جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000084087
شماره پرونده:9609982610400605
تاریخ صدور:1401/06/28
شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده : بموجب پرونده کلاسه بایگانی.0001184شعبه هشتم اجرای احکام حقوقی کرج محکوم علیه کبری حسنی گرده کوهی فرزند عبدالحسین ، داود حسنی گرده کوهی فرزند عبدالحسین ، فاطمه حسنی گرده کوهی فرزند عبدالحسین ، اکرم حسنی فرزند عبدالحسین ، معصومه حسنی گرده کوهی فرزند عبدالحسین ، ملیحه رضا قلی ، .محکوم است به فروش ماترک مرحوم عبدالحسین گرده کوهی به شرح مندرج در نظریه کارشناسی و تقسیم حاصل فروش بین ورثه به نسبت سهم الارث هریک و محکومیت خواندگان به پرداخت هزینه دادرسی و هزینه کارشناسی بر همین اساس در حق محکوم لهم .حسین خلج فرزند غلامرضا ، مریم حسنی گرده کوهی فرزند عبدالحسین ، .وپرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که بنا به درخواست محکوم له ماترک مرحوم عبدالحسین گرده کوهی وتوسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده در مورخه 17-7-1401 از ساعت8تا 9صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:احتراماً پیرو ابلاغیه مورخ 23/3/1401 به شماره بایگانی0001184 آن دادگاه محترم مبنی بر قرار صادره جهت گزارش (اصلاحی و تکمیلی) پرونده فوق اینجانب کارشناس پرونده با مراجعه به شعبه مورد نظر پس از مطالعه مجدد پرونده و اطلاع از قرار صادره و بازدید مجدد از ملک مورد تعرفه و بررسی های میدانی و تحقیقات محلی نسبت به گزارش تکمیلی اقدام نموده و به سمع شما می رساند. 1) قرار کارشناسی: الف) ارزیابی ملک قطعه 54 تفکیکی به پلاک ثبتی 3137 فرعی از 162 اصلی پس از کسر قطعات فروخته شده در زمان حیات مرحوم عبدالحسین گرده کوهی به متراژ تقریبی 8700 مترمربع به قیمت عادلانه روز ب) بنا به قرار خواسته شده اولیه دادگاه محترم در مورخ 21/10/1400 ملک مورد تعرفه با مشخصات قطعه ی 54 تفکیکی به پلاک ثبتی 3137 فرعی از 162 اصلی با مختصات جغرافیایی وسط ملک X= 491565 متر طول شرقی و Y= 3960113 متر عرض شمالی به آدرس خیابان چمن، چمن 3 از توابع شهرستان کرج به نام مرحوم عبدالحسین گرده کوهی جهت ارزیابی به مساحت 20000 مترمربع با ابنیه و مستحدثات داخل ملک به کارشناسی ارجاع شده بود که پس از قرار صادره دوم (تکمیلی) از طرف دادگاه محترم و بررسی و مطالعه مجدد و بازدید میدانی از ملک و مشخص شدن قطعات فروخته شده به میزان 5200 مترمربع به آقای ناصر رفیعی و 4600 مترمربع به خانم اختری و 1500 مترمربع به آقای بلقیس زاده که مورد تایید وراث و وکیل محترمشان بوده مابقی ملک به مساحت 8700 مترمربع با ابنیه و مستحدثات داخل ملک به قیمت عادلانه روز از طرف کارشناس به شرح ذیل تقدیم می گردد. 2) نتیجه کارشناسی: با اشاره به توضیحات بند (ب) و طبق قرار تکمیلی خواسته شده قیمت عرصه مانده ملک پس از فروش قسمتی از ملک به مساحت 8700 مترمربع مانده با ابنیه و مستحدثات موجود به صورت جداگانه به شرح ذیل تقدیم می گردد: الف) با توجعه به موقعیت ملک و نوع سند ارائه شده و مساحت باقیمانده با امکانات رفاهی قابل دسترسی و نوع کاربری و معاملات عرف محل و تمامی جهات در نظر گرفته شده به ازای هر مترمربع 000/000/140 ریال معادل چهارده میلیون تومان برآورد می گردد که با احتساب مساحت باقی مانده زمین (عرصه) به متراژ 8700 مترمربع قیمت نهایی عرصه ملک برابر است با ریال 000/000/000/218/1 = ریال 000/000/140 × 8700 معادل یکصد و بیست و یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان ب) قیمت ابنیه و مستحدثات موجود در ملک: • قیمت هر متر از ابنیه و مستحدثات قدیمی (یک واحد مسکونی + انباری) جمعاً به مساحت 111 مترمربع با قدمت قبل از قانون اراضی باغات مصوب 31/3/1374 و نوع کاربری در بر گرفتن مجوز (تخریب و بازسازی) از طرف اداره مربوطه و دارا بودن امکانات رفاهی و معاملات عرف محل به ازای هر مترمربع 000/000/50 ریال معادل پنج میلیون تومان برآورد می گردد که با احتساب مساحت کل ابنیه قدیمی قیمت نهایی برابر است با ریال 000/000/550/5 = ریال 000/000/50 × 111 معادل پانصد و پنجاه و پنج میلیون تومان • قیمت بنای دو طبقه و نیم طبقه مسکونی موجود به مساحت جمعاً 310 مترمربع با توجه به قدمت بنا و زمان ساخت بین قانون اراضی باغات مصوب 31/3/1374 و اصلاحی مورخ 1/8/1385 به اظهارات متشاکی و متشاکی علیه و بررسی عکس ماهواره ای گوگل ارث سال 1383 ساخته شده است لذا با اشاره به امکانات رفاهی موجود و معاملات عرف محل به ازای هر مترمربع 000/000/40 ریال معادل چهار میلیون تومان برآورد می گرددکه با احتساب مساحت کل بنا قیمت نهایی برابر است با ریال 000/000/400/12 = ریال 000/000/40 × 310 معادل یک میلیارد و دویست و چهل میلیون تومان لازم به ذکر است قیمت چاه به علت نداشتن مجوز از سازمان آب منطقه ای استان البرز (غیرمجاز) بوده فاقد ارزشیابی می باشد ج) قیمت نهایی باقیمانده عرصه ملک مرحوم عبدالحسین گرده کوهی با ابنیه و مستحدثات موجود به مبلغ: 000/000/950/235/1 ریال معادل یکصد و بیست و سه میلیارد و پانصد و نود و پنج میلیون تومان
دادورز اجرای احکام شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج - قباد نظری
استان البرز - کرج - میدان نبوت - بلوار ملاصدرا - روبروی پارک نبوت - پلاک 124-120
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک قطعه 54 تفکیکی به پلاک ثبتی 3137 فرعی از 162 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4952416 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/06/28 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/07/17
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.