مزایده فروش ششدانگ مالکیت  مغازه  باپلاک 49/3817 به مساحت 62 /25 ؟

شماره آگهی: 140128460000051226
شماره پرونده:140128920000286744

تاریخ صدور:1401/05/04

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

گهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول)

به موجب دادنامه شماره  140128390000803638مورخه 1401/03/16 صادر شده از شعبه 4  حقوقی نهاوند  موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0100348شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند مبنی بر دستور فروش ملک مشاع  با درخواست  متقاضیان فروش ملک به اسامی آدرین دکامی با ولایت چنگیز دکامی ووکالت بهنام دکامی به طرفیت خانم معصومه شهبازی فرزند احمد و خانم فریده کریمی فرزندحسن  در خصوص پلاک های  ثبتی شماره 49-51-131(53)-69-65-59-57-87-117-99-67- از فروعات 3817 اصلی بخش 1 شهرستان نهاوند  تا پس از فروش آن ، حاصل فروش بعد از کسر هزینه های اجرائی بین مالکین مشاعی به قدرالحصه آنان تقسیم شود  و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که املاک  مشروحه ذیل به درخواست وکیل متقاضیان  آقای بهنام دکامی  توسط کارشناس دادگستری ارزیابی که قیمت آنها را (به تفکیک به شرح ذیل ) برآورد نموده اند ، این اجراء به درخواست محکوم له اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مینماید و مقرر است از  ساعت 10 تا  11 مورخه 1401/6/2روز چهار شنبه در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند از طریق مزایده به فروش برسد، مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه ، مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که خریدار در مهلت یکماه مقرر تهیه وجه مزایده را نپردازد ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. درصورت ایصال اعتراض از سوی اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده را به خریدار تحویل و تملیک نخواهد شد، ضمناً متقاضیانی که تمایل به شرکت در مزایده جهت خرید مال مورد مزایده را دارند ضمن مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری می توانند ظرف  مدت پنج روز قبل از تاریخ انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مال مورد مزایده دیدن نمایند و در روز مزایده نسبت به ارائه درخواست  کتبی خود قیمت پیشنهادی را به همراه فیش واریزی به مبلغ 10% قیمت کارشناسی به اجرای احکام اعلام و به عنوان خریدار مال مورد مزایده با در دست داشتن اصل کارت ملی در جلسه حاضر شوند.

مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح میباشد:

*****(نکته مهم) افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند در روز مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را جهت شرکت در مزایده بصورت چک تضمینی ویا چک بین بانکی در حق اجرای احکام مدنی نهاوند به همراه داشته باشید*****

مشخصات ملک:                         

 1-ارزش ششدانگ مالکیت  مغازه  باپلاک 49/3817 به مساحت 62 /25با در نظر گرفتن جمیع جهات و براساس بازار روز معاملات زمین واملاک تجاری حدوداًبرابر5124000000ریال(پنج میلیاردویکصدوبیست وچهارمیلیون ریال)برآوردمی گردد.                                                                                  

 2-ارزش ششدانگ مالکیت  مغازه  باپلاک 51/3817 به مساحت 82/21با در نظر گرفتن جمیع جهات و براساس بازار روز معاملات زمین واملاک تجاری حدوداًبرابر4364000000ریال(چهار میلیاردوسیصدوشصت وچهارمیلیون ریال) برآوردمی گردد.   

  3-ارزش ششدانگ مالکیت  مغازه  باپلاک 131/3817 به مساحت 03/26با در نظر گرفتن جمیع جهات(این ملک درمسیرتعریض معبرجنب مسیل قراردارد) و براساس بازار روز معاملات زمین واملاک تجاری حدوداًبرابر3904500000ریال(سه میلیاردونهصدوچهارمیلیون وپانصدهزار ریال) برآورد می گردد.                                                                            

  4-ارزش ششدانگ مالکیت  مغازه  باپلاک 69/3817 به مساحت 79/10با در نظر گرفتن جمیع جهات(این ملک درمسیرتعریض معبرجنب مسیل قراردارد) و براساس بازار روز معاملات زمین واملاک تجاری حدوداًبرابر1942200000ریال(یک میلیارد ونهصدوچهل و دو میلیون و دویست هزارریال) برآورد می گردد.  

 5-ارزش ششدانگ مالکیت  مغازه  باپلاک 65/3817 به مساحت 54/17با در نظر گرفتن جمیع جهات و براساس بازار روز معاملات زمین واملاک تجاری حدوداًبرابر4209600000ریال(چهار میلیاردودویست و نه میلیون وششصدهزارریال)برآوردمی گردد.                                                                       

 6-ارزش ششدانگ مالکیت  مغازه  باپلاک 59/3817 به مساحت 36/20با در نظر گرفتن جمیع جهات و براساس بازار روز معاملات زمین واملاک تجاری حدوداً برابر 5700800000 ریال (پنج میلیاردوهفتصدمیلیون وهشتصدهزارریال)برآوردمی گردد.  

 7- ارزش ششدانگ مالکیت مغازه  باپلاک 57/3817 به مساحت 40/21 با در نظر گرفتن جمیع جهات و براساس بازار روز معاملات زمین واملاک تجاری حدوداًبرابر5992000000ریال(پنج میلیاردونهصدونود ودومیلیون ریال) برآوردمی گردد.                                                                                                           8 -ارزش ششدانگ ملک مسکونی باپلاک 87/3817 به مساحت 08/258با در نظر گرفتن جمیع جهات و براساس بازار روز معاملات زمین واملاک مسکونی وعدم دسترسی مناسب(راه عبور این ملک یک کوچه باریک است که امکان ترددخودرو وجودنداردودرمسیرتعریض مسیل قراردارد)حدوداًبرابر10323200000ریال(ده میلیاردوسیصدوبیست وسه میلیون ودویست هزار ریال) برآوردمی گردد

 9- ارزش ششدانگ مالکیت مغازه  باپلاک 67/3817 به مساحت 81/16 با در نظر گرفتن جمیع جهات و براساس بازار روز معاملات زمین واملاک تجاری(این ملک در مسیر تعریض معبرجنب مسیل قراردارد)حدوداًبرابر3025800000ریال(سه میلیاردوبیست وپنج میلیون وهشتصدهزارریال)برآورد میگردد.    

 10-ارزش ششدانگ مالکیت مغازه  باپلاک 99/3817 به مساحت 31/22 با در نظر گرفتن جمیع جهات و براساس بازار روز معاملات زمین واملاک تجاری حدوداًبرابر4462000000ریال(چهار میلیاردو چهارصدوشصت ودومیلیون ریال) برآوردمی گردد.                               .                                                     

11- ارزش ششدانگ ملک مسکونی باپلاک 117/3817 به مساحت 10/395با در نظر گرفتن جمیع جهات و براساس بازار روز معاملات زمین واملاک مسکونی وعدم دسترسی مناسب(راه عبور این ملک یک کوچه باریک است که امکان ترددخودرو وجودندارد)حدوداًبرابر17779500000ریال(هفده میلیاردوهفتصدوهفتادونه میلیون وپانصدهزار ریال) برآوردمی گردد.                                                                                                    

  12- ارزش کل املاک مسکونی فوق الذکر با پلاک های ثبتی87فرعی و117فرعی و118فرعی همگی از فروعات 3817 اصلی   بخش یک نهاوندبه جمعاً حدود28102700000 ریال (بیست وهشت میلیارد ویکصدو دو میلیون  وهفتصد هزار ریال)برآورد می گردد.           

  13-ارزش کل مالکیت مغازه های فوق الذکربا پلاک های ثبتی 49فرعی  و51فرعی و 131فرعی و 69فرعی و65فرعی و 59فرعی و57فرعی و99فرعی همگی از فروعات 3817 اصلی بخش یک نهاوند جمعاً حدود35699100000ریال (سی وپنج میلیارد وششصدونودونه میلیونیکصدهزار ریال) برآوردمی گردد،لذامراتب فوق جهت هرگونه تصمیم گیری به خدمتتان تقدیم می گردد.                             .                             

دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان نهاوند- شاهمرادی