جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000094022
شماره پرونده:9709982668300275
تاریخ صدور:1401/07/19
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی 980101 شعبه دوم اجرای احکام واحد نیابت دادگستری کرج موضوع کلاسه پرونده 980172 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی کرج نیابت کرج له ابوالقاسم حسنلو با وکالت آقای رحمن فرجی علیه فریبرز محمدی شاه مراد کد 6419666732 که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 4/097/000/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 250/000/000 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 03/08/1401 از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده پ ثبتی 161/1219 یک دانگ پ ثبتی به مبلغ 000/000/000/265 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احترام بازگشت به ارجاع امر کارشناسی پرونده کلاسه 980172 بایگنی در خصوص خواسته آقای ابوالفضل حسن لو به طرفیت آقای فریبرز محمدی اینجانب دودی کارشناس رسمی دادگستری ضمن مطالعه مدارک انجام بازدید و لحاظ کلیه جوانب نظریه خود را جهت استحضار و تصمیم مقتضی بشرح ذیل بحضور تقدیم میدارم
مطابق تصویر پاسخ استعلام ثبتی که در تاریخ 05/02/1398 توسط مسئول محترم حوزه ثبت ملک ناحیه یک کرج اصدار یافته و در اوراق پرونده نیز مضبوط می باشد مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 1219فرعی از161 اصلی حوزه ثبت کرج به مساحت 525 متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 139805831009000203تحت مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان آقای فریبرز محمدی در دفتر بازداشتی پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است همچنین برابر مندرجات نامه مذکور پلاک فوق الاشاره دارای چند فقره بازداشت دائم و موقت در سوابق ثبتی می باشد که در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی استعلام روز در این خصوص از اداره ثبت و اسناد واملاک ناحیه مربوطه به عمل آورند همچنین به استناد پرونده شهرداری در خصوص پلاک ثبتی فوق الاشاره با کد نوسازی 24/16/1/3/2 پروانه ساختمانی تجدید بنا به شماره 22985 مورخ 03/05/1385 با زیر بنای مجاز مجموع 50/1120 متر مربع صادرگردیده است
طی عزیمت مورخ 17/03/1401 با راهنمایی محکوم له به محل نشانی کرج عظیمیه میدان اسبی بلوار استقلال خیابان الهام پلاک71 وضعیت موجود با جزئیات زیر رویت گردید
عرصه اولیه با ابعاد 15*35 متر بصورت منظم مستطیل شکل با کاربری مجاز مسکونی و موقعیت یک بر مشرف به خیابان فرعی عریض مجاور می باشد و در بافت مسکونی محدوده منطقه یک شهرداری واقع شده و برابر قرائن به عمل آمده به عمق یک متر از بر اصلی مساحت 15 متر مربع در طرح تعریض معبر قرار گرفته است همچنین در حال حاضر بدون تخریب دیوار قدیمی کل عرصه به صورت محوطه کارگاهی محصورفاقد امکان دسترسی تبدیل شده است و قابلیت بهره برداری و سکونت را ندارد
ساختمان اصلی با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک مشتمل بر دو طبقه به انضمام همکف و زیرزمین احداث گردیده و در مرحله اسکلت و دیوار چینی دور بصورت نیمه کاره رهاشده همچنین برابر قرائن موجود و تحقیقات به عمل آمده از مطلعین و همجواران طی سنوات اخیر پروژه فاقد فعالیت ساختمانی موثر بوده است لذا ادامه عملیات ساختمانی و احداث اسکلت طبقات فوقانی منوط به تمدید پروانه ساختمانی توسط
شهرداری محترم ناحیه یک و سایر مدارک لازمه از ادارات ذیربط از جمله بنای نظام مهندسی ساختمان می باشد
نظریه کارشناسی
با عنایت جمیع موارد صدرالذکر و لحاظ کلیه آیتمهای موثر در ارزیابی املاک مسکونی مستقل از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرارگیری عرصه در بافت شهری عرض گذر و میزان عرصه مستندات مالکیت قدمت و استحکام بنای احداثی کیفیت احداث و نوع مصالح بکار رفته در اعیان همچنین مساحت زیربنای ساختمان و امتیازات و منضمات مربوطه بدون احتساب مبالغ رهن یا بازداشت یا بدهی های متعلقه ارزش عادله روز کل ششدانگ ملک موصوف بعلاوه ملحقات به مبلغ 000/000/000/265 ریال معادل بیست و شش میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد می گردد
دادورز شعبه 2 نیابت کرج- خانم شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده یک دانگ پ ثبتی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5019814 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/07/19 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/08/03
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.