمان ؟

شماره آگهی: 140103919061000100
شماره پرونده:139704001011000514

تاریخ صدور:1401/07/26

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی کرمان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9801227 نظر به اینکه احسان قراتی زاده با ولایت احمد فراتی زاده و وارث شهلا نادری و ساقی نادری و مسعود فراتی زاده وارث شهلا نادری و محمدرضا نادری و سارا نادری و مهدی نادری و زهرا نادری و ناهید پورلشکری و فریبا فراتی زاده وارث شهلا نادری و مجید نادری و سپیده نادری و امین نادری و احمد فراتی زاده وارث شهلا نادری نسبت به پرداخت بدهی خود در مهلت تعیین شده اقدام ننموده اند لذا در اجرای مقررات و بنا به درخواست بستانکار خانم مریم کوهینی، به میزان 33 سهم به نسبت سهم مشاع از سهم الارث بدهکاران فوق از پلاک شماره 0 فرعی از 796 اصلی بخش 2 کرمان به آدرس کرمان خیابان امام خمینی کوچه 29 مقابل فضای سبز به شرح ذیل به مزایده گذاشته خواهد شد: پلاک ثبتی 0 فرعی از 796 اصلی در بخش 2 حوزه ثبت ملک منطقه دو کرمان به مالکیت احسان فراتی زاده فرزند احمد با جز سهم 2.52 از کل سهم 96 بعنوان مالک دو ممیز پنجاه و دو صدم سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 979 تاریخ 1397/05/22 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است. مالکیت ناهید پورلشکری فرزند یداله با جز سهم 2.1 از کل سهم 96 بعنوان مالک دو ممیز یک دهم سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 1042 تاریخ 1383/07/20 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است. مالکیت سپیده نادری فرزند حمید با جز سهم 2.38 از کل سهم 96 بعنوان مالک دو ممیز سی و هشت صدم سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 1042 تاریخ 1383/07/20 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است. مالکیت محمدرضا نادری فرزند اصغر با جز سهم 16.8 از کل سهم 96 بعنوان مالک شانزده ممیز هشت دهم سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 2049 تاریخ 1369/07/03 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است. مالکیت مسعود فراتی زاده با جز سهم 2.52 از کل سهم 96 بعنوان مالک دو ممیز پنجاه و دو صدم سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 979 تاریخ 1397/05/22 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است. مالکیت احمد فراتی زاده فرزند حاج محمد با جز سهم 2.1 از کل سهم 96 بعنوان مالک دو ممیز یک دهم سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 979 تاریخ 1397/05/22 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است. مالکیت زهرا نادری فرزند اصغر با جز سهم 8.4 از کل سهم 96 بعنوان مالک هشت ممیز چهار دهم سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 2049 تاریخ 1369/07/03 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است. مالکیت فریبا فراتی زاده فرزند احمد با جز سهم 1.26 از کل سهم 96 بعنوان مالک یک ممیز بیست و شش صدم سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 979 تاریخ 1397/05/22 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است. مالکیت کوکب علی عسگری با جز سهم 12 از کل سهم 96 بعنوان مالک دوازده سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 2049 تاریخ 1369/07/03 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است. مالکیت کوکب علی عسگری با جز سهم 2.8 از کل سهم 96 بعنوان مالک دو ممیز هشت دهم سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 1042 تاریخ 1383/07/20 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است. مالکیت ساقی نادری با جز سهم 2.38 از کل سهم 96 بعنوان مالک دو ممیز سی و هشت صدم سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 1042 تاریخ 1383/07/20 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است. مالکیت سارا نادری با جز سهم 2.38 از کل سهم 96 بعنوان مالک دو ممیز سی و هشت صدم سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 1042 تاریخ 1383/07/20 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است. مالکیت امین نادری با جز سهم 4.76 از کل سهم 96 بعنوان مالک چهار ممیز هفتاد و شش صدم سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 1042 تاریخ 1383/07/20 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است. مالکیت مهدی نادری با جز سهم 16.8 از کل سهم 96 بعنوان مالک شانزده ممیز هشت دهم سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 2049 تاریخ 1369/07/03 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است. مالکیت مجید نادری فرزند اصغر با جز سهم 16.8 از کل سهم 96 بعنوان مالک شانزده ممیز هشت دهم سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 2049 تاریخ 1369/07/03 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است. پلاک ثبتی فوق (به جز سهمی خانم کوکب علی عسگری)در بازداشت خانم مریم کوهینی میباشد. به حدود شمالا: اول دیوار مشترک با دکاکین شماره 795دوم دردوقسمت که قسمت دوم غربی است دیوار مشترک بادکاکین شماره 794و793سوم دیوار مشترک با دکان شماره 792 شرقا: اول دیوار آجری مشترک با خانه شماره 1فرعی از796دوم دیوار مشترک باخانه شماره 786 جنوبا: اول دیوار مشترک باخانه اخیرالذکر وخانه شماره 785دوم دردوقسمت که قسمت اول غربی است دیوار مشترک باخانه شماره 797 غربا: اول دیوار مشترک باخانه اخیرالذکر دوم دردوقسمت که قسمت اول شمالی است درب ودیواریست به کوچه بن بست (ساباط مشترکی)وباحق یک ناودان از دکاکین 795و794و793 به مورد ثبت گواهی میشود عرصه ملک طلق میباشد وضعیت فعلی ملک به صورت یک باب خانه تخریبی ، خانه ای کلنگی که تبدیل به زمین مخروبه گردیده است.ملک مورد ارزیابی دارای بنا یک طبقه است نقشه بنا مطابق اصول فنی نمی باشد با توجه به متروکه بودن قابلیت شخصی امتیازات نبود اما بایستی حداقل دارای امتیاز آب و برق باشد.ارزش ملک با توجه مشخصات فوق الذکر بشرح ذیل تعیین میشود 1- ارزش هرمتر مربع عرصه 70.000.000 ریال به ازاء 169 متر مربع معادل 11.830.000.000 ریال 2-ارزش امتیازات و اشتراکات معادل 100.000.000 ریال ارزش ششدانگ ملک با توجه به توضیحات مذکور و با درنظر گرفتن قیمت روز ملک با توجه به امکان فروش خوب به میزان 11.930.000.000(یازده میلیارد و نهصد و سی میلیون ریال) تعیین و تایید و میزان 81.2 سهام بازداشتی مربوط به بدهکاران فوق به مبلغ 10.090.791.667 ریال ارزیابی میگردد و نهایتا 32.554 سهم از پلاک ثبتی فوق به مبلغ 4.048.000.000 ریال(اصل طلب به انضمام نیمعشر و یکعشر اضافه) ارزیابی و مزایده میگردد. ملک فوق در مالکیت مدیونین فوق به میزان 81.2 سهم بازداشت میباشد که فعلا حدود 33 سهم به نسبت سهم مشاع بابت وجه التزام تخلیه ی سند صلح به شماره 25307 به مبلغ 4.048.000.000 ریال اصل طلب به انضمام نیمعشر و یکعشر اضافه مزایده میگردد. که مزایده از ساعت 9 الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخه 1401/08/15 اداره اجرای اسناد رسمی کرمان در ضلع شمالی پارک نشاط از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده 32.554 سهم از مبلغ پایه کارشناسی مبلغ 4.048.000.000 ریال (چهار میلیارد و چهل و هشت میلیون ریال)که قطعی گردیده است شروع و بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و مزایده ابطال و تجدید میگردد پرداخت بدهی های مربوطه در صورتی که مورد مزایده از این بابت بدهی داشته باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد بعهده برنده مزایده است ضمن آنکه پس از انجام مزایده در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد میگردد کلیه هزینه های قانونی به عهده برنده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول خواهد شد. طالبین می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر در ساعات اداری به اداره ثبت اسناد مراجعه نمایند. تاریخ انتشار :1401/07/27 علیرضا محمدی کیا رییس اداره اجرای اسناد رسمی کرمان