مزایده فروش ملک ؟

شماره آگهی: 140103460000165865
شماره پرونده:9709981760201050

تاریخ صدور:1401/06/20

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان آق قلا

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده

بدینوسیله درپرونده کلاسه 9900660 اجرایی ، محکوم علیهم 1- عبدالله  2- عبدالمجید  3- احمد  4- حلیم  5- یعقوب شهرت همگی ایزدی فرزندان رجب به تقسیم ماترک مرحوم رجب ایزدی از طریق فروش به شرح اموال موضوع نظریه کارشناسی و تادیه سهم الارث وراث از طریق آن در حق محکوم لهم 1- آینه تاج  2- سلیمه  3- زینب 4- مرجان 5- سمیه شهرت همگی ایزدی فرزندان رجب با وکالت آنه محمد شاه نظری و عبدالحمید عادل و نیز پرداخت نیمعشر دولتی محکوم گردیده اند در این راستا اموال و ماترک مرحوم رجب ایزدی به شرح ذیل توسط هیات 3 نفره کارشناسان ارزشیابی گردیده و از طریق مزایده به فروش می رسد طالبین می توانند جهت خرید در مزایده شرکت نمایند

توصیف اجمالی املاک مورد مزایده و ارزش آنها

موقعیت : فطعات مورد ارزیابی در اطراف میدان ایزدی (زندگی) یا چهارراه مرگ قدیم استقرار یافته و برخی از قطعات دارای سند مالکیت 12 فرعی از 3- اصلی بخش شش ثبتی و برخی از قطعات فاقد سند مالکیت بشرح زیر می باشد.

وضعیت مورد ارزیابی: برخی از قطعات مورد ارزیابی داخل در محدوده شهر با کاربری های مختلف و برخی از قطعات خارج از محدوده شهر با شمولیت قانون کشاورزی و منابع طبیعی بوده که شرح قطعات به سطور زیر می باشد.

•    - باستناد دادنامه صادره از شعبه پنجم دادگاه تجدیدنظر استان گلستان عرصه موضوع مالکیت نورمحمد کسلخه 1210 مترمربع و عرصه موضوع مالکیت نعمت ا... میرزاعلی به مساحت 400 مترمربع از ماترک خارج و ارزیابی نگردید.

قطعه یک: به مساحت : 26276 مترمربع در شمال جاده آسفالته واقع شده که شمالاً به تصرفی اشخاص، شرقاً به قطعه شش؛ جنوباً به جاده آسفالته و غرباً به تصرفی اشخاص محدود می باشد - کاربری: کشاورزی – خارج از محدوده شهر - وضعیت نسبت به سند: خارج از هر دو سند - ارزش مترمربع: 1/600/000 ریال  - ارزش کل: 42/041/600/000 ریال .

•    قطعه دو: مساحت : 59645 مترمربع در جنوب جاده آسفالته واقع شده که شمالاً به جاده آسفالته، شرقاً به قطعه 3، جنوباً به تصرفی اشخاص و غرباً به تصرفی اشخاص محدود می باشد - کاربری: کشاورزی – خارج از محدوده شهر - وضعیت نسبت به سند: خارج از هر دو سند - ارزش مترمربع: 650/000 ریال  - ارزش کل: 38/769/250/000 ریال .

•    قطعه سه: مساحت : 194663 مترمربع در جنوب جاده آسفالته واقع شده که شمالاً به جاده آسفالته، شرقاً به قطعه 3 و جنوباً به تصرفی اشخاص و غرباً به تصرفی اشخاص محدود می باشد کاربری: کشاورزی – خارج از محدوده شهر - وضعیت نسبت به سند: داخل سند 12 - فرعی - ارزش مترمربع: 3/200/000 ریال و جمعا به ارزش 622/921/600/000 ریال .

قطعه چهار : مساحت : 1151 مترمربع در جنوب شرقی میدان واقع شده که شمالاً به میدان، شرقاً به تصرفی اشخاص؛ جنوباً به تصرفی اشخاص و غرباً به میدان محدود می باشد کاربری: 614 مترمربع مسکونی و 537 مترمربع فضای سبز – داخل در محدوده شهر - وضعیت نسبت به سند:  داخل سند 12 فرعی - ارزش مترمربع : 36/000/000 ریال - ارزش کل: 41/436/000/000  ریال .

قطعه پنج: مساحت : 10794 مترمربع در شمال شرقی میدان واقع شده که شمالاً به تصرفی اشخاص، شرقاً به تصرفی اشخاص؛ جنوباً به میدان و غرباً به میدان محدود می باشد کاربری: اداری انتظامی – داخل در محدوده شهر - وضعیت نسبت به سند: داخل سند 12 فرعی  - ارزش مترمربع: 37/500/000 ریال - ارزش کل: 404/775/000/000 ریال .

قطعه شش : مساحت : 28770مترمربع در شمال جاده آسفالته واقع شده که شمالاً به تصرفی اشخاص، شرقاً به قطعه 7 و تصرفی اشخاص؛ جنوباً به جاده آسفالته و غرباً به قطعه یک محدود می باشد کاربری: کشاورزی – داخل در محدوده شهر - وضعیت نسبت به سند: داخل سند 12 فرعی - ارزش مترمربع: 3/500/000 ریال - ارزش کل: 100/695/000/000 ریال .

•    قطعه هفت: مساحت : 18227 مترمربع در شمال جاده آسفالته واقع شده که شمالاً به تصرفی اشخاص، شرقاً به قطعه 8؛ جنوباً به جاده آسفالته و غرباً به قطعه 7 محدود می باشد کاربری: 10189 مترمربع فضای سبز و 8038 مترمربع مسکونی – داخل در محدوده شهر - وضعیت نسبت به سند: داخل سند 12 فرعی - ارزش مترمربع: 4/200/000 ریال - ارزش کل: 76/553/400/000 ریال .

•    قطعه هشت: مساحت : 5962 مترمربع در شمال جاده آسفالته واقع شده که شمالاً به تصرفی اشخاص، شرقاً به قطعه 9؛ جنوباً به جاده آسفالته و غرباً به قطعه7 محدود می باشد کاربری: 4310 مترمربع فضای سبز و 1652 مترمربع مسکونی – داخل در محدوده شهر - وضعیت نسبت به سند: داخل سند 12 فرعی - ارزش مترمربع: 9/500/000 ریال - ارزش کل: 56/639/000/000 ریال .

•    قطعه نه: مساحت : 5693 مترمربع در شمال جاده آسفالته واقع شده که شمالاً به قطعه10، شرقاً به قطعه 11؛ جنوباً به جاده آسفالته و غرباً به قطعه8 محدود می باشد کاربری: 4171 مترمربع فضای سبز و 1522 مترمربع مسکونی – داخل در محدوده شهر - وضعیت نسبت به سند: داخل سند 12 فرعی - ارزش مترمربع: 11/000/000 ریال - ارزش کل: 62/623/000/000 ریال .

•    قطعه ده: مساحت : 203 مترمربع در شمال جاده آسفالته واقع شده که شمالاً به تصرفی اشخاص، شرقاً به تصرفی اشخاص؛ جنوباً به قطعه 9 و غرباً به قطعه8 محدود می باشد کاربری: مسکونی – داخل در محدوده شهر - وضعیت نسبت به سند: داخل سند 12 فرعی - ارزش مترمربع: 16/500/000 ریال - ارزش کل: 3/349/500/000 ریال .

قطعه یازده : مساحت : 4552 مترمربع در شمال جاده آسفالته واقع شده که شمالاً به تصرفی اشخاص، شرقاً به میدان؛ جنوباً به جاده آسفالته و غرباً به میدان محدود می باشد - کاربری: 2858 مترمربع فضای سبز و 1694 مترمربع مسکونی – داخل در محدوده شهر - وضعیت نسبت به سند: داخل سند 12 فرعی - ارزش مترمربع: 35/000/000 ریال - ارزش کل: 159/320/000/000 ریال .

قطعه  دوازده: مساحت : 455 مترمربع در شمال شرقی میدان واقع شده که شمالاً به تصرفی اشخاص، شرقاً به تصرفی اشخاص؛ جنوباً به قطعه5 و غرباً به تصرفی اشخاص محدود می باشد کاربری: فضای سبز و ترافیک و انبار – داخل در محدوده شهر - وضعیت نسبت به سند: داخل سند 12 فرعی - ارزش مترمربع: 32/000/000 ریال - ارزش کل: 14/560/000/000 ریال .

•    قطعه سیزده: مساحت : 55345 مترمربع در شمال  شرقی میدان واقع شده که شمالاً به تصرفی اشخاص، شرقاً به تصرفی اشخاص؛ جنوباً به قطعه12 و غرباً به تصرفی اشخاص محدود می باشد کاربری: فضای سبز و ترافیک و انبار – داخل در محدوده شهر - وضعیت نسبت به سند: خارج از هر دو سند - ارزش مترمربع: 16/500/000 ریال - ارزش کل: 913/192/500/000 ریال .

جمع کل ارزش قطعات فوق الذکر مبلغ 2/536/875/850/000 ریال می باشد

*شرایط آگهی مزایده *

‏1- مزایده روز دوشنبه مورخ 1401/07/18 از ساعت 10 الی 11 صبح در اجرای احکام ‏مدنی دادگستری شهرستان آق قلا انجام می پذیرد .

‏2- مزایده از مبلغ کارشناسی بعنوان قیمت پایه آغازمیگردد.

‏3- برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را در جلسه قبول نماید .

‏4- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد معامله را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری ‏آق قلا به شماره 2171294647006 واریز و الباقی را ظرف یک ‏ماه پرداخت نماید در ‏غیر اینصورت سپرده او به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید میگردد ‏‏.

‏5َ- مزایده با حضور نماینده دادستان و مأمور اجرا ( دادورز ) انجام می پذیرد .

‏6- داوطلبین میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی دایره اجرای احکام مدنی دادگستری آق قلا ‏از املاک مورد مزایده بازدید نمایند .

‏7- هر گونه نقل و انتقال اموال توقیفی پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه می باشد .

‏8- کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده برنده مزایده می باشد .

دادورز و مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آق قلا-کتوکی