جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
اگهی فراخوان ارزیابی کیفی، شناسایی و انتخاب سرمایه گذار (حقوقی یا حقیقی) ؟
نوبت اول - کد 401/15/ 200 - ر
شرکت عمران شهر جدید پردیس درنظردارد براساس مصوبه هیات مدیره 895/15 مورخ 1401.6.22 نسبت به ارزیابی کیفی ، شناسایی و انتخاب سرمایه گذار ذیصلاح اقدام نمایند
1- موضوع: مشارکت در ساخت مرکز محله دالاهو 1 (شامل تجاری، ورزشی، مذهبی و فضای سبز) واقع در فاز 8 (دره بهشت) شهر جدید پردیسدر قالب بسته مشارکتی ( m8-05) (با مشخصات مندرج در جدول (1)
2- نام و نشانی شرکت عمران شهر جدید پردیس: فاز یک میدان عدالت خیابان فروردین شمالی خیابان پیام خیابان عمران تلفن 76275500-600- داخلی 195 و 203 و 200 - کد پستی 1658135441
جدول شماره 1
آورده شرکت عمران شهر جدید پردیس ریال | اورده شریک یا سرمایه گذار ( با اعمال تنزیل بروز ) ریال | جمع ریال | |||
زمین تجاری 84-2- 3 | 97.213.560.000 | هزینه احداث کاربری های انتفاعی | زمین تجاری 84- 2- 3 | 32.807.166.958 | 118.995.563.603 |
زمین تجاری 87- 2- 3 | 53.387.679.214 | ||||
زمین تجاری 87-2- 3 | 143.346.500.000 | زمین تجاری 88- 2- 3 | 32.800.717.431 | ||
زمین تجاری 88-2- 3 | 94.170.000.000 | هزینه احداث کاربری های غیر انتفاعی | ورزشی 11- 2- 3 | 91.006.784.141 | 249.762.130.236 |
مذهبی 17- 2- 3 | 71.591.277.966 | ||||
فضای سبز FS.81 | 87.164.068 |
جمع قیمت زمین | 334.730.060.000 |
هزینه پروانه و عوارض آموزش و پرورش شهرداری | 10.674.144.000 |
هزینه نظارت عالیه | 4.132.491.400 |
جمع آورده شرکت عمران | 349.536.695.400 |
هزینه ساخت: 368.757.693.839
جمع آورده شریک: 368.757.693.839
جمع کل مبلغ سرمایه گذاری پروژه: 718.294.389.239
جدول شماره 2
محاسبه شهم الشرکه طرفین مطابق مصوبه مجمع عمومی شرکت عمران شهر جدید پردیس ابلاغی به شماره: 4571/ 99/ ص/111 مورخ 1399.5.14 و گزار هیات کارشناسان رسمی دادگستری و کارشناس رشته حسابداری پس از کسر هزینه های ساخت کاربری های غیر انتفاعی از آورده شرکت عمران پردیس
سهم الشرکه پایه شرکت عمران در کاربری های انتفاعی | درصد | 21/30% | سهم الشرکه پایه شریک در کاربیر های انتفاعی | درصد | 78/70% |
3- نحوه مشارکت
- سهم الشرکه تعیین شده برای شریک مشروطه به تکمیل و تحویل پروژه های انتفاعی و غیر انتفاعی مندرج در جدول شماره 1 می باشد
- سهم الشرکه تعیین شده برای شریک (سرمایه گذار) صرفا از کاربری انتفاعی (تجاری) می باشد و کاربری غیر انتفاعی (بوستان با کلیه مستحدثات ومتعلقات) پس از احداث بدون هیچ گونه سهم الشرکه برای شریک به شرکت عمران پردیس تحویل می گردد
- میزان و درصد پیشنهادی برای شرکت عمران می بایست مساوی یا بیشتر از قدرالسهم پایه باشد و بالاترین میزان و درصد پیشنهادی برای شرکت عمران پردیس به عنوان برنده فراخوان تعیین میگردد
4- شرایط متقاضیان سرمایه گذاری
الف- اشخاص حقوقی مجاز به شرکت در فراخوان حاضر می باشند
ب- اشخاص حقیقی اشخاص حقیقی در صورت تمایل به شرکت در فراخوان حاضر الزاما می بایست با شرکتهای حقوقی اقدام به تشکیل کنسرسیوم نمایند
5- نحوه انتخاب سرمایه گذار: از طریق ارزیابی کیفی متقاضیان سرمایه گذاری و بازگشایی پیشنهادهای مالی واجدین شرایط حداقل امتیاز ارزیابی کیفی
6-مبلغ کل سرمایه گذاری : معادل 718.294.389.239 هفتصد و هجده میلیارد و دویست و نود و چهار میلیون و سیصد و هشتاد و نه هزار و دویست و سی و نه ریال براورد آورده شرکت عمران شهر جدید به مبلغ: 349.539.695.400 سیصد و چهل و نه میلیارد و پانصد و سی و شش میلیون و ششصد و نود و پنج هزار و چهارصد ریال و براورده سرمایه گذار به مبلغ 368.757.693.839 سیصد و شصت و هشت میلیارد و هفتصد و پنجاه و هفت میلیون و ششصد و نود و سه هزار و هشتصد و سی و نه ریال می باشد
7- مدت دوره مشارکت: 24 ماه شمسی
8- روش ها، دستورالعمل ها و استانداردهای اجرایی : مقررات ملی ساختمان ایران و کلیه بخش نامه ها و آیین نامه های نظام فنی و اجرایی کشور که با این پروژه مرتبط باشند
9- مهلت دریافت اسناد فراخوان از روز چهارشنبه 1401.6.30 لغایت روز سه شنبه 1401.7.12 از ساعت 8 الی 16:30 از طریق مراجعه به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پردیس به صورت لوح فشرده قابل دریافت می باشد
10- تاریخ تحویل اسناد فراخوان تا ساعت 16.30 روز چهارشنبه مورخ 1401.7.27 به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پردیس تحویل شود
11- از سرمایه گذارانی که اسناد فراخوان را دریافت نموده اند درخواست میگردد چنانچه تمایل به تکمیل و ارائه اسناد ندارند مراتب را به صورت کتبی حداکثر تا ساعت 16/30 روز چهارشنبه 1401.7.27 به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پردیس به ادرس مندرج در بند 2 اعلام نمایند
12- زمان و محل بازگشایی پاکت الف (ضمانت نامه) پاکت ب (اسناد ارزیابی کیفی): ساعت 10 روز شنبه 1401.7.30 نسبت به بازگشایی پاکات الف و ب اقدام میگردد و پس از انجام ارزیابی کیفی و تهیه لیست کوتاه (سرمایه گذارانی که حداقل امتیاز 60 را کسب نمایند در لیست کوتاه قرار خواهند گرفت پاکت ج ( ارائه پیشنهاد میزان و درصد شراکت ) برای سرمایه گذارانی که در لیست کوتاه قرار میگرند بازگشایی خواهد شد
12- زمان ومحل بازگشایی پاکت ج (پیشنهاد میزان و درصد شراکت) ساعت 10 روز سه شنبه مورخ 1401.8.3 در سالن جلسات شرکت عمران شهر جدید پردیس
لازم به ذکر است هزینه خرید اسناد فراخوان 1.000.000 (یک میلیون) ریال میب اشد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
فراخوان ارزیابی کیفی، شناسایی و انتخاب سرمایه گذار مشارکت در ساخت مرکز محله از کلیه افراد متخصص و شرکتها واجد شرایط دعوت به عمل میآید در مناقصه با کد خبرگزاری پارس نماد: 4952951 شرکت نمایند.
این مناقصه در تاریخ 1401/06/29 شروع و مهلت آن تا تاریخ 1401/07/12 میباشد.
این مناقصه در استان تهران با دسته بندی های صنفی و تخصصی سرمایه گذاری, ساختمان, ساختمان رتبه بالا 100 میلیارد ریال برگزار میشود.
آخرین دریافت پیشنهادها و تاریخ بازگشایی پاکتها و اطلاعات دقیقتر درباره شرایط این مناقصه و نحوه ارسال مدارک، و الزامات پروژه در اطلاعات تکمیلی این آگهی مناقصه درج شده است. لطفا ثبت نام کنید تا اطلاعات کامل را ببینید. علاقهمندان میتوانند جهت دریافت اسناد و اطلاعات تکمیلی، فراخوان ارزیابی کیفی، شناسایی و انتخاب سرمایه گذار مشارکت در ساخت مرکز محله با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارسنماد داده ها 88349670 تماس حاصل نمایند.