آگهی مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 6 فرعی از 2829 اصلی ؟

شماره آگهی: 140103926033000104
شماره پرونده:139604026033000948

تاریخ صدور:1401/05/04

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی همدان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول مورد رهن کلاسه9601025 به موجب پرونده اجرائی کلاسه9601025 متعهد: احمد صمدزاده ( وام گیرنده ) و اکرم جوادی نیک و محمود توکلی ( راهنین ) - متعهدله:بانک کارآفرین همدان. مورد وثیقه اول : یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 6 فرعی از 2829 اصلی ، مفروز و مجزا شده از3 فرعی از اصلی مذکور ، ( پلاک شش فرعی از دو هزارو هشتصدو بیست و نه اصلی مفروز و مجزا شده از سه فرعی از اصلی مذکور ) ، قطعه 3 در طبقه2 و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک همدان-ناحیه یک استان همدان به مساحت 67.32 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه سوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 3 فرعی از 2829 اصلی ، ، واقع در سمت شرقی طبقه دوم ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در سه قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (50 / 1 ) یک متر و پنجاه سانتیمتر به فضای کوچه 8 متری دوم دیوار و پنجره است بطول (07 / 2 ) دو متر و هفت سانتیمتر به قطعه مسیری شماره 2 سوم دیواریست پیشرفتگی بطول (00 / 1 ) یک متر به قطعه مسیری شماره 2 شرقا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (00 / 12 ) دوازده متر به قطعه مسیری شماره 2 دوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (60 / 5 ) پنج متر و شصت سانتیمتر به قطعه مسیری شماره 2 جنوبا: در چهار قسمت، که قسمت سوم آن غربی ، است . اول دیواریست پیشرفتگی بطول (00 / 1 ) یک متر به قطعه مسیری شماره 2 دوم دیواریست بطول (57 / 1 ) یک متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به ملک مجاور شماره 2 فرعی از شماره 2830 اصلی سوم دیواریست بطول (55 / 4 ) چهار متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به ملک مجاور شماره 2 فرعی از شماره 2830 اصلی چهارم دیواریست بطول (11 / 2 ) دو متر و یازده سانتیمتر به ملک مجاور شماره 2 فرعی از شماره 2830 اصلی غربا: در نه قسمت، که قسمتهای سوم و ششم و هشتم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (65 / 3 ) سه متر و شصت وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول (60 / 1 ) یک متر و شصت سانتیمتر به آسانسور سوم دیواریست بطول (43 / 1 ) یک متر و چهل وسه سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بصورت پخ بطول (30 / 0 ) سی سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم درب و دیوار است بطول (12 / 1 ) یک متر و دوازده سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم دیواریست بطول (56 / 0 ) پنجاه وشش سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست مشترک بطول (43 / 1 ) یک متر و چهل وسه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 هشتم دیواریست مشترک بطول (57 / 0 ) پنجاه وهفت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 نهم دیواریست مشترک بطول (59 / 5 ) پنج متر و پنجاه ونه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 4 به مساحت 3.34 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (94 / 1 ) یک متر و نود وچهار سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 1 شرقا: دیواریست بطول (72 / 1 ) یک متر و هفتاد ودو سانتیمتر به راه پله مشاعی جنوبا: دیواریست بطول (94 / 1 ) یک متر و نود وچهار سانتیمتر به ملک مجاور شماره 2 فرعی از شماره 2830 اصلی غربا: درب و دیوار است بطول (72 / 1 ) یک متر و هفتاد ودو سانتیمتر به محوطه مشاعی پارکینگ قطعه 1 به مساحت 11.5 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (30 / 2 ) دو متر و سی سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (30 / 2 ) دو متر و سی سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر مشخصات مالکیت: مالکیت محمود / توکلی فرزند علی شماره شناسنامه 368 تاریخ تولد 1339 صادره از همدان دارای شماره ملی 3873275228 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 11430 تاریخ 1393/07/08 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 170326 سری الف سال 93 که در صفحه 70 دفتر املاک جلد 296ذیل شماره50475 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 282976 تاریخ 1395/05/30 دفترخانه اسناد رسمی شماره 5 شهر همدان استان همدان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 170326 سری الف سال 93 که در صفحه 70 دفتر املاک جلد 296ذیل شماره50475 ثبت گردیده است.، و طبق نظریه مورخ 1401/2/7 هیات کارشناسان رسمی به مبلغ 13/500/000/000ریال ( سیزده میلیارد و پانصد میلیون ریال ) ارزیابی شده و پلاک فوق شامل ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی قطعه 3 بمساحت 67/32 متر مربع در طبقه دوم سمت شرقی یک مجتمع 5 واحدی با نمای سنگ و بانضمام انباری و پارکینگ و دارای یک خواب و هال و پذیرایی ، و سرویس کامل ، پوشش کف سرامیک سیستم سرمایش کولر آبی ، گرمایش بخاری گازی ، و آبگرمکن؛ داری امتیازات آب و برق و گاز میباشد ، نشانی ملک ؛ همدان ؛ خیابان شریعتی ، کوچه ذو الریاستین ، نبش کوچه یوسفی ، پ 43 ، طبقه دوم ، واحد 2 . که برابر گزارش هیات کارشناسان در تصرف ...... می باشد. مورد وثیقه دوم : یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 21785 فرعی از 10 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1106B فرعی از اصلی مذکور ( پلاک بیست و یکهزار و هفتصدو هشتاد و پنج فرعی از ده اصلی مفروز و مجزا شده از باقیمانده یکهزارو یکصدو شش فرعی از اصلی مذکور ) ، واقع در بخش 01 ناحیه 99 حوزه ثبت ملک همدان-ناحیه یک استان همدان به مساحت 100.62 متر مربع . با حدود و مشخصات : شمالا: اول بطول 5.36متر پنجره ودیواریست دوم غربی است بطولهای 76 سانتی متر و72 سانتی متر نرده دیواریست به حیاط خلوت اشتراکگی که بالکن طبقه دراین قسمت قراردارد سوم بطول 5.36 متر دیواریست به فضای پلاک 189 فرعی شرقا: بطول 9.53 متردیواربه دیوار پلاک 188 فرعی جنوبا: درهفت قسمت که دومی وچهارمی وششمی شرقی است بطولهای 3.3 متر1.55 متر89 سانتی متر 48سانتی متر 4.69 متر16سانتی متر 30سانتی مترپنجره دیواریست بفضای رمپ وحیاط اشتراکی دوم بطول 80 سانتی متردیواروپنجره ایست سوم بطول 30 سانتی متر دیواریست به محوطه مشاعی جلوساختمان غربا: اول بطول 4.60متر دوم که قوسی است بطول 93سانتی متر سوم بطول 4.25 متردرب ودیواریست به راهرو وراه پله اشتراکی سقف باقسمتی از کف پلاک 21786 فرعی وکف باقسمتی از سقف محوطه مشاعی . مشخصات مالکیت: مالکیت اکرم / جوادی نیک فرزند ابوالحسن شماره شناسنامه 2473 تاریخ تولد 1341/06/01 دارای شماره ملی 3871270156 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 54582 تاریخ 1380/03/26 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 115393 سری سال که در صفحه 85 دفتر املاک جلد 272ذیل شماره46458 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 282976 تاریخ 1395/05/30 دفترخانه اسناد رسمی شماره 5 شهر همدان استان همدان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 115393 سری سال که در صفحه 85 دفتر املاک جلد 272ذیل شماره46458 ثبت گردیده است. مالکیت محمود توکلی فرزند علی شماره شناسنامه 368 تاریخ تولد 1339/07/12 دارای شماره ملی 3873275228 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 54582 تاریخ 1380/03/26 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 115392 سری سال که در صفحه 81 دفتر املاک جلد 272ذیل شماره46457 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 282976 تاریخ 1395/05/30 دفترخانه اسناد رسمی شماره 5 شهر همدان استان همدان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 115392 سری سال که در صفحه 81 دفتر املاک جلد 272ذیل شماره46457 ثبت گردیده است.که طبق نظریه مورخ 1401/2/25 هیات کارشناسان رسمی به مبلغ 24/000/000/000 ریال ( بیست و چهار میلیارد ریال ارزیابی شده است و دارای مشخصات ظاهری ذیل است: ششدانگ یکدستگاه آپارتمان طبقه اول واحد شرقی ، بمساحت 100/62 متر مربع بانضمام یکباب پارکینگ بمساحت 11/85 متر مربع ، تعداد واحد های مجتمع 8 واحد میباشند ، نوع سازه اسکلت فلزی ، سقف طاق ضربی ، نما ترکیبی از آجر و سنگ ، قدمت 23 سال تعدا طبقات 4 طبقه امتیازات آب شهری ، برق و گاز ، دو خوابه ، آشپزخانه اپن ، پکیج ، رادیاتور ، پارکینگ در زیر زمین ، نشانی ملک همدان ، خیابان جهاد ، جنب هلال احمر ؛ کوچه سحر ، مجتمع جهان نما ، طبقه اول ، واحد 2 میباشد . موارد وثیقه فوق ، طبق سند رهنی شماره282976 - 1395/5/30 دفترخانه اسناد سمی 5 همدان در قبال مبلغ2/500/000/000 ریال در رهن بانک کار آفرین همدان قرار گرفته. پلاکهای فوق از ساعت 9 الی 12 روزچهار شنبه مورخ 1401/5/19 در اداره اجرای اسناد رسمی همدان واقع در بلوار سعیدیه بالا نبش بلوار غنی زادیان ، از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبالغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است ،برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید ودر صورتیکه ظرف مهلت مقررمانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتیکه مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. تاریخ انتشار: 1401/5/5