آگهی مزایده هشتصد و نود و شش سهم از هزارسهم ششدانگ یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی سه هزار و دویست هشتاد و هشت فرعی از هفده اصلی ؟

شماره آگهی: 140103918590000028
شماره پرونده:139704018590000558

تاریخ صدور:1401/07/06

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه 9700657 تعداد هشتصد و نود و شش سهم از هزارسهم ششدانگ یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی سه هزار و دویست هشتاد و هشت فرعی از هفده اصلی، مفروز و مجزا شده از دوهزار و پنجاه و یک فرعی از اصلی مذکور ، قطعه سه در طبقه دو واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 134/05 متر مربع، بانضمام پارکینگ قطعه دو به مساحت 12/5 متر مربع ، که سند مالکیت آن با شماره مستند مالکیت 111/91/27102 تاریخ 1391/09/22 بشماره چاپی 256790 سری پ سال 90 در صفحه 337 دفتر املاک جلد 539 ذیل شماره 106714 بنام مرحوم محمدرضا خندان صادر و تسلیم گردید. بموجب دستور شماره 139704918590003644 مورخ 97/11/17 اجرای ثبت لاهیجان در قبال طلب خانم سمیه شمسی موضوع سند ازدواج شماره 3998 مورخ 1384/03/20 دفتر ازدواج شماره 209 شهر لاهیجان بتعداد 128 قطعه سکه تمام بهار آزادی و ( که طی استعلام بعمل آمده از اتحادیه زرگران به مبلغ 19/200/000/000 ریال تقویم گردیده) و نیم عشر اجرائی کلاسه 9700657 تحت بازداشت در آمده و جهت وصول مطالبات زوجه و حقوق دولتی بشرح ذیل از طریق مزایده بفروش می رسد: حدود اربعه ششدانگ ملک بدین شرح است: شمالا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (28 / 2 ) دو متر و بیست وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (22 / 3 ) سه متر و بیست ودو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی شرقا: در هفت قسمت، که قسمت ششم آن شمالی ، قسمت چهارم آن جنوبی ، است . اول خط فرضی است بطول (34 / 0 ) سی وچهار سانتیمتر به درز انقطاع دوم دیواریست بطول (64 / 0 ) شصت وچهار سانتیمتر به درز انقطاع سوم دیواریست بطول (77 / 5 ) پنج متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به درز انقطاع چهارم دیواریست بطول (20 / 3 ) سه متر و بیست سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم درب و دیوار است بطول (30 / 3 ) سه متر و سی سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم دیواریست بطول (22 / 3 ) سه متر و بیست ودو سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست بطول (85 / 5 ) پنج متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به درز انقطاع جنوبا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (07 / 8 ) هشت متر و هفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (33 / 3 ) سه متر و سی وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در نه قسمت، که قسمتهای سوم و چهارم و پنجم و ششم آن شمالی ، است . اول دیواریست بطول (16 / 1 ) یک متر و شانزده سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 2028 فرعی از شماره 17 اصلی دوم دیواریست بطول (66 / 4 ) چهار متر و شصت وشش سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 2028 فرعی از شماره 17 اصلی سوم دیواریست بطول (25 / 1 ) یک متر و بیست وپنج سانتیمتر به درز انقطاع چهارم دیواریست بطول (22 / 1 ) یک متر و بیست ودو سانتیمتر به درز انقطاع پنجم دیواریست بطول (50 / 3 ) سه متر و پنجاه سانتیمتر به درز انقطاع ششم دیواریست بطول (50 / 4 ) چهار متر و پنجاه سانتیمتر به درز انقطاع هفتم دیواریست بطول (29 / 0 ) بیست ونه سانتیمتر به درز انقطاع هشتم دیواریست بطول (44 / 0 ) چهل وچهار سانتیمتر به درز انقطاع نهم دیوار به دیوار است بطول (38 / 0 ) سی وهشت سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 1ب فرعی از شماره 17 اصلی مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 2 به مساحت 12.5 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر توصیف اجمالی و مشخصات فنی ملک بموجب گزارش مامور اجرا و کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به آدرس : لاهیجان-میدان دانشگاه آزاد اسلامی لاهیجان- کوی استادان- انتهای کوچه سرو 4 واقع بوده و ملک مورد بازدید مشتمل بر یک واحد مسکونی در طبقه دوم ساختمانی دو طبقه روی پیلوت مشتمل بر سه واحد مسکونی با اسکلت بتن آرمه به قدمت بنای حدود 12 سال می باشد. در طبقه همکف یک واحد و در هریک از طبقات اول و دوم نیز یک واحد استقرار دارد. نمای ساختمان در وجه جنوبی سرامیک کاری شده است. ساختمان فاقد آسانسور است. سربندی ساختمان چوبی و پوشش بام ورق حلب است. کف پیلوت و پارکینگ بتن تخته ماله ای، دیوارها تا زیر سقف و سقف پارکینگ با سیمان سفید پوشش شده است. وجه بیرونی دیوار محوطه ملک فاقد نماسازی است. کف راه پله سنگ کاری شده و راه پله دارای نرده استیل است. واحد آپارتمان مسکونی دارای هال، آشپزخانه اوپن، سه اتاق، سرویس بهداشتی و حمام است. کف واحد آپارتمانی سرامیک شده و پوشش دیوارها و سقف گچ است. آشپزخانه دارای کابینت mdf است. دو اتاق از سه اتاق دارای کمد دیواری ساخته شده با ورقه های mdf می باشند. قاب پنجره ها آلومینیومی و پنجره ها دارای شیشه های دوجداره است. درهای داخلی چوبی با روکش hdf هستند. گرمایش واحد آپارتمانی با پکیج و شوفاژ و سرمایش با کولر اسپیلت تامین شده است. واحد آپارتمانی دارای انشعابات آب شهری، گازشهری و برق بوده و در تصرف خانم سمیه شمسی بستانکار پرونده می باشد. ششدانگ پلاک فوق برابر نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری به شماره وارده 140105018590000314 مورخه 1401/02/28 به مبلغ 23/450/000/000 (بیست و سه میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون ریال) ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته است. تعداد هشتصد و نود و شش سهم از هزارسهم ششدانگ پلاک ثبتی سه هزار و دویست هشتاد و هشت فرعی از هفده اصلی ، مفروز و مجزا شده از دوهزار و پنجاه و یک فرعی از اصلی مذکور ، قطعه سه درطبقه دو واقع در بخش 14 گیلان به مبلغ 21/011/200/000 ریال (بیست و یک میلیارد و یازده میلیون و دویست هزار ریال) ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته و در قبال طلب خانم سمیه شمسی و حقوق دولتی متعلقه اعم از نیمعشر اجرایی و حق مزایده و سایر هزینه های قانونی در روز سه شنبه مورخه 1401/07/26 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اجرای ثبت اسناد لاهیجان از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده هشتصد و نود و شش سهم از هزارسهم ششدانگ پلاک ثبتی فوق از مبلغ پایه کارشناسی 21/011/200/000 ریال شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. مضافاً با توجه به ماده 136 آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی برای پلاک ثبتی به حساب سپرده ثبت (قبل از مزایده) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت،عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. طالبین می توانند جهت خرید در روز و ساعت مقرر در محل اجرای ثبت واقع در لاهیجان اداره ثبت اسنادواملاک واحداجراحضور بهم رسانند .حق المزایده زائد بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار بوده و کلیه هزینه های قانونی بعهده برنده مزایده می باشد و نیمعشراجرائی و حق مزایده نقدا وصول می گردد. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. تاریخ و روز انتشار: روز : یکشنبه مورخه: 1401/07/10 مهدی فتحی لاحشری مسئول اجرای اسناد رسمی شهرستان لاهیجان