آگهی مزایده موازی 53/804 سهم از 100 سهم پلاک 3616 فرعی از 2152 ؟

شماره آگهی: 140103911121000023
شماره پرونده:139804011121001272

تاریخ صدور:1401/05/31

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی شیراز

موضوع:آگهی مزایده

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول در اجرای آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی و به موجب پرونده کلاسه 139804011121001272 ( مورد مزایده موازی 53/804 سهم از 100 سهم پلاک 3616 فرعی از 2152 به مبلغ 4/785/085/642 ریال )و ( 10/795 سهم از 100 سهم پلاک 3620 فرعی از 2152 به مبلغ 612/022/525 ) و ( 2/563 سهم از 100 سهم پلاک 3619 فرعی از 2152 به مبلغ 210/665/785 ریال علیه : آقای محسن کدخدائی به کد ملی 2292633973 در قبال بدهی جمعا به مبلغ 6750000000 ریال بابت وصول مطالبات آقای وحید رضا دهقان به کد ملی 2371896047 ناشی از هفت فقره چک به شماره 0978/871159 مورخه 1396/10/21 به مبلغ 450000000 ریال و 1690/337367/41 مورخه 1397/10/20 به مبلغ 1000000000 ریال و 0978/871158 مورخه 1396/10/15 به مبلغ 1000000000 ریال و 1557/267151/48 مورخه 1397/3/23 به مبلغ 1500000000 ریال و 0978/871151 مورخه 139611/30 به مبلغ 1000000000 ریال و 0987/871157 مورخه 1396/10/4 به مبلغ 700000000 ریال و 0978/871193 مورخه 1396/12/14 به مبلغ 1100000000 ریال به انضمام حقوق دولتی متعلقه در پرونده فوق بازداشت گردیده ، ( حدود مشخصات : یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 3616 فرعی از 2152 اصلی بخش 4 شیراز به مساحت 104/63 متر مربع ملک که 18/50 متر مربع آن بالکن می باشد با حق استفاده از 3/90 متر مربع تراس بدون احداث بنا و تغییر در آن به حدود : شمالا : اول به طولهای 9/85 متر و 3/30 متر اشتراکیست با آپارتمان 3617 فرعی به طول 1/10 متر درب و دیواریست به راهرو مشاعی سوم به طولهای 3/30 متر و 5 متر دیوار اشتراکیست با آپارتمان 3620فرعی شرقا : به متر دیوار و پنجره است به فضای کوچه جنوبا : به طول 15/60 متر دیواری 2506 و 2507 و 2496 فرعی غربا: به طول 6/70 متر درب و دیوار و پنجره است به فضای تراس حسب گزارش کارشناس دادگستری تعداد یک واحد آپارتمان با کاربری مسکونی در یک مجتمع 2 طبقه همکف تجاری و طبقه اول 6 واحد مسکونی با اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک و کف ها سرامیک و نمای سنگ می باشد و سنگ پله گرانیت نرده پله فلزی فاقد آسانسور و در و پنجره ها فلزی و دارای پکیج و کولر آبی و کابینت ام دی اف دارای 2 اتاق خواب و دارای انشعاب آب مشترک و دارای انشعابات برق و گاز می باشدو پلاک ثبتی 3616 فرعی از 2152 بخش 4 به مساحت 104/63 متر مربع ملکی آقای محسن کدخدائی می باشد و در زمان بازدید در تصرف مستاجر می باشد ) و حدود مشخصات : ( پلاک ثبتی 3620 فرعی از 2152 اصلی به مساحت 66/7 متر مربع آپارتمان به شماره پلاک سه هزارو و ششصدو و بیست فرعی از دو هزار و یکصد و پنجاه و دو اصلی به مساحت شصت و شش متر و هفتاد دسیمتر مربع واقع در طبقه اول سمت جنوب شرقی که واحد دوم از سمت مذکور است که سی و سه متر و پنجاه دسیمتر مربع آن بالکن می باشد به حدود شمالا : به طول چهار متر و شصت سانتیمتر دیوار اشتراکی است با آپارتمان سه هزار هزار و ششصدو بیست و یک فرعی شرقا : به طول دوازده متر و سی سانتیمتر دیوار و پنجره است به فضای کوچه جنوبا : به طول پنج متر اشتراکی است با آپارتمان سه هزار و ششصد و شانزده فرعی غربا: اول به طول سه متر و سی سانتیمتر دیوار اشتراکی است با آپارتمان پلاک مذکور دوم به طولهای یک متر و پنجاه و هفت سانتیمتر و یک متر و ده سانتی متر و پنجاه سانتیمتر و یک متر و هشتاد و پنج سانتیمتر و پنجاه سانتیمتر و یک متر و ده سانتی متر و سه متر و شصت و پنج سانتی متر و دو متر و بیست و پنج سانتی متر درب دیواری است به راهرو مشاعی مشخصات ملک آقای محسن کدخدائی به کد ملی 2292633973 سهم 57/518 از کل سهم 100 به عنوان مالک پنجاه و هفت ممیز پانصد و هجده هزارم سهم مشاع از صد سهم عرصه و اعیان با مستند مالکیت 22995 مورخه 1401/3/11 دفترخانه 225 شیراز ثبت گردیده و دو مورد بازداشت 139805811121001601 مورخه 1398/11/23 و 140105811121000116 مورخه 1401/2/5 به نفع آقای وحید رضا دهقان بازداشت می باشد و حسب گزارش کارشناس دادگستری تعداد یک واحد آپارتمان با کاربری مسکونی در یک مجتمع 2 طبقه همکف تجاری و طبقه اول 6 واحد مسکونی با اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک و کف ها سرامیک و نمای سنگ می باشد و سنگ پله گرانیت نرده پله فلزی فاقد آسانسور و در و پنجره ها فلزی و دارای پکیج و کولر آبی و کابینت ام دی اف دارای 2 اتاق خواب و دارای انشعاب آب مشترک و دارای انشعابات برق و گاز می باشدو پلاک ثبتی 3620 فرعی از 2152 بخش 4 به مساحت 66/70 متر مربع ملکی آقای محسن کدخدائی می باشد و در زمان بازدید در تصرف مستاجر می باشد ) ) حدود مشخصات : ( پلاک ثبتی 3619 فرعی از 2152 اصلی بخش 4 شیراز یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 3619 فرعی از 2152 اصلی بخش 4 شیراز به مساحت 96/7 متر مربع ملک آپارتمان به شماره پلاک سه هزارو ششصدو نوزده فرعی از دو هزارو یکصدو پنجاه و دو اصلی به مساحت نود و شش مترو هفتاد دسی متر مربع واقع در طبقه اول سمت شمالی که شانزده متر مربع آن بالکن می باشد با حق استفاده از بیست و پنج متر و پنج دسیمتر مربع تراس می باشد به حدود شمالا : به طول هفده متر و سی سانتی متر دیواری است به فضای پلاک دو هزارو و یکصدو پنجاه و دو شرقا : به طول شش مترو سی و یک سانتی متر پنجره و دیواری است به فضای کوچه جنوبا : به طولهای ده متر و سه متر و بیست سانتی متر دیوار اشتراکی است با آپارتمان سه هزارو و ششصد و بیست و یک فرعی دوم به طول یک متر و پانزده سانتی متر درب و دیواری است به کوچه سوم به طول شش متر و سی سانتی متر و پنج متر و پانزده سانتی متر دیوار اشتراکی است با آپارتمان سه هزارو ششصدو هجده فرعی غربا: به طول سه متر و چهل سانتی متر درب و دیوار و پنجره است به فضای تراس مشاعی مالکیت محسن کدخدائی به کد ملی 2292633973 سهم 55/708 از کل سهم 100 به عنوان مالک پنجاه و پنج ممیز هفتصد و هشت هزارم سهم مشاع از صد سهم عرصه و اعیان با شماره مالکیت 22994 دفترخانه اسناد رسمی 225 شیراز ثبت گردیده است و دو مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 139805811121001601 مورخه 1398/11/23 و 140005811121001600 به نفع آقای وحید رضا دهقان بازداشت می باشد حسب گزارش کارشناس دادگستری تعداد یک واحد آپارتمان با کاربری مسکونی در یک مجتمع 2 طبقه همکف تجاری و طبقه اول 6 واحد مسکونی با اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک و کف ها سرامیک و نمای سنگ می باشد و سنگ پله گرانیت نرده پله فلزی فاقد آسانسور و در و پنجره ها فلزی و دارای پکیج و کولر آبی و کابینت ام دی اف دارای 2 اتاق خواب و دارای انشعاب آب مشترک و دارای انشعابات برق و گاز می باشدو پلاک ثبتی 3619 فرعی از 2152 بخش 4 به مساحت 96/70 متر مربع ملکی آقای محسن کدخدائی می باشد و در زمان بازدید در تصرف مستاجر می باشد ) آدرس پلاکهای فوق به نشانی : شیراز - بلوار ولایت- خیابان شهید حسین فهمیده - سمت چپ پلاک دوم با کد پستی 65-98631 - 71596) پلاکهای ثبتی ( 3616 و 3620 و 3619 فرعی از 2152 اصلی) بنا بر اعلام نظر کارشناس رسمی دادگستری به ترتیب ششدانگ پلاک ثبتی به مبلغ 8/893/550/000ریال و 5/669/500/000ریال و 8/219/500/000ریال ارزیابی گردیده است ، مورد مزایده موازی ( 53/804 سهم از 100 سهم پلاک 3616 فرعی از 2152 به مبلغ 4/785/085/642 ریال ) و ( 10/795 سهم از 100 سهم پلاک 3620 فرعی از 2152 اصلی به مبلغ 612/022/525 ریال) و ( 2/563 سهم از 100 سهم پلاک 3619 فرعی از 2152 اصلی به مبلغ 210/665/785 ریال در روز دوشنبه مورخ1401/6/14از ساعت 9 صبح الی 12 در محل اجرای ثبت شیرازبه نشانی شیراز بلوار جانبازان (پودنک ) جنب مجتمع قضایی شورای حل اختلاف طبقه اول اداره اجرای اسناد رسمی شیرازبه نفع بستانکارآقای وحید رضا دهقان برگزار و مورد مزایده موازی به ترتیب پلاک فوق به مبلغ 4/785/085/642 ریال و 612/022/525 ریال و 210/665/785 ریال شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی نقدا به فروش می رسد پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حقوق اجرایی کلا به عهده برنده مزایده خواهد بود و در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد خریداران مکلفند 10درصد مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت جهت شرکت در مزایده تودیع وحضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است ظرف پنج روز از تاریخ مزایده نسبت به واریز مابه التفاوت مبلغ فروش به حساب صندوق ثبت اقدام نماینددر غیراینصورت مبلغ تودیعی قابل استرداد نبوده وبه حساب خزانه واریز خواهد شد این آگهی یک نوبت در روزنامه درج لذا خریداران می توانند در وقت مقرر در اجرای ثبت شیراز حاضر ودر جلسه مزایده شرکت کنند .تاریخ انتشار : 1401/6/1