جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140150460000057957
شماره پرونده:140050920000310814
تاریخ صدور:1401/05/06
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 5 دادگاه خانواده شهرستان کرمانشاه
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
درخصوص پرونده اجرائی 0000826 صادره از شعبه 5 دادگاه خانواده شهرستان کرمانشاه به سود خانم فریبا کاکایی به زیان آقای پارمیس یاری و غلامحسین یاری و غزاله چراغی و غیره دایر بر محکومیت به پرداخت 400 سکه تمام بهار آزادی مهریه به روز در حق محکوم لها مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی بفروش برساند :
مشخصات مال غیر منقول :
ملک مورد نظر که در 5 طبقه تک واحدی و پیلوت در همکف در زمینی به مساحت 185 مترمربع احداث گردیده، متعلق به متوفی آقای فرهاد یاری بوده و با توجه به برگه انحصار وراثت موجود در پرونده و ابتدا مطالبات خانم فریبا کاکایی از ملک مورد نظر برداشت شده و مابقی ماترک با توجه به برگه انحصار وراثت به نسبت سهم الارث بین وراث تقسییم میگردد. با عنایت به بازدید از ملک و اسناد و مدارک موجود، گزارش ارزیابی : ملک مورد نظر به آدرس شهر کرمانشاه، شهرک الهیه، خیابان طالقانی، کوچه 21 پلاک 23 ساختمان پارمیس، در زمینی به مساحت 185 مترمربع در 5 طبقه تک واحدی و یک طبقه پارکینگ در همکف (جمعاً 6 طبقه) با اسکلت بتنی احداث گردیده و با توجه به برگه ماده صد اخذ شده کلیه جرایم این کمیسیون پرداخت گردیده است. جهت ساختمان شمالی ساز و نمای ساختمان سنگ تروارتن شکلاتی و کرم و سن بنا حدود 7 سال می باشد. ساختمان دارای آسانسور، پارکینگ اختصاصی، انباری، بالکن، انشعابات آب مشاع به همراه تانکر ذخیره آب و پمپ، انشعاب برق، گاز و تلفن مجزا می باشد. نازک کاری در مشاعات شامل کف حیاط و پارکینگ موزاییک حیاطی، دیواره پارکینگ تا زیر سقف سرامیک، سقف گچ و خاک و سفیدکاری، فضای لابی ورودی هر واحد در طبقات دیوارها تا سقف سرامیک و کف نیز سرامیک، سقف گچ و خاک و سفیدکاری، پله های طبقات از جنس سنگ گرانیت گل پنبه ای و اجرای سنگ 40 سانتی ازاره در کنار راه پله و پاگرد بر روی دیوار و مابقی دیوار گچ و خاک و سفیدکاری می باشد. با توجه به مساحت های یکسان در طبقات، به عنوان نمونه واحد دو واقع در طبقه دوم ساختمان نیز بازدید واحد دارای دو خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن و حمام و سرویس بهداشتی می باشد. کف واحد سرامیک، دیوار اتاق ها و هال و پذیرایی قرنیز 10 سانتی سرامیکی و گچ و خاک و سفیدکاری و کاغذ دیواری می باشد. آشپزخانه و سرویس های بهداشتی در کف سرامیک و بدنه کاشی انجام شده است. آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف بوده و گرمایش واحد مسکونی بوسیله پکیچ و رادیاتور و سرمایش توسط کولر آبی تامین می گردد. پنجره ها از جنس U.P.V.C و با شیشه دوجداره اجرا گردیده است. با توجه به عدم اخذ پایانکار و سند تفکیکی، مساحت ملک بر اساس جداول کمیسیون ماده صد (پیوست) و همچنین بر اساس متراژ در محل محاسبه می گردد. مساحت پارکینگ در طبقه همکف 121.56 مترمربع، مساحت مسکونی طبقات اول تا پنجم 126.74 مترمربع، مساحت انباری های 5 واحد جمعاً 24.47 مترمربع و مساحت تراس سه طرف بسته در هر طبقه 7.14 مترمربع می باشد. با احتساب مساحت های ذکر شده هر واحد جهت تعیین ارزش ملک از جمع مساحت مسکونی، تراس و نصف انباری برای هر واحد در نظر گرفته می شود، لذا مساحت هر واحد به متراژ حدود 136.3 مترمربع در نظر گرفته می شود. لازم به ذکر است با توجه قولنامه ارائه شده توسط خانم فریبا کاکایی یک از 5 واحد آپارتمان مذکور واقع در طبقه دوم واحد دو متعلق به خود ایشان و 4 واحد باقیمانده از ملک متعلق به آقای فرهاد یاری (متوفی) می باشد. نتیجه گیری: با عنایت به توضیحات فوق الذکر و آیتم های تاثیرگذار شامل سهل البیع بودن، موقعیت مکانی، قدمت ساخت و با شرط نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ملک جهت قیمت مزایده به ازای هر واحد 13،630،000،000 ریال (معادل یک میلیارد و سیصد و شصت و سه میلیون تومان) و در مجموع به ازای 4 واحد باقیمانده به نام آقای فرهاد یاری (متوفی) 54،520،000،000 ریال (معادل پنج میلیارد چهارصد و پنجاه و دو میلیون تومان) اعلام می گردد.
مزایده آن برای روز دوشنبه مورخ 1401/05/24 ساعت 09/30 صبح تعیین گردیده است، طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی طبقه همکف شعبه پنجم اجرای احکام دادگاه خانواده دادگستری کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده مکلف است 10درصد بهای پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری تودیع و رسید دریافت و باقیمانده آن را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند ، در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد .
دادورز شعبه5 اجرای احکام مدنی شعبه کرمانشاه - طاهرآبادی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4769620 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/05/06 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/05/24
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای کرمانشاه و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.