جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000064489
شماره پرونده:9509982612100558
تاریخ صدور:1401/05/23
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول – نوبت دوم
بموجب پرونده کلاسه001370 و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه24دادگاه عمومی کرج له: مرادرجبی علیه: بیان اله رجبی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ60،874،875،000ریال بعنوان محکوم به و مبلغ3،437،437،500 ریال نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی پلاک ثیتی161/857 متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده که 11سهم مشاع از 240سهم ازشش دانگ در مورخ1401/6/6از ساعت 9الی10 در محل اجرای احکام مدنی کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت1،350،000،000،000ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره بایگانی 0001370 مورخ 1401/03/02، له آقای مراد رجبی و علیه آقای بیان اله رجبی، پس از انجام هماهنگی های لازم با طرفین دعوا و حضور محکوم علیه، از محل اجرای قرار کارشناسی به آدرس: کرج، عظیمیه، بلوار شریعتی، میدان مهران به سمت میدان اسبی، جنب بانک پاسارگاد، بازدید به عمل آمد، نتایج بررسی های انجام شده و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد: موضوع قرار کارشناسی: ارزیابی ملک تعرفه شده به پلاک ثبتی 161/857 در آدرس فوق. توصیف اجمالی: مطابق ابلاغیه کارشناسی، نامه بازداشتی ملک و مشاهدات حین بازدید کارشناس: ملک تعرفه شده عبارت است از: زمین با ساختمان به پلاک ثبتی شماره 857 فرعی از پلاک ثبتی 161 اصلی، به مساحت 900 مترمربع، با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 139505831009000092، مورد ثبت شماره 827157، در صفحه 386 دفتر 2111، دفاتر کرج حوزه ثبت ملک کرج، ناحیه یک، مالک آقای بیان اله رجبی مالک چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 197076، با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 139505831009000092، مورد ثبت شماره 827255 در صفحه 382 دفتر 2111 دفاتر کرج حوزه ثبت ملک کرج، ناحیه یک، مالک آقای بیان اله رجبی، مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 197078، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. محدودیت مالکین: آقای بیان اله رجبی: بازداشت موقت به موجب شماره 6291/9/89 مورخ 1389/11/09، صادره از دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری کرج؛ محدودیت: آقای بیان اله رجبی: بازداشت موقت به موجب شماره 6291/9/89 مورخ 1389/11/09 صادره از دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری کرج. سابقاً در عرصه پلاک مورد نظر ساختمانی تجاری- انباری در سه طبقه، شامل: زیرزمین به صورت انباری و طبقات همکف و اول به صورت تجاری، با اسکلت فلزی احداث شده، که پس از اخذ پروانه تخریب و بازسازی به جز تجاری های بر ملک، البـاقی ساختمان تخریب شده است. ذینفع برای پلاک مورد نظر(161/857) و پلاک مجاور آن (161/156) پروانه ساختمانی تخریب و بازسازی به صورت تجمیعی و یکپارچه اخذ نموده است و عملیات ساختمانی نیز شروع شده و عملیات اجرائی در مرحله اجرای اسکلت قرار دارد و در حال حاضر، عملیات احداث بنا، متوقف و تعطیل می باشد؛ لیکن در این نظریه کارشناسی، مطابق قرار کارشناسی صرفاً پلاک معرفی شده توسط مقام محترم قضائی به شماره 161/857 مورد بـررسی و ارزیـابـی قـرار گرفته است. قسمتی از ساختمان قدیمی ملک مورد نظر، شامل: زیرزمین به صورت انباری، همکف به صورت دو واحد تجاری به انضمام بالکن و طبقه اول به صورت تجاری تخریب نشده اند و در حال حاضر تجاری های مذکور با شغل های مختلف دایر و فعالند، که پوشش کف آن ها سرامیک، پوشش دیوارها سرامیک و سفیدکاری، سیستم گرمایشی و سرمایشی بخاری گازی و اسپلیت و دارای انشعابات شهری آب، گاز و برق می باشند. ? ارزیابی و نظریه کارشناسی بر اساس مدارک ارائه شده و ابرازی از سوی نماینده محکوم له انجام و اظهار شده است و تشخیص اصالت، صحت و سقم و اعتبار مدارک در صلاحیت این کارشناس نمی باشد، لیکن چنانچه در آینده مدارک جدید، مستند و موثری در موضوع کارشناسی ابراز و کشف گردد، نظریه کارشناسی حاضر با صلاحدید و دستور مقام محترم قضایی، قابل تجدید نظر خواهد بود. نظریه کارشناسی: با عنایت به توضیحات فوق، محل و موقعیت ملک، مقطع زمانی، مساحت، کاربری، تراکم و نوع جواز، عملیات اداری و ساختمانی انجام شده در ملک موصوف تا این مقطع زمانی، مسائل مربوط به اجرای اسکلت مشترک با پلاک مجاور، راه دسترسی و در نظر گرفتن سایر جهات موثر در موضوع، در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی و صرف نظر از هر گونه دیون و تعهدات غیر مکشوف دیگر به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری، دارائی، بانک ها و غیره و مشروط به عدم واگذاری عین و منافع ملک، سرقفلی و هر گونه امتیاز دیگر و مشروط به امکان تحویل بلامعارض ملک و انتقال رسمی آن در دفاتر اسناد رسمی به نام خریدار: ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر(فقط پلاک ثبتی 161/857) با مشخصات فوق و با در نظر گرفتن کلیه حقوق متصوره برای املاک تجاری(مالکیت، حق سرقفلی، حق کسب و پیشه و تجارت و ...)، مبلغ 1/350/000/000/000 ریال معادل یکصد و سی و پنج میلیارد تومان، تقویم و اعلام می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش زمین با ساختمان به پلاک ثبتی شماره 857 فرعی از پلاک ثبتی 161 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4857124 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/05/23 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/06/06
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.