جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000056930
شماره پرونده:140001920002553552
تاریخ صدور:1401/05/04
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 0100016 شعبه 3 مدنی واجرائیه صادره از شعبه 13 اجرای احکام دادگستری شهرستان کرج له راحله توحیدی فخر وعلیه 1- فاطمه معصومی 2- پرویز مسلم خانی 3- محمد علی مسلم خانی 4- زنیب مسلم خانی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 202 سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته و در حق محکوم له ومبلغ 5 درصد آن نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکم علیها شامل یک ملک قولنامه ای واقع در مشکین دشت – بلوار دشت بهشت روبروی سی ان جی نبش کوی امید اولین ساختمان از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1401/06/01 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 27/180/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : ملک مورد ارزیابی شده بر اساس تصویر برابر قولنامه طی کد رهگیری به شماره 131113122321 مورخ 20/5/1395 بشماره ثبت قرار داد 1324932 شماره مشاور املاک 103261 از ملک 6 سهم از 6 سهم معادل دانگ یکدستگاه آپارتمان بدون سند و در کاربری مسکونی فرعی از پلاک ثبتی بشماره 165 اصلی حوزه ثبتی کرج به سمت جنوبی به مساحت 96 متر مربع از نوع اسکلت بتونی و در سال ساخت 1388 احداث گردیده به انضمام یک قطعه پارکینگ بشماره 3 و یک قطعه انباری به شماره 3 به مساحت 1/5 متر مربع برابر با بازدید و اظهارات فروشنده تاسیسات آب و برق و گاز و تلفن مستقل لذا آب بصورت اشتراکی می باشد واقع در طبقه دوم واحد 3 ضلع جنوب با نمای سند کف پوش سرامیک آشپزخانه از نوع ام دی اف سرویس بهداشتی ایرانی سرویس گرمایشی پکیج و سرمایشی کولر آبی و سایر امکانات آبگرمکن می باشد لذا ملک مورد معامله آقای پرویز مسلم خانی فرزند محمود شماره شناسنامه 1452 صادره از رزن از تاریخ 19/5/1395 در حق آقای هادی مسلم خانی فرزند پرویز شماره شناسنامه 1757 صادره از کرج واگذار نموده برابر کد رهگیری بشماره 1311010315948 شماره ثبت قرار داد طی شماره 11964024 در مورخ 23/4/1394 شماره املاک 103261 مورد معامله 6 سهم از 6 سهم معادل دانگ یکباب مغازه بدون سند با کاربری تجاری از پلاک ثبتی 165 فرعی از 165 اصلی حوزه ثبتی کرج به مساحت 28 متر مربع نوع اسکلت بتونی و در سال 1390 احداث گردیده دارای حق اشتراک از جمله آب و اشتراکی برق و گاز اختصاصی می باشد بنشانی : محمد شهر خیابان الهیه بلوار دشت بهشت کوچه امید فاقد پلاک می باشد دارای یک خط تلفن بشماره 02636314616 مورد معامله یک دهنه مغازه و دو درب کرکره می باشد باتوجه بررسی کارشناسی میدانی از ملک مورد بحث بعمل آمده آقای مسلم خانی فرزند محمود به شماره شناسنامه 1452 صادره از رزن در مورخ 23/4/1394 یک دهنه مغازه در حق آقای هادی مسلم خانی فرزند پرویز با شماره شناسنامه 1757 صادره از کرج با کد ملی 0322774497 واگذار نموده لذا مجوز جهت احداث از طریق شهرداری صادر شده ارائه نداده اند .
قرار کارشناسی : الف - 1- محل دقیق ملک و توصیف اجمالی آن ؟ 2- تعیین اینکه آیا ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره می باشد ؟ 3- تعیین اینکه آیا ملک ثبت شده است یا خیر ؟ 4- تعیین اینکه ملک در اجاره است یا خیر اگر در اجاره است مدت اجاره و میزان آن ؟ 5- تعیین حقوق اشخاص نسبت به آن تحت عنوانی دارند 6- قیمت عادله روز ملک توصیفی با ذکر مساحت دقیق عرصه و اعیان به این اجراء اعلام فرمایند .
ب – جمع بندی ارائه نظریه کارشناسی : 1- پس از مراجعه به محل ملک مورد ارزیابی و برای مستندات ارائه شده برای اینجانب نتیجه بشرح ذیل تقدیم میگردد 2- ملک در مالکیت آقای هادی مسلم خانی که دارای یک واحد مسکونی در طبقه دوم واحد 3 و یک دهنه مغازه بلوار دشت بهشت می باشد 3- ملک بصورت قولنامه ای می باشد که در متن در بند 4 اشاره شده است . 4- واحد مسکونی در اجاره می باشد -/000/000/500 ریال ودیعه و اجاره ماهیانه -/000/000/25 ریال و تاریخ اجاره 24/5/1400 لغایت 24/5/1401 و مغازه به شغل مشاور املاک فعالیت دارد و مبلغ -/000/000/200 ریال ودیعه و مبلغ -/000/000/26 ریال اجاره بهاء از تاریخ 25/9/1400 لغایت 25/9/1401 قرار داد تنظیم گردید 5- در متن گزارش و در بند 4 توضیح داده شده است .
نظریه کارشناسی : با عنایت به مطالب فوق و با توجه به محل وقوع ملک ( طبقه سوم ) قولنامه ای دسترسی هائی شرایط مکانی و زمانی حاکم در بازار املاک و سایر پارامتر های موثر در موضوع فعال است تائید اصالت اسناد ابرازی و هر گونه دیون و تعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی و محدودیت سندی لذا ارزش ملک مسکونی طبقه دوم واحد 3 که دارای پارکینگ و انباری می باشد و کلی ملحقات و انشعابات در تاریخ 8/3/1401 هفتصد و شصت و هشت میلیون تومان و یک دهنه مغازه تجاری در خیابان دشت بهشت مبلغ یک میلیاردو نهصد و پنجاه میلیون تومان که در مجموع ارزش مسکونی و یک دهنه تجاری مبلغ 27/180/000/000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد و هجده میلیون تومان برآورد گردیده و به حضور آن ریاست محترم و به حضور آن ریاست محترم تقدیم و اعلام میگردد .
آدرس ملک مورد مزایده : مشکین دشت – بلوار دشت بهشت روبروی سی ان جی نبش کوی امید اولین ساختمان
مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4767402 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/05/04 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/06/01
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.