آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان به مساحت 110/06 متر مربع که مقدار 6/65 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140103901013000611
شماره پرونده:140004001013001106

تاریخ صدور:1401/06/21

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه140001101 ششدانگ یک قطعه آپارتمان به مساحت 110/06 متر مربع که مقدار 6/65 متر مربع آن بالکن است. قطعه 7 تفکیکی واقع در سمت غربی در طبقه3 به پلاک ثبتی 9317 فرعی از 79 اصلی ، مفروز و مجزا شده از543 فرعی از اصلی مذکور بانضمام انباری قطعه 7 تفکیکی به مساحت 6/05 متر مربع واقع در زیرزمین اول بانضمام پارکینگ قطعه 3تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در طبقه همکف با حدود اپارتمان : شمالا:در سه قسمت بطول های 3/62 متر مربع و 3/07 و 13 سانتیمتر اول و دوم دیوار و پنجره است سوم و اول دیواریست اول و دوم به محوطه و فضای باز مشاعی سوم تا دوم به راه پله و آسانسور مشاعی شرقا:در هفت قسمت که قسمتهای دوم و ششم آن شمالی قسمت چهارم آن جنوبی است بطولهای 5/60 و 1/18 و 4/10 و 1/85 و 1/20 و 1/85 و 6/14 اول دیواریست دوم درب و دیواریست سوم دیواریست مشترک و چهارم تا ششم دیوار و پنجره است هفتم دیواریست مشترک اول و دوم به راه پله و آسانسور مشاعی سوم به آپارتمان قطعه 8 شماره 9318 فرعی چهارم تا ششم به فضای نورگیر مشاعی هفتم به آپارتمان قطعه 8 شماره 9318 فرعی جنوبا در هشت قسمت که قسمت دوم آن شرقی قسمتهای پنجم و ششم و هفتم آن غربی است بطول های 1/57 و 30 سانتیمتر و 59 سانتیمتر و 3/10 و 60 سانتیمتر و 30 سانتیمتر و 1/08 و 1/85 اول دیوار و پنجره است دوم تا ششم نرده است هفتم و هشتم دیوار و پنجره است اول تا هشتم به فضای حیاط مشاعی جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است غربا:خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 5 متر حدود انباری : شمالا: دیواریست مشترک بطول سه متر و شصت وسه سانتیمتر به انباری قطعه 6 شرقا: دیواریست بطول یک متر و شصت وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورای آن ملک مجاور قرار دارد جنوبا: دیواریست بطول سه متر و هفتاد ویک سانتیمتر به اپارتمان قطعه 2 شماره 9312 فرعی از شماره 79 اصلی غربا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول شصت وپنج سانتیمتر به اپارتمان قطعه 2 شماره 9312 فرعی از شماره 79 اصلی دوم درب و دیوار است بطول یک متر به راه پله و اسانسور مشاعی . حدود پارکینگ : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر . ذیل ثبت 437928 صفحه200 دفتر املاک جلد 1913متعلق به آقای قربانعلی سوهانی که به موجب سند رهنی26220دفتر861 تهران در رهن بانک کشاورزی قرار گرفته. بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره بایگانی140001101 شده است و برابر نظریه مورخ 1401/02/15کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران، سوهانک،خیابان سلمان -بن بست آسیاب-پلاک 6 ساختمان مسکونی با اسکلت فلزی در 5 طبقه شامل یک طبقه زیر زمین ، همکف و سه طبقه روی آن با عمر حدود 20 سال مستقر در شمال یک زمین مسکونی جنوبی واقع در پهنه R112 طرح تفضیلی شهر تهران که دسترسی به آن از ضلع جنوب و طریق گذر 6 متری بن بست آسیاب از طریق دو درب فلزی ذو لنگه ماشین رو و یک درب فلزی نفر رو با چند پله بالاتر از سطح گذر میسر است.ملک با یک دستگاه راه پله ارتباطی (از زیر زمین تا خرپشته) فاقد آسانسور دارای نمای شمالی و جنوبی سنگی مشتمل بر هشت واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقات زیرزمین و اول تا سوم (هر طبقه شامل دو واحد) و طبقه همکف بعنوان پارکینگ و بخشی از زیرزمین فضای انباری و موتورخانه می باشد.ساختمان در قسمت جنوبی عرصه دارای حیاط مشاعی با کف موزاییک،دیوارهای محوطه با نمای سنگی و درپوش سنگی بانضمام فلاشینگ می باشد.وسط حیاط دیوار کوتاهی به ارتفاع حدود 70 سانتیمتر قرار دارد و حیاط مشاعی را به دوقسمت تقسیم کرده است.هردو طرف دیوار مذکور دارای باغچه شامل فضای سبز و چند اصله درخت است.کف قسمت های کنار فضای سبز موزاییک فرش است.دسترسی از همکف به حیاط توسط یک درب فلزی تک لنگه و راه پله مستقل از طرفین پارکینگ امکان پذیر است.تراز حیاط مشاعی حدود 6 پله پایین تر از همکف است.فضای راه پله اصلی ساختمان به صورت رفت و برگشت با پله ها و کف پاگرد سنگی،دیوارها دارای قرنیز سنگی سنگ و مابقی سفیدکاری و رنگ و نیز سقف سفیدکاری و رنگ است.راه پله دارای حفاظ فلزی با دست انداز چوبی است.ورودی به راه پله از طریق درب فلزی از گذر و نیز از همکف امکان پذیر است.طبقه همکف ملک شامل فضای پارکینگ دارای کف سنگ و دیوار تا ارتفاع 1/20 متر سنگ و مابقی دیوار و نیز سقف سفیدکاری و رنگ است.یک دستگاه سرویس بهداشتی دارای کف و دیوار سنگ و سقف سیمانی در طبقه همکف واقع شده است.در قسمتی از طبقه همکف کنار راه پله آشپزخانه کوچکی با کابینت زمینی و دیواری و سینک ظرفشویی قرار دارد. دو اتاق خواب،فضای حمام و دستشویی،آشپزخانه اپن و بالکن است،کف هال و پذیرایی و اتاقها موزاییک و موکت فرش،دیوارها و سقف سفید کاری و رنگ می باشد.در اتاقها و هال کمد دیواری چوبی اجرا شده است.جنس پنجره های واحد فلزی با شیشه تک جداره و جنس دربها چوبی است.آشپزخانه باز دارای کف و دیوارهای از جنس کاشی سرامیکی،دارای کابینت دیواری و زمینی فلزی و سینک ظرفشویی و شیر آلات ایرانی و هود می باشد.فضای حمام و دستشویی به صورت ادغام شده در قسمت ورودی واحد دارای کف و دیوار از جنس سنگ و سقف سیمانی دارای دوش و توالت فرنگی و ایرانی است.دسترسی به فضای بالکن از هال از طریق در فلزی دولنگه میسر بوده کف بالکن سنگ دیوارها مشابه نما از جنس سنگ و سقف سفیدکاری و رنگ است.واحد مورد نظر دارای برق اختصاصی خانگی،همچنین آب و گاز مشترک است.سیستم سرمایش واحد کولرآبی و گرمایش موتورخانه مرکزی و رادیاتور است.تامین نور واحد از سمت حیاط مشاعی و گذر فراهم شده است. به مبلغ 50/000/000/000 ریال (پنجاه میلیارد ریال ) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1401/7/04 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر(عج) –خ انقلاب نبش خ برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ50/000/000/000 ریال (پنجاه میلیارد ریال ) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار بیمه می باشد . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت :1401/6/21 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- فاطمیان