آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 1265 مترمربع قطعه 5 تقکیکی تحت پلاک 5242 فرعی از 162 اصلی ؟

شماره آگهی: 140103931051000340
شماره پرونده:9204031051002231

تاریخ صدور:1401/06/14

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرج

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: اگهی مزایده اموال غیرمنقول در کلاسه 9202231 به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9202231 1- ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 1265 مترمربع قطعه 5 تقکیکی تحت پلاک 5242 فرعی از 162 اصلی مفروز و مجزی شده از 1643 و 1642 فرعی واقع در اراضی کرج جزء ثبتی ناحیه دو کرج ذیل ثبت 149785 صفحه 34 دفتر 179 املاک و برابر سند قطعی شماره 18039 مورخ 89/8/22 دفتر 746 تهران به رضا گرزین مطاعی منتقل و برابر اسنادرهنی شماره 18218 مورخ 89/9/9 و 23253 مورخ 91/12/22 دفتر 746 تهران در رهن بانک مسکن قرار گرفته است با حدود شمالا به طول 23 متر به پلاک 1642 فرعی شرقاً به طول 55 متر به قطعه 6 جنوباً به طول 23 متر به خیابان 8 متری غرباً به طول 55 متر به قطعه 4 فواصل پی حفر شده است. طبق نظر هیات کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1400/12/4 به مبلغ 57/500/000/000 ریال ارزیابی گردید . 2- ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 139 مترمربع قطعه 9تقکیکی تحت پلاک 5247 فرعی از 162 اصلی مفروز و مجزی شده از 1643 و 1644 فرعی واقع در اراضی کرج جزء حوزه ثبتی ناحیه دو کرج ذیل شماره صفحه 2 دفتر جلد 179 املاک برابر سند قطعی 18104 مورخ 02/09/1389 دفتر 746 تهران به رضا گرزین مطاعی منتقل و برابرسندرهنی شماره 18218 مورخ 89/9/9 و 23253-91/12/22 دفتر خانه 746 در رهن بانک مسکن قرار گرفته است محدود به حدود شمالا بطول 17/14 متر به قطعه 8 شرقاً بطول 8/05 متر به زمین شاهرخ شاهی جنوباً به طول 17/65 متر به قطعه 17غرباً بطول 8 متر میدان احداثی فواصل پی حفر شده است . برابر نظر هیات کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1400/12/4ملک به مبلغ 5/500/000/000 ریال ارزیابی گردید . 3- ششدانگ یک قطعه زمین که بصورت باغچه بمساحت 920 مترمربع قطعه 15 تفکیکی پلاک 5201 فرعی از 162 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاکهای 1644 و 1643 فرعی از اصلی مذکور واقع در اراضی خالصه جزء حوزه ثبتی ناحیه دو کرج ذیل ثبت صفحه 22 و دفتر 179 و برابر سند 18102 مورخه 89/9/2 دفتر 746 تهران به رضا گرزین مطاعی منتقل شد و برابر سند 18218 مورخ 89/9/9 و 23253-91/12/22 دفترخانه 746 تهران در رهن بانک مسکن می باشد محدود به حدود : شمالا بطول 23 متر به خیابان 8 متری شرقاً بطول 40 متر به قعطه 16 مورد تفکیک جنوباً بطول 23 متر به قعطه 23 مورد تفکیک غربا بطول 40 متر به قعطه 14 مورد تفکیک .برابر نظر هیات کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1400/12/4 ملک به مبلغ 31/500/000/000 ریال ارزیابی گردید . 4- ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 1406/20 مترمربع قطعه 25 تفکیکی پلاک 1643و 1644 فرعی از 162 اصلی مفروز و باقیمانده فرعی واقع در اراضی کرج با حدود « شمالا بطول 34/40 متر به قطعه 17 شرقاً بطول 39/50 متر دیواریست به زمین شاهرخشاهی جنوباً بطول 37 متر دیواریست به خیابان سوم غرباً بطول 39/60 متر به قطعه 24 قطعه » ذیل شماره ثبت 17319صفحه 50 دفتر جلد 179 و برابر سند 18103 مورخ 89/9/3 دفترخانه 746 تهران به رضا گرزین مطاعی منتقل شد و برابر اسناد 18218 مورخ 89/9/1 و 23253-91/12/22 دفتر خانه 746 تهران در رهن بانک مسکن قرار گرفت .برابر نظر هیات کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1400/12/4 ملک به مبلغ 63/500/000/000 ریال ارزیابی گردید . 5- ششدانگ یک قعطه زمین بمساحت 880 متر مربع قطعه 13 تفکیکی به شماره 5251 فرعی162 از اصلی مفروز و مجزی شده از پلاکهای 1643 و 1644 فرعی از اصلی مذکور واقع در اراضی قریه کرج جزء حوزه ثبتی شهرستان فردیس با حدود اربعه شمالا: بطول 3مترو 4 متر بطور منکسر و 11/35 متر و 4 متر و3 متر پی است به خیابان 8 متری و میدان شرقاً بطول 40 متر پی است به قعطه 14 تفکیکی جنوباً بطول23 متر پی است به به قطعه 21 تفکیکی غربا بطول 40 متر پی است به قعطه 12 تفکیکی که در مورخ 23/06/1354 ذیل شماره ثبت 17313 صفحه 26 دفتر جلد 179 و برابر سند قطعی شماره 18161مورخ 89/9/2 دفتر اسنادرسمی 746 تهران به نام آقای رضا گرین مطاعی انتقال یافته است و برابر اسنادرهنی شماره 18218 -89/9/1 و 23253-91/12/22 دفتر اسنادرسمی شماره 746 تهران در رهن بانک مسکن قرار گرفته است . برابر نظر هیات کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1400/12/4 ملک به مبلغ 32/000/000/000 ریال ارزیابی گردید . 6- ششدانگ یک قعطه زمین بمساحت 1261/02 مترمربع قطعه 7 تفکیکی به شماره 5244 فرعی162 از اصلی مفروز و مجزی شده از پلاکهای 1643 و 1644 فرعی از اصلی مذکور واقع در اراضی کرج جزء حوزه ثبتی شهرستان فردیس با حدود اربعه شمالا: بطول 23 متر دیواریست به پلاک 1642 فرعی شرقاً بطول 55 متر پی است به قطعه 8 تفکیکی جنوباً بطول4 متر پی است به میدان دوم بطول 20/18 متر پی است به خیابان8 متری غربا بطول 55 متر پی است به قطعه 6 تفکیکی که ذیل شماره ثبت 17280 صفحه 294 دفتر جلد 178 و برابر سند قطعی شماره 18042 مورخ 89/8/23 دفتر اسناد رسمی 746 تهران به نام آقای رضا گرین مطاعی انتقال یافته است و برابر اسنادرهنی شماره 18218 -89/9/1 و 23253-91/12/22 دفتر اسناد رسمی شماره 746 تهران در رهن بانک مسکن قرار گرفته است. برابر نظر هیات کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1400/12/4 ملک به مبلغ 54/500/000/000 ریال ارزیابی گردید . 7- ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 920 متر مربع قطعه 11 تفکیکی پلاک 5249 فرعی مفروز و مجزی شده از 1643 و 1644 فرعی از 162 اصلی واقع در اراضی کرج با حدود شمالا بطول 23 متر به خیابان 8 متری شرقا بطول 40 متر به قطعه 12 جنوبا بطول 23 متر به قطعه 19 غربا بطول 4 متر به قطعه 10 که ذیل شماره 17284 صفحه 310 دفتر 178 و سند 18127-89/9/2 دفتر 746 تهران به رضا گرزین مطاعی منتقل شده است و برابر اسنادرهنی شماره 18218 -89/9/1 و 23253-91/12/22 دفتر اسناد رسمی شماره 746 تهران در رهن بانک مسکن قرار گرفته است . برابر نظر هیات کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1400/12/4 ملک به مبلغ 50/000/000/000 ریال ارزیابی گردید . 8- ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 920 مترمربع قطعه 14 تفکیکی پلاک 5252 فرعی مفروز و مجزی شده از 1643 و 1644 فرعی از 162 واقع در اراضی کرج با حدود شمالا بطول 23 متر به خیابان 8 متری شرقاً بطول 40 متر به قطعه جنوباً به طول 23 متر به قطعه غرباً بطول 40 متر به قطعه 13 ذیل شماره ثبت 17320صفحه 54 دفتر جلد 179 و برابر سند 18115 مورخ 89/9/2 دفتر خانه 746 تهران به رضا گرزین مطاعی منتقل شد و برابر اسنادرهنی شماره 18218 -89/9/1 و 23253-91/12/22 دفتر اسنادرسمی شماره 746 تهران در رهن بانک مسکن قرار گرفته است .برابر نظر هیات کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1400/12/4 ملک به مبلغ 32/500/000/000 ریال ارزیابی گردید . 9- ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 1265 مترمربع به پلاک ثبتی 5243 فرعی از 162 اصلی مفروز از 1643 و 1642 فرعی از اصلی قطعه 6 تفکیکی به شماره ثبت 17292 صفحه 342دفتر 178 به نام آقای رضا گرزین مطاعی می باشد.محدود به حدود : شمالا: به طول 23 متر دیواریست به پلاک 1642 فرعی شرقاً : به طول 55 متر به قطعه 7 تفکیکی جنوباً: به طول 23 متر به خیابان 8 متری غرباً : به طول 55 متر به قطعه 5 فواصل پی حفر شده است و برابر اسناد رهنی شماره 18218 -89/9/1 و 23253-91/12/22 دفتر اسناد رسمی شماره 746 تهران در رهن بانک مسکن قرار گرفته است . برابر نظر هیات کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1400/12/4 ملک به مبلغ 56/500/000/000 ریال ارزیابی گردید . 10- ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 1265 مترمربع قطعه چهار تفکیکی تحت پلاک 5241 فرعی از 162 اصلی مفروز و مجزی شده از 1643 و 1644 فرعی که ذیل ثبت 17315 صفحه 30 دفتر 179 املاک برابر سند قطعی 18039-89/8/23 دفتر 746 تهران به رضا گرزین مطاعی منتقل گردیده و برابر اسنادرهنی شماره 18218 -89/9/1 و 23253-91/12/22 دفتر اسنادرسمی شماره 746 تهران در رهن بانک مسکن قرار گرفته است. محدود به حدود شمالا به طول 23 متر به پلاک 1642 فرعی شرقا بطول 55 متر به قطعه 5 جنوبا بطول 3 متر و 4 متر و 11/35 متر به خیابان 8 متری و میدان غربا به طول 55 متر به قطعه 3 فواصل پی حفر شده است . برابر نظر هیات کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1400/12/4 ملک به مبلغ 52/500/000/000 ریال ارزیابی گردید . 11- ششدانگ یک قعطه زمین بمساحت 916/02 متر مربع قطعه 16 تفکیکی پلاک 5253 فرعی از اصلی مفروز و مجزی شده از پلاکهای 1644 و 1643 فرعی 162 از اصلی که ذیل شماره ثبت 17321 صفحه 58 دفتر جلد 179و برابر سندقطعی شماره 18105-89/9/2 دفترخانه 746 تهران به رضا گرزین مطاعی منتقل شده است وبرابر اسناد رهنی شماره 18218 -89/9/1 و 23253-91/12/22 دفتر اسناد رسمی شماره 746 تهران در رهن بانک مسکن قرار گرفته است. محدود به حدود شمالا اول بطول 20/18متر به خیابان 8 متری دوم پخی است بطول 4 متر به میدان شرقاً بطول 37/18 متر به قطعه 17جنوباً بطول 23 متر به قطعه 24 غربا بطول 40 متر به قعطه پانزده .برابر نظر هیات کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1400/12/4 ملک به مبلغ 30/500/000/000ریال ارزیابی گردید . 12- ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 920 متر مربع قطعه 12تقکیکی تحت پلاک 5250 فرعی از 162 اصلی مفروز و مجزی شده از 1643 و 1644 اصلی که ذیل ثبت 17282 صفحه 302 دفتر 178 املاک و طبق سند قطعی 18262-89/9/2 دفتر 746 تهران به رضا گرزین مطاعی منتقل گردیده و برابر اسناد رهنی شماره 18218 -89/9/1 و 23253-91/12/22 دفتر اسناد رسمی شماره 746 تهران در رهن بانک مسکن قرار گرفته است محدود به حدود شمالا بطول 23 متر به خیابان 8 متری شرقاً بطول 40 متر به قطعه جنوباً به طول 23 متر به قطعه 20 غرباً به طول 40 متر به قطعه 11 فواصل پی حفر شده است .برابر نظر هیات کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1400/12/4 ملک به مبلغ 41/000/000/000ریال ارزیابی گردید . 13- ششدانگ یک قعطه زمین بمساحت 913/10 مترمربع قطعه 24 تفکیکی پلاک 5246 فرعی از اصلی مفروز و مجزی شده از پلاکهای 1643 و 1644 فرعی 162 از اصلی واقع در اراضی کرج ذیل ثبت و صفحه 105 دفتر جلد 789 بنام آقای جمشید فرد حبیبی ثبت و سند مالکیت به شماره چاپ 925304/2 سپس برابر سند قطعی 18101 مورخه 89/9/2 به رضا گرزین مطاعی منتقل شد و برابر اسنادرهنی شماره 18218 -89/9/1 و 23253-91/12/22 دفتر اسنادرسمی شماره 746 تهران در رهن بانک مسکن قرار گرفته است. شمالا: بطول 23متربه قطعه 16 شرقاً بطول 39/60 متر قعطه 25 جنوباً بطول23 متر دیواریست به خیابان سوم غربا بطول 39/80 به قطعه بیست و سه . برابر نظر هیات کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1400/12/4ملک به مبلغ 40/500/000/000 ریال ارزیابی گردید . 14- ششدانگ یک قطعه زمین قطعه سه تفکیکی به مساحت 1265 مترمربع به شماره 5240 فرعی مفروز و مجزی شده از 1643 و 1644 فرعی از 162 اصلی که ذیل صفحه 81 دفتر 789 املاک به بانو بدری سید ذبیحی ثبت و سند صادر گردیده و برابر سند قطعی 18040-89/8/23 دفتر 746 تهران به رضا گرزین مطاعی منتقل گردیده و طی اسنادرهنی شماره 18218 -89/9/1 و 23253-91/12/22 دفتر اسناد رسمی شماره 746 تهران در رهن بانک مسکن قرار گرفته است. محدود به حدود شمالا به طول 23 متر دیواریست به پلاک 1642 فرعی شرقا به طول 55 متر پی است به قطعه چهار جنوبا بطول 23 متر پی است به خیابان هشت متری غربا بطول 55 متر پی است به قطعه دو تفکیکی. طبق نظر هیات کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1400/12/4 ملک به مبلغ 54/000/000/000 ریال ارزیابی گردید . 15- ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 1288/60 متر مربع قطعه 17 تفکیکی شماره 5254 فرعی مفروز از 1643 و 1644 فرعی از 162 اصلی که ذیل صفحه 433 دفتر 789 به نام فرح فرد حبیبی ثبت و به موجب سند شماره 18108-81/9/2 دفتر 746 تهران ذیل ثبت 17316 دفتر 179 صفحه 38 به رضا گرزین مطاعی منتقل گردیده و برابر اسنادرهنی شماره 18218 -89/9/1 و 23253-91/12/22 دفتر اسنادرسمی شماره 746 تهران در رهن بانک مسکن قرار گرفته است. محدود به حدود : شمالا اول بطول 11/35 متر دوم به طولهای چهار متر به میدان و سوم 17/65 متر به قطعه 9 تفکیکی شرقا بطول 40/20 متر دیواریست به زمین شاهرخشاهی جنوبا اول بطول 34/40متر به قطعه 25 تفکیکی غربا بطول 37/18 متر به قطعه 16 تفکیکی .برابر نظر هیات کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1400/12/4 ملک به مبلغ 44/000/000/000ریال ارزیابی گردید . 16- ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 1589/80 مترمربع قطعه 8 تفکیکی به شماره 5245 فرعی مفروز از 1643 و 1644 فرعی از 162 اصلی ذیل ثبت و صفحه 425 دفتر 789 بنام مجید فرد حبیبی ثبت وسند صادر گردیده و و ذیل ثبت 17289 دفتر 178 صفحه 330 و برابر سند انتقال 18044-89/8/23 دفترخانه 746 تهران به نام رضا گرزین مطاعی منتقل گردیده و برابر اسنادرهنی شماره 18218 -89/9/1 و 23253-91/12/22 دفتر اسناد رسمی شماره 746 تهران در رهن بانک مسکن قرار گرفته است . محدود به حدود شمالا بطول 27/70 متر دیواریست به پلاک 1642 فرعی شرقا بطول 55/30 متر دیواریست به زمین شاهرخشاهی جنوبا اول بطول 17/14 متر به قطعه نه دوم بطولهای 4 متر و 11/35 متر به میدان غربا بطول 52/18 متر به قطعه 7 . برابر هیات نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1400/12/4 ملک به مبلغ 69/500/000/000 ریال ارزیابی گردید املاک فوق واقع است در نشانی ( کرج جاده محمد شهر روبروی موسسه آب و خاک ) در زمان بازدید پلاکهای مورد نظر به انضمام نه قطعه دیگر مجموعا 25 قطعه در مجموعه محصوری بصورت یک باغ که غرب آن د رمجاورت جاده اصلی محمدشهر و جنوب آن نیز به خیابان محدود شده که در قسمتهای از آن محوطه سازی و مستحدثاتی نیز اجرا شده با قدمتهای مختلف و متنوع قرار گرفته است . اعیانی های متنوعی با مصالح بنایی و همچنین اسکلت و سقف سبک و بعضا قدیمی احداث شده و برخا غیر قابل استفاده بوده که علاوه بر آنها مجموعه دارای درختان و اشجار مختلف بصورت پراکنده در مجموعه محوطه سازی لوله کشی و مستحدثات مربوطه وجود داشته و مورد احداث قرار گرفته است بیشترین محدثات موجود در مجموعه در ضلع شمالی و بخشی نیز در مرکز مایل به غرب مجموعه احداث شده . قطعات مذکور دارای حقابه بوده و توسط منبع هوایی و استخر موجود تامین میشوند. پلاکهای مذکور دارای بنا بوده که رسیدگی نشده و فاقد پایانکار میباشد . در زمان بازدید مجموعه در تصرف آقای محمد شکرالهی توران پشتی طی مبایعه نامه شماره 21038492-1400/4/8 قرار داشته . ضمنا با توجه به اعلام اداره کل امور اسناد و سردفتران آقای رضا گرزین مطاعی ممنوع المعامله میباشند .پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1401/6/28 از طریق مزایده در اجرای ثبت اسناد کرج به فروش می رسد. مزایده از مبالغ اعلامی فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. طبق اعلام بستانکار ملک فاقد پوشش بیمه ایست . تاریخ انتشار : 1401/6/14 معاون اجرای ثبت کرج - قاسمی