مزایده یکدانگ از ششدانگ خانه پلاک ثبتی 26 فرعی ؟

شماره آگهی: 140103921035000088
شماره پرونده:139904021035001072

تاریخ صدور:1401/07/20

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی یزد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول نظر به اینکه ریحانه انتظاری باستناد سند ازدواج : شماره سند : 16204 ، تاریخ سند : 1397/09/05 ، دفتر ازدواج شماره 112 و طلاق شماره 1 شهر یزد استان یزد علیه مهدی مجاهدفر (بدهکار) مبادرت به صدور اجرائیه نموده که پس ازتشکیل پرونده به کلاسه 9901154 اجرائیه درتاریخ 1399.6.6 به مدیون ابلاغ گردید وپس ازجری تشریفات قانونی مورد بازداشت عبارت است از: 1- یکدانگ از ششدانگ خانه پلاک ثبتی 26 فرعی از 1471 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 03 یزد به مالکیت مهدی مجاهدفر موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 572562 سری ه سال 91 با شماره دفتر الکترونیکی 139320321001001907 که در صفحه 184 دفتر املاک جلد 74ذیل شماره7409 ثبت دفتر املاک گردیده است و بموجب دستور شماره 139905821035002238 مورخ 1399/06/13 ذیل شماره بازداشتی 2238 در بازداشت می باشد. باحدود ومشخصات ششدانگ: به حدود: شمالا: دیواربدیوار بطول 55 / 16 شانزده متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به شماره 23 فرعی از یک هزار وچهارصد وهفتاد ویک اصلی شرقا: دیواربدیوار بطول 25 / 9 نه متر و بیست وپنج سانتیمتر به شماره باقیمانده یک فرعی از یک هزار وچهارصد وهفتاد ویک اصلی جنوبا: دیواربدیوار بطول 55 / 16 شانزده متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به شماره باقیمانده بیست فرعی از یک هزار وچهارصد وهفتاد ویک اصلی غربا: درب و دیواریست بطول 25 / 9 نه متر و بیست وپنج سانتیمتر به خیابان کمیته امداد و به مساحت 153 متر مربع پلاک ثبتی مورد بازدید واقع دریزد خیابان مهدی –خیابان 31 اشترزاده(کوچه کمیته امداد) -قبل از چهارراه –منزل مسکونی جنوبی-با اشتراک آب 124949 پلاک فوق بصورت منزل مسکونی که دارای زیرزمین وهمکف وپارکینگ (بصورت مغازه )و سربام میباشد که زیرمین بصورت مسکونی بادیوار باربر وسقف تیراهنی باکف موزائیک وبدنه هال سنگ واندود گچ می باشد و دوعدد انباری در قسمت زیرحیاط با سقف تیراهنی وکف موزائیک وبدنه وسقف یکی اندود گچ ودیگری اندود سیمانکاری می باشد زیرزمین دارای دو اتاق وهال وسرویس بهداشتی وحمام وآشپزخانه با کابینت فلزی وآبگرمکن میباشد. طبقه همکف بصورت مسکونی با دیوار باربر وسقف تیراهنی با کف موزائیک وبدنه هال وراهرو واتاقها سنگ واندود گچ وسقف اندود گچ ودارای ورودی وهال دو اتاق میباشد وآشپزخانه با کف سرامیک وبدنه کاشی وسقف اندود گچ با کابینت فلزی وآبگرمکن میباشد وسرویس بهداشتی وحمام با کف سرامیک وبدنه کاشی وسقف سپری با سرامیک می باشد .قسمتی از همکف بعنوان پارکینگ (بصورت مغازه)با کف سنگ وبدنه سرامیک وسقف اندود گچ می باشد.سربام با دیوار باربر وسقف تیراهنی با کف پله بام سنگ وبدنه سنگ واندود گچ ودارای دارای نرده اهنی وکف پشت بام ایزوگام میباشد. نمای ساختمان ودیوار حیاط از سنگ واجر روکار وکف حیاط موزائیک میباشد .سیستم گرمایش بخاری وسیستم سرمایش سه دستگاه کولر آبی میباشد.ضمنا در زمان بازدید طبقه همکف درتصرف مستاجر وطبقه زیرزمین در تصرف مالک بود.ودارای یک انشعاب آب ودو انشعاب برق تک فاز ویک انشعاب گاز وسه دستگاه کولر آبی و کابینت فلزی و آبگرمکن منصوب در طبقه زیرزمین و همکف وسایر عوامل موثر ارزش یک دانگ از ششدانگ که بموجب ارزیابی هیات کارشناسان رسمی دادگستری یک دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 4.031.000.000 ریال ارزیابی گردیده 2. سهم الارث مهدی مجاهد فر از یک سهم مشاع از نه سهم پلاک 2 فرعی از 15376 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 05 به مالکیت کاظم مجاهدفر که درص343دفتر279ذیل 46071 ثبت دفتراملاک گردیده است. باحدود ومشخصات ششدانگ شمالا: بطول 15.90دیواریست اشتراکی با 17176شرقا:بطول 9متربه زمین باقیمانده 15376جنوبا:اول بطول 9متر دیواریست به کوچه بن بست 6متر احداثی دوم بطول 7متر به زمین باقیمانده 15376غربا: بطول 9متر به زمین 17631 به مساحت 143.55 متر مربع و بموجب دستور شماره 139905821035002333 مورخ 1399/06/22 در بازداشت می باشد. ملک بصورت زمین نیمه محصور واقع در یزد-بلوار مدرس –اکرم اباد-خیابان ولیعصر –بن بست سعدی –سمت راست-اولین بن بست –سمت راست آخرین قطعه زمین نیمه محصور که بموجب ارزیابی هیات کارشناسان رسمی دادگستری ارزش سهم الارث اقای مهدی مجاهدفر براساس دادنامه 9809973589400015 مورخ 1398.1.7 دو نهم از یکسهم مشاع از نه سهم ششدانگ باستثنا ثمن از بهای ملک مذکور 167.475.000 ریال ارزیابی گردیده 3-سهم الارث مهدی مجاهدفر از پلاک به شماره 242 فرعی از 2687 اصلی مفروز و مجزا شده از 3 فرعی از اصلی مذکور قطعه واقع در بخش 8 به مالکیت کاظم مجاهد فر بعنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان، که در صفحه 73 دفتر املاک جلد 97 ذیل شماره 1697 ثبت دفتر املاک گردیده است.به مساحت 375 متر مربع باحدود ومشخصات ششدانگ: به حدود: شمالا: بطول 30متر پی مشترک با 241 فرعی شرقا: بطول 12.5متر پی است به خیابان 10 متری جنوبا: بطول 30متر پی مشترک با 243 فرعی غربا: بطول 12.5متر پی مشترک با 263 فرعی و بموجب دستور شماره 139905821035002332 مورخ 1399/06/22 ذیل شماره بازداشتی 2332 در بازداشت می باشد.ملک مذکور واقع در یزد-میدان کشاورزی –بلوارصابریزدی غربی–کوچه شماره21-ملک روبروی کدپستی 8918893782 که ملک مذکور کارگاه بوده که در زمان بازدید مورد استفاده مسکونی و تحت تصرف مستاجر می باشد ودارای یک ساختمان تیراهنی باستون فلزی که به تیغه هال و 4 اتاق تبدیل شده است که کف آن اندود سیمانی وقسمتهایی از آن دارای اندود گچ وقسمتهایی فاقد نازک کاری می باشد وهمچنین دارای یک ساختمان تیراهنی با دیوار باربر درمجاورت کوچه باکف موزائیک وبدنه وسقف اندود گچ میباشد وسرویس بهداشتی وحمام با کیفیت پایین در کنار محوطه قراردارد ودیوار محوطه وساختمان با اجر فشاری بصورت نمای قدیمی وکف محوطه اندود سیمانی بطور پراکنده میباشد.ودارای یک انشعاب آب ویک انشعاب برق سه فاز میباشد.که بموجب ارزیابی هیات کارشناسان رسمی دادگستری که ارزش سهم الارث اقای مهدی مجاهدفر براساس دادنامه 9809973589400015 مورخ 1398.1.7 دو سهم از نه سهم از ششدانگ باستثنا ثمن از بهای ملک مذکور 2.985.500.000 ریال ارزیابی گردیده و در روز یکشنبه مورخ 1401.8.8 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر به قیمت پایه هرسه پلاک مرقوم در قبال قسمتی از طلب هزینه اجرایی و حق مزایده در محل اداره اجرای اسناد رسمی یزد واقع در یزد، خیابان فرخی، کوچه دادگستری، اداره ثبت اسناد و املاک یزد در طبقه اول، اتاق 135 به مزایده گذاشته میشود و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد برابر ماده 136 اصلاحی آئین نامه اجرایی اسناد رسمی شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مدت مقرر مانده فروش را به حساب ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناً هرگونه بدهی مربوط به آب و برق و گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده بعهده برنده مزایده خواهد بود و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مذکور خواهد بود. تاریخ انتشار:1401/7/24