جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000057234
شماره پرونده:140001920002639614
تاریخ صدور:1401/05/05
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 0100137 این اجرا ودادنامه واجرائیه شماره 140101420000028643 مورخ 1401/02/05 صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری فردیس له رقیه آهنگری بجندی و علیه علیرضا رضائی پر لوجه که محکوم علیه محکوم است به دستور فروش پلاک ثبتی 38270 فرعی از 163 اصلی در حق محکوم له ومبلغ5% ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به پلاک ثبتی 38270 فرعی از 163 اصلی توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1401/05/29 از ساعت 11:30 الی 12 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 9/251/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
گزارش کارشناسی :
ملک معارفه شده یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 84/1 متر مربع ( طبق سند مالکیت ) با پلاک ثبتی 38270/163 مفروز و مجزی شده از پلاک 19218 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی واقع در سمت شمال طبقه دوم ساختمان به انضمام یک باب انباری قطعه 4 به مساحت 2/97 متر مربع و یک واحد پارکینگ قطعه 4 به مساحت 11 متر مربع هر دو در طبقه همکف بوده و به موجب سند مالکیت شماره 680917 الف /98 صادره بتاریخ 1398/11/28 سه دانگ مشاع از شش دانگ آن بنام خوانده پرونده آقای علیرضا رضائی پر لوجه می باشد . واحد مورد دعوی واقع در طبقه دوم ساختمانی 4 طبقه شامل : همکف محل پارکینگ و انباری واحد ها و 9 واحد مسکونی در طبقات اول تا سوم بوده و اسکلت آن از بتون ، نمای ساختمان از سنگ ، فاقد آسانسور ، حیات دارای باغچه ، پنجره ها فلزی تک جداره ، کنتور های برق هر واحد مجزی و کنتور های آب و گاز آنها مشترک می باشند و از زمان ساخت بنا حدود 18 سال می گذرد. واحد مورد دعوی واقع در طبقه دوم سمت شمال ساختمان دارای پذیرائی ، آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف ، 2 اتاق خواب فاقد بالکن سرویس بهداشتی و حمام بوده و پوشش کف آپارتمان از سرامیک ، قرنیز ها سرامیک ، سیستم گرمایش آبگرمکن و بخاری گازی ، سیستم سرمایش کولر آبی ، دارای آیفون تصویری ، درب ورودی و درب های داخلی چوبی با چهار چوب فلزی و پوشش دیوار ها از رنگ میباشد . سه دانگ مشاع دیگر از شش دانگ آپارتمان مورد نظر طی سند انتقال قطعی شماره 109417 مورخه 1398/10/24 دفترخانه اسناد رسمی شماره 19 کرج بنام خانم رقیه آهنگری بجندی انتقال یافته است . نظریه کارشناسی :
با عنایت به بازدید انجام شده و موارد مذکور در گزارش کارشناسی و لحاظ نمودن موقعیت ملک و جمیع جهات موثر در کارشناسی نظریه این هئیت کارشناسی وفق قرار صادره بشرح ذیل به حضور ایفاد میگردد :
1- محل دقیق ملک واقع در سمت شمال طبقه دوم ساختمان می باشد و گزارش توصیفی آن بشرح مندرج در گزارش کارشناسی حاضر می باشد .
2- ملک مورد بازدید مسکونی میباشد .
3- ملک ثبت شده و سه دانگ مشاع از شش دانگ آن به موجب سند مالکیت شماره 680917 الف /98 صادره بتاریخ 1398/11/28 آن بنام خوانده پرونده آقای علیرضا رضائی پر لوجه بوده و سه دانگ مشاع از شش دانگ دیگر آن طی سند انتقال قطعی شماره 109417 مورخ 1398/10/24 دفترخانه اسناد رسمی شماره 19 کرج بنام خانم رقیه آهنگری بجندی انتقال یافته است .
4- ملک موصوف در اختیار و تصرف خوانده پرونده آقای علیرضا رضائی پرلوجه بوده و در زمان بازدید مشاهده گردید که نامبرده در آن ساکن می باشد .
5- ارزش شش دانگ پلاک ثبتی 163/38270 به نرخ روز کارشناسی و صرف نظر از بدهی و دیون احتمالی به ادارات دولتی و خصوصی و اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ 9/251/000/000 ( نه میلیارد و دویست پنجاه و یک میلیون ) ریال تعیین گردیده و بر همین اساس ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ آن به مبلغ 4/625/500/000 ( چهار میلیاردو ششصد و بیست و پنج میلیون و پانصد هزار ) ریال می باشد .
آدرس ملک مورد مزایده:
جاده فردیس – جاده ملارد – خیابان گلستان 1 پلاک 24 ساختمان مهر طبقه دوم واحد 4
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- کیانی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش پلاک ثبتی 38270 فرعی از 163 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4767655 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/05/05 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/05/29
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.