آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به مساحت 94.34 متر مربع به پلاک ثبتی 5265 فرعی از 118 اصلی ؟

شماره آگهی: 140103901013000575
شماره پرونده:140104001013000419,140104001013000420

تاریخ صدور:1401/06/13

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه 140100419و140100420 1- ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به مساحت 94.34 متر مربع به پلاک ثبتی 5265 فرعی از 118 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1350 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 6 در طبقه اول واقع در بخش 11 تهران بانضمام پارکینگ قطعه 4 به مساحت 11.25 مترمربع بانضمام انباری قطعه 2 به مساحت 8.41 مترمربع شمالا: پنجره و دیواریست به فضای محوطه مشاعی شرقا: پنجره و دیواریست به کوچه 8 متری جنوبا: در سه قسمت است به دوم شرقی پنجره و دیواریست به فضای حیاط خلوت مشاعی غربا: در 5 قسمت به انتهای دوم و چهارم شمالی دیواریست اشتراکی به آپارتمان مجاور پنجم . به حدود اربعه پارکینگ شمالا: به محوطه مشاعی شرقا: به پارکینگ شماره 5 جنوبا: به محوطه مشاعی غربا: به محوطه مشاعی به حدود اربعه انباری : شمالا: دیواریست به قسمت پر عرصه مشاعی و دیواریست به راهرو اشتراکی بین انباریها شرقا: دیواریست اشتراکی به انباری 3 جنوبا: دیواریست به راهرو اشتراکی بین انباریها غربا: دیواریست اشتراکی به انباری اول . با شماره دفتر الکترونیکی 139420301023027138 در صفحه 190 دفتر املاک جلد 1084ذیل شماره328320 متعلق به اقای عبدالباسط هلال بیکی . 2-ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به مساحت 94.34 متر مربع واقع در طبقه دوم قطعه ده تفکیکی به پلاک ثبتی 5277 فرعی از 118 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1350 فرعی از اصلی مذکور ، بانضمام انباری قطعه 3 به مساحت 9.43 متر مربع در زیر زمین بانضمام پارکینگ قطعه 6 به مساحت 11.25 متر مربع واقع در طبقه زیرزمین با اپارتمان حدود: شمالا: پنجره و دیواریست به فضای محوطه مشاعی شرقا: پنجره و دیواریست به کوچه 8 متری جنوبا: در سه قسمت است به دوم شرقی پنجره و دیواریست به فضای حیاط خلوت مشاعی غربا: در 5 قسمت که قسمت های دوم و چهارم شمالی است دیواریست اشتراکی به آپارتمان مجاور و پنجره و درب و دیواری است بفضای هواکش و راه پله مشاعی حدود انباری شمالا: دیواریست به قسمت پرعرصه مشاعی شرقاً دیواری است اشتراکی با انباری شماره دوم تفکیکی جنوبا: * غربا: * حدود پارکینگ : شمالا و شرقاً و جنوباً و غرباً بخط مستقیم و مفروض به محوطه پارکینگ مشاعی با شماره دفتر الکترونیکی 140020301023002365 متعلق به اقای نصرالله اسمعیل زهی . 3-ششدانگ یک قطعه آپارتمان به مساحت 95.05 متر مربع قطعه 11 تفکیکی واقع در طبقه دوم که مقدار 4.43 متر مربع آن بصورت بالکن است به پلاک ثبتی 5280 فرعی از 118 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1350 فرعی از اصلی مذکور ، در بخش 11 تهران بانضمام پارکینگ قطعه 10 به مساحت 11.25 مترمربع بانضمام انباری قطعه 12 به مساحت 9.35 مترمربع . حدود اپارتمان حدود: شمالا: پنجره و دیواری است بفضای حیاط خلوت مشاعی شرقا: در هفت قسمت که قسمت های دوم و چهارم جنوبی و ششم شمالی است دیواری است اشتراکی با آپارتمان مجاور و درب و دیوار و پنجره است براه پله و فضای هواکش مشاعی جنوبا: در سه قسمت که قسمت دوم شرقی است پنجره و دیوار و لبه بالکن بفضای تراس طبقه همکف غربا: دیواری است به قطعه 12 تفکیکی سابق حدود پارکینگ شمالا:*و جنوباً به محوطه پارکینگ مشاعی شرقاً به پارکینگ شماره یازدهم تفکیکی غرباً براه پله و محوطه مشاعی مرقوم حدفاصل در تمام جهات خط مستقیم مفروض است حدود انباری : شمالا: درب و دیواری است براهرو اشتراکی بین انباری ها شرقاً دیواری است اشتراکی با محل تأسیسات مشاعی جنوباً دیواری است به حیاط مشاعی غرباً دیواری است اشتراکی با انباری شماره 11 تفکیکی . با شماره دفتر الکترونیکی 140020301023002366 متعلق به اقای عبدالقدوس گمشادزائی . 4-یک قطعه آپارتمان مسکونی به مساحت 95.05 متر مربع قطعه 8 تفکیکی واقع در طبقه اول که مقدار 4.43 متر مربع آن بصورت بالکن است به پلاک ثبتی 5271 فرعی از 118 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1350 فرعی از اصلی یاد شده ، واقع در بخش 11 تهران بانضمام پارکینگ قطعه 9 به مساحت 11.25 واقع در طبقه زیرزمین بانضمام انباری قطعه 8 به مساحت 7.58 مترمربع به حدود اپارتمان : شمالا: پنجره و دیواری است بفضای حیاط خلوت مشاعی شرقا: دیواری است به فضای کوچه هشت متری جنوبا: در سه قسمت که قسمت دوم غربی است لبه بالکن و پنجره و دیواری است بفضای تراس طبقه همکف غربا: در هفت قسمت که قسمت های دوم شمالی و چهارم و ششم جنوبی است پنجره و درب و دیواری است براه پله و فضای هواکش مشاعی و دیواری است اشتراکی با آپارتمان مجاور . حدود اربعه پارکینگ : شمالا: *و جنوباً به محوطه مشاعی شرقاً به محوطه پارکینگ مرقوم و به دیوار راه پله مشاعی به پارکینگ شماره هشتم تفکیکی حدفاصل در تمام جهات خط مستقیم مفروض است غرباً * حدود انباری : شمالا: درب و دیواری است براهرو اشتراکی بین انباری ها شرقاً دیواری است اشتراکی با انباری شماره 9 تفکیکی جنوباً دیواری است به حیاط مشاعی غرباً دیواری است اشتراکی با انباری شماره هفتم تفکیکی با شماره دفتر الکترونیکی 140020301023002369 متعلق به اقای عیدمحمد شه بخش شهمرادی . 5-ششدانگ یک قطعه آپارتمان واقع در طبقه اول به مساحت 95.05 متر مربع قطعه 7 تفکیکی که مقدار 4.43 مترمربع آن بالکن است ، به پلاک ثبتی 5268 فرعی از 118 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1350 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 11 تهران بانضمام انباری قطعه 11 به مساحت 9.8 مترمربع بانضمام پارکینگ قطعه 8 به مساحت 11.25 مترمربع با حدود اپارتمان : شمالا: پنجره و دیوار بفضای حیاط خلوت مشاعی شرقا: درهفت قسمت که دو و چهار جنوبی و شش شمالی دیوار مشترک با آپارتمان مجاور و درب و دیوار و پنجره براه پله و فضای هواکش جنوبا: درسه قسمت که دوم شرقی پنجره و دیوار و لبه بالکن بفضای تراس طبقه همکف غربا: دیوار بقطعه سابق حدود انباری : شمالا: درب و دیوار براهرو مشترک بین انباریها شرقا دیوار مشترک با انباری شماره دوازده سابق جنوبا دیوار بحیاط مشاعی غربا دیوار بحیاط مزبور و راه پله مشترک حدود پارکینگ : شمالا: و جنوبا و غربا به محوطه مشاعی شرقا دیواربه پارکینگ شماره نه با شماره دفتر الکترونیکی 140020301023002354 متعلق به اقای عیدمحمد شه بخش شهمرادی . 6-ششدانگ یک قطعه آپارتمان به مساحت 94.34 متر مربع واقع در طبقه دوم قطعه 9 تفکیکی به پلاک ثبتی 5274 فرعی از 118 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1350 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 11 تهران بانضمام پارکینگ قطعه 5 به مساحت 11.25 واقع در طبقه -1 بانضمام انباری قطعه 6 به مساحت 8.16 مترمربع به حدود اپارتمان : شمالا: پنجره و دیوار بفضای محوطه باز مشاعی شرقا: درپنج قسمت که دو و چهار شمالی درب و دیوار و پنجره براه پله و فضای هواکش و دیوار مشترک با آپارتمان مجاور جنوبا: درسه قسمت که دوم غربی پنجره و دیوار بفضای حیاط خلوت مشاعی غربا: دیوار بقطعه سابق . حدود پارکینگ : شمالا:* و شرقا و جنوبا به محوطه مشاعی غربا به پارکینگ شماره چهار حدود انباری : شمالا: دیوار بقسمت پرعرصه شرقا دیوارمشترک با محل تاسیسات جنوبا درب و دیوار براهرو مشترک بین انباریهاغربا دیوار مشترک با انباری پنج با شماره دفتر الکترونیکی 140020301023002353 متعلق به اقای نصرالله اسمعیل زهی . 7-ششدانگ یک قطعه آپارتمان به مساحت 95.05 متر مربع قطعه 12 تفکیکی واقع در طبقه2 که مقدار 4.43 مترمربع ان بالکن است به پلاک ثبتی 5281 الی 5283 فرعی از 118 اصلی که در اجرای بخشنامه به پلاک 5283 فرعی تغییر یافته ، مفروز و مجزا شده از1350 فرعی از اصلی مذکور ، با حدود اپارتمان : شمالا: پنجره و دیواریست به فضای محوطه مشاعی شرقا: پنجره و دیواریست به کوچه 8 متری جنوبا: در سه قسمت است به دوم غربی و لبه بالکن و پنجره و دیوار است بفضای تراس طبقه همکف غربا: در هفت قسمت که قسمتهای دوم شمالی و چهارم و ششم جنوبی و پنجره و درب و دیوار به راه پله و فضای هواکش مشاعی و دیوار اشتراکی با اپارتمان مجاور. پارکینگ قطعه 11 به مساحت 11.25 متر مربع واقع در طبقه زیر زمین به حدود اربعه: شمالا: به محوطه مشاعی شرقا: به محوطه مرقوم و به دیوار تاسیسات جنوبا: به محوطه مشاعی غربا: به پارکینگ 10 انباری قطعه 9 به مساحت 8.69 متر مربع به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار به راهرو بین انباری ها با انباری 10 شرقا: دیوار است به حیاط مشاعی جنوبا: دیوار به حیاط مشاعی غربا: دیوار اشتراکی با انباری 8 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301023002368 متعلق به اقای عیدمحمد شه بخش شهمرادی به موجب سندرهنی 63329 و63327 دفتر 587 تهران در رهن سازمان ثبت اسناد واملاک کل کشور قرار گرفته بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140100419 و 140100420 شده است و برابر نظریه مورخ 1401/6/13 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران پونک خیابان بهار شرقی نبش خیابان عیدی زاده پلاک 16 و مورد ارزیابی یک ساختمان 4 طبقه قدیمی مشتمل بر یک طبقه زیرزمین و سه طبقه مسکونی روی ان واقع گردیده ساختمان بصورت جنوبی و دو بر بوده در تقاطع خیابان های عیدی زاده و بهار شرقی وا قع است بنا بصورت دوبلوک شمالی و جنوبی بوده و هر بلوک مشتمل بر 6 واحد مسکونی میباشد واحد های مورد بازدید در طبقات اول ودوم بصورت یکپارچه در امده دو واحد در هم ادغام شده بود و هچنین بصورت نمازخانه در حال بهره برداری رویت گردید ساختمان قدیمی و فاقد اسانسور میباشد و به ترتیب به 1- مبلغ 53/770/000/000 ریال 2- مبلغ 53/770/000/000 ریال 3- مبلغ 54/180/000/000 ریال 4- مبلغ 50/000/000/000 ریال 5- مبلغ 50/000/000/000 ریال 6- مبلغ 53/770/000/000 ریال 7*- مبلغ 54/180/000/000 ریال جمعا مبلغ 369/670/000/000 ریال ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخ 1401/6/23 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از ترتیب هر واحد به 1- مبلغ 53/770/000/000 ریال 2- مبلغ 53/770/000/000 ریال 3- مبلغ 54/180/000/000 ریال 4- مبلغ 50/000/000/000 ریال 5- مبلغ 50/000/000/000 ریال 6- مبلغ 53/770/000/000 ریال 7*- مبلغ 54/180/000/000 ریال و جمعا مبلغ 369/670/000/000 ریال شروع به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد و منفردا و مجتمعا به بفروش میرسد لازم به ذکر است با توجه به گزارش هیات کارشناس رسمی دادگستری چون واحد ها با هم ادغام شده و در صورت خرید جداگانه هر اپارتمان امکان تخلیه از طرف اجرای ثبت نخواهد بود . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا (باعنایت به گزارش کارشناسان دادگستری پلاک های موصوف باهم ادغام گردیده است در صورت خریداری یکی از پلاک های مورد مزایده قابل تفکیک نبوده ) خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1401/6/13 سرپرست اداره سوم اجرای اسناد رسمی- فاطمیان