آگهی مزایده مقدار 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 34061 فرعی از 3467 اصلی ؟

شماره آگهی: 140103901015000549
شماره پرونده:140104001015000423

تاریخ صدور:1401/07/11

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی140100423 مقدار 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 34061 فرعی از 3467 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1152 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 31 در طبقه6 و واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران به مساحت 114.7 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه سی و یکم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 1152 فرعی از 3467 اصلی ، به مساحت (7 / 114) یکصد وچهارده متر و هفتاد دسیمتر مربع ، واقع در سمت شمال غربی طبقه ششم که (94 / 4) چهار متر و نود وچهار دسیمتر مربع آن بالکن ، است . ، توضیحات ملک که مساحت 30 مترمربع مشاع از مورد ثبت برابر سند اجاره 159253 مورخ 1395/8/1 دفترخانه 223 تهران به مدت 99 سال در اجاره شرکت توزیع نیروی برق تهران بزرگ میباشد به حدود: شمالا: در چهار قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول دیواریست بطول (82 / 5 ) پنج متر و هشتاد ودو سانتیمتر به فضای مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (00 / 3 ) سه متر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (91 / 3 ) سه متر و نود ویک سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی چهارم دیواریست بطول (11 / 0 ) یازده سانتیمتر به داکت شرقا: در یازده قسمت، که قسمتهای سوم و پنجم و هفتم و هشتم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (29 / 0 ) بیست ونه سانتیمتر به داکت دوم دیواریست مشترک بطول (40 / 5 ) پنج متر و چهل سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 32 سوم دیواریست بطول (42 / 0 ) چهل ودو سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست بطول (15 / 2 ) دو متر و پانزده سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست بطول (99 / 0 ) نود ونه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 32 ششم درب و دیوار است بطول (03 / 0 ) سه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 32 هفتم درب و دیوار است بطول (60 / 1 ) یک متر و شصت سانتیمتر به لابی هشتم دیواریست بطول (75 / 2 ) دو متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی نهم دیواریست بطول (54 / 4 ) چهار متر و پنجاه وچهار سانتیمتر به راه پله مشاعی دهم دیواریست بطول (69 / 0 ) شصت ونه سانتیمتر به راه پله مشاعی یازدهم دیواریست بطول (52 / 0 ) پنجاه ودو سانتیمتر به آسانسور جنوبا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (19 / 0 ) نوزده سانتیمتر به آسانسور دوم نرده و دیوار بالکن بطول (90 / 3 ) سه متر و نود سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی غربا: در نه قسمت، که قسمتهای دوم و ششم آن شمالی ، قسمتهای چهارم و هشتم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (68 / 5 ) پنج متر و شصت وهشت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 6 تفکیکی قرار دارد دوم دیواریست بطول (99 / 0 ) نود ونه سانتیمتر به داکت سوم دیواریست بطول (43 / 0 ) چهل وسه سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست بطول (99 / 0 ) نود ونه سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست بطول (10 / 6 ) شش متر و ده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 6 تفکیکی قرار دارد ششم دیواریست بطول (79 / 0 ) هفتاد ونه سانتیمتر به داکت هفتم دیواریست بطول (99 / 0 ) نود ونه سانتیمتر به داکت هشتم دیواریست بطول (79 / 0 ) هفتاد ونه سانتیمتر به داکت نهم دیواریست بطول (30 / 3 ) سه متر و سی سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 6 تفکیکی قرار دارد مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 32 به مساحت 12.5 واقع در طبقه -2 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر پارکینگ قطعه 33 به مساحت 12.5 واقع در طبقه -2 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر انباری قطعه 29 به مساحت 4.12 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول (81 / 2 ) دو متر و هشتاد ویک سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا: دیواریست مشترک بطول (45 / 1 ) یک متر و چهل وپنج سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 28 جنوبا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول دیواریست بطول (22 / 1 ) یک متر و بیست ودو سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول (04 / 0 ) چهار سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست مشترک بطول (58 / 1 ) یک متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 30 غربا: درب و دیوار است بطول (48 / 1 ) یک متر و چهل وهشت سانتیمتر به محوطه مشاعی مشخصات مالکیت: مالکیت مهرزاد / یقینی فرزند نظام شماره شناسنامه 25466 تاریخ تولد 1365/10/23 صادره از تهران دارای شماره ملی 0082756538 با جز سهم 1.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 132473 تاریخ 1398/02/08 دفترخانه اسناد رسمی شماره 329 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 805624 سری ج سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301056005817 ثبت گردیده است و طبق نظریه مورخ 1401/04/06 کارشناس رسمی دادگستری توصیف ملک عبارت است از اینکه : آپارتمان در یک مجتمع؛ شامل 36 واحد مسکونی و هرطبقه شامل شش واحد مسکونی و آپارتمان مورد نظر دارای دو اتاق خواب که که هردو مستر با دوش و سرویس فرهنگی آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف نقاشی گچبری کف پارکت فریم پنجره ها upvcداکت اسپیلت آیفون تصویری سرویس بهداشتی کف راه پله سنگ دو عدد آسانسور کف پارکینگ سنگ لابی سالن اجتماعات و نما رومی دوربین مداربسته و دارای کنتور برق و گاز مجزا و آب مشترک است و عرصه به مساحت 1160مترمربع و صورت مجلس تفکیکی در سال 1397 اجرای مقرات شده است و برابر وارده به شماره مورخ1401/06/20 ملک فاقدبیمه میباشد. و مقدار مورد مزایده به مبلغ 25/000/000/000ریال ارزیابی گردیده و در روزیکشنبه مورخ 1401/08/01 از ساعت 9 الی 12 در محل اداره پنجم اجرای اسناد رسمی به نشانی تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 25/000/000/000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا بستانکار در صورت تمایل در رقابت ، خریدار و یا خریداران می بایست تا 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد.میباشد لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1401/07/11 رییس اداره پنجم اجرا-پیلور