جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar شنبه، 22 شهریور ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
استان
مرکزی
کد پارس نماد
4754721
شماره آگهی
140126460000043809
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1401/05/02
تاریخ درج
1401/05/03
تاریخ خاتمه آگهی
1401/05/26
منبع
سایت 1401.5.3
عنوان آگهی
مزایده فروش یک باب منزل مسکونی , مزایده فروش یک باب منزل مسکونی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140126460000043809
شماره پرونده:9909988937900443

تاریخ صدور:1401/05/02

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده نوبت اول

اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 0100035 محکوم لها خانم صغری گوهری و محکوم علیهم زین العابدین گوهری و غیره نسبت به فروش ومزایده اموال متعلق به مرحوم غیاث علی گوهری بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:

الف)کارشناسی ملک یک باب منزل مسکونی :

1 - بنا به اظهارات و بر اساس و مدارک موجود در پرونده ، ملک مورد نظر یک باب منزل مسکونی واقع در شهرستان زرندیه ، روستای تقلیدآباد ، خیابان بوستان ، نبش کوچه بوستان 16 ، نرسیده به مدرسه ابتدایی برکت می باشد. مختصات UTM یک نقطه از عرصه این ملک برابر X=454684  و Y=3914684 می باشد.

2 - طبق اظهارات طرفین پرونده ، ملک مورد ارزیابی به عنوان قسمتی از پلاک 87 اصلی بخش 4 زرندیه بوده و فاقد سند رسمی شش دانگ است. محکوم لهای پرونده و تعدادی از محکوم علیهم مدعی هستند که مالکیت تمامی ملک مورد نظر متعلق به مرحوم آقای غیاث علی گوهری (مورث محکوم لها و محکوم علیهم) می باشد و البته احدی از محکوم علیهم آقای زین العابدین گوهری مدعی است که ساختمان موجود در ملک را ایشان ساخته است.

3 - طبق تصویر گزارش کارشناسی سازمان ثبت اسناد و املاک ، عرصه ملک مورد نظر دارای حدود 467/43 متر مربع مساحت بوده که از سمت شمال درب و دیواری است به شارع و از سمت شرق نیز درب و دیواری است به شارع و از سمت غرب و جنوب به همسایگان به عنوان باقیمانده پلاک 87 اصلی بخش 4 محدود می باشد. البته لازم به توضیح است که در حال حاضر ، عرصه ملک از سمت غرب به یک شارع بن بست محدود است که ورودی آن از سمت شارع اصلی مسدود شده و بنا به اظهارات شارع اختصاصی می باشد.

4 - دیوارهای محوطه ملک به سمت شارع فاقد نما می باشد و همچنین دیوارهای حیاط به سمت داخل قسمتی دارای رویه از سیمان و قسمتی فاقد نما است. کف محوطه در قسمتهایی از سیمان و قسمتهایی فاقد کفسازی می باشد. یک باب سرویس بهداشتی در حیاط موجود است. یک سایه بان از ورق شیروانی به مساحت حدود 30 مترمربع ، قسمتهایی از حیاط را پوشانده است.

اعیانی ملک شامل دو قسمت شمالی و جنوبی می باشد. قسمت شمالی با مساحت سطح اشغال حدود 50 متر مربع در طبقه همکف و زیرزمین بوده و با توجه به قدمت بالای آن از حیز انتفاع ساقط شده و تنها فولادهای مصرفی در سقفها و پنجره های آن قابل بازیافت می باشد.

قسمت جنوبی که حدود 20 سال قدمت دارد به صورت نیمه اسکلت و با سقف طاق ضربی ساخته شده است. مساحت زیرزمین حدود 35 مترمربع بوده و مساحت همکف حدود 125 مترمربع می باشد. زیرزمین دارای نمای سیمانی بوده و طبقه همکف فاقد نما است. ایوان ورودی به سمت همکف مسقف و دارای کف از موزاییک است. بر روی سقف طبقه همکف ، یک پوشش از ورق فلزی اجرا شده است. در طبقه همکف یک واحد مسکونی یک خوابه واقع شده است. هال و اتاق خواب دارای کف از موزاییک و سیمان و دیوار و سقف از سفیدکاری می باشد. آشپزخانه به صورت اپن با کف از سرامیک و دیوار از کاشی و سقف از سفیدکاری به همراه تعدادی کابینت است.

زیرزمین دارای حمام و توالت بوده و دیوار آن تا حدود 1 متر از سرامیک و مابقی دیوار وسقف آن از بلکا می باشد.  درب و پنجره های ساختمان برخی فولادی و برخی آلومنیومی می باشد.  گرمایش با بخاری گازی و سرمایش با کولر آبی انجام می شود.  ملک دارای یک انشعاب آب و دو انشعاب برق و یک انشعاب گاز می باشد.

5 - بر اساس اظهارات ظرفین پرونده ، در حال حاضر ملک در تصرف احدی از محکوم علیهم به نام آقای زین العابدین گوهری می باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به توضیحات فوق و بررسیهای صورت گرفته و با توجه به محل وقوع ملک و منطقه آن و کاربری ملک و نوع استفاده از آن و با توجه به مساحت عرصه ملک و نوع و میزان و قدمت اعیان آن و با لحاظ کردن جمیع موارد موثر در ارزیابی ، بدون درنظر گرفتن هر گونه منع قانونی و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از بخشداری و دهیاری و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و دارایی و بانکها و سایر ارگانها و با فرض نداشتن هیچگونه معارضی و عدم امکان انتساب مالکیت آن به هر شخصیت حقیقی و حقوقی و به شرط صحت تصاویر مدارک ابرازی و با فرض داشتن کلیه مفاصا حسابهای معتبر و به روز ازمراجع مختلف فوق الذکر ، ارزش تمامی ملک مورد نظر را جهت انجام تشریفات مزایده برابر 14/000/000/000 ریال ( چهارده میلیارد ریال) اعلام می دارد.

ب)کارشناسی زمین کشاورزی:

دو قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 5750 و 10140 متر مربع که در اراضی پلاک 87 اصلی روستای تقلید آباد از توابع شهرستان زرندیه واقع شده و دارای 90 دقیقه حق آبه از موتور چاه آب شماره 2 می باشد. با توجه به مشاهدات انجام شده قطعه زمین شماره یک تحت کشت محصول زراع بوده و قطعه زمین شماره دو شخم شده و آماده بهره برداری برای سال پیش رو قرار داشت.

1-نام و نام خانوادگی صاحب ملک: املاک موضوع پرونده متعلق به غیاث علی گوهری مورث خواهان و خواندگان می باشد.

2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره است.:ملک در اراضی مزروعی روستای تقلیدآباد مطابق کروکی پیوست واقع شده و دارای کاربری زراعی می باشد.

3-تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا خیر؟ ملک به صورت مشاعی ثبت شده و بخشی از 128 سهم پلاک 87 اصلی تقلیدآباد از توابع زرندیه می باشد. این ملک طبق توافق مالکین به نسبت قدرالسهم تقسیم شده و سهم مورث طرفین این پرونده در دو قطعه تعیین گردیده است.

4-تعیین اینکه ملک در اجاره است یا خیر و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره؟ ملک در حال حاضر تحت اجاره است و قطعه اول تحت کشت محصول و قطعه دوم شخم خورده و در اختیار مستاجر می باشد.

5-تصریح به اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن فروخته می شود؟ با توجه به اسناد، مدارک و شواهد موجود املاک موضوع پرونده به صورت مفروز الرعیه و در دو قطعه به مساحت های 5750 و 10140 متر مربع بوده که به صورت ثبتی بخشی از 128 سهم مشاعی پلاک 87 اصلی موسوم به تقلیدآباد می باشد. بر این اساس دو قطعه موصوف با مساحت مجموع 15850 متر مربع با حق آبه 90 دقیقه از موتور شماره 2 در مزایده فروخته می شود.

6-تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند. سهم فرزند پسر متوفی به میزان یک چهارم از کل ماترک و سهم هر فرزند دختر به میزان یک هشتم از کل ماترک مرحوم غیاث علی گوهری.

7-قیمتی که مزایده از آن شروع می شود؟ قیمت 90 دقیقه آب مبلغ چهارصد و پنجاه میلیون تومان و بهای دو قطعه زمین موضوع رای دادگاه به مساحت های 5750 متر مربع و 10140 متر مربع و مجموع دو قطعه به مساحت 15890 متر مربع مبلغ چهارصد و هشتاد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. (مجموع قیمت 90 دقیقه آب و دو قطعه زمین به مساحت 15890 متر مربع، مبلغ نهصد و سی میلیون تومان)

مزایده از ساعت 10 صبح مورخه 1401/05/26 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمناً افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید املاک را دارند می توانند جهت بازدید از املاک  5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند.

مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه- غریب

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش یک باب منزل مسکونی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش یک باب منزل مسکونی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4754721 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/05/02 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/05/26 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های مرکزی و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش ششدانگ قطعه شماره 14 از تفکیکی پلاک ثبتی 2716 فرعی ....- نوبت دوم 9532655 1404/06/22 new not special not payed اصفهان
2 تجدید مزایده عمومی فروش یک قطعه زمین - مرحله دوم نوبت اول 9532627 1404/06/22 new not special not payed اصفهان
3 مزایده فروش شماره پلاک 8 فرعی از 374 اصلی واقع در بخش 3 9532584 1404/06/22 new not special not payed کردستان
4 مزایده مقدار دو سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان پلاک 32483 فرعی 9532482 1404/06/22 new not special not payed اردبیل
5 مزایده فروش ملک های  9532349 1404/06/22 new not special not payed آذربایجان غربی
6 مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک 9531994 1404/06/22 new not special not payed آذربایجان شرقی
7 مزایده ملک دارای پلاک ثبتی 346 فرعی از 29 اصلی 9531992 1404/06/22 new not special not payed مازندران
8 مزایده 6 دانگ یکباب آپارتمان مسکونی دارای سند رسمی بشماره پلاک ثبتی 22758 فرعی از 1 اصلی 9531991 1404/06/22 new not special not payed آذربایجان شرقی
9 مزایده شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 12018 فرعی از 169 اصلی مفروز و مجزی شده از 210 9531990 1404/06/22 new not special not payed خراسان شمالی
10 مزایده 27.538 سهم از 129.28 سهم از 3582189 سهم از عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 5230 فرعی از 3026 اصلی، مسکونی 9531987 1404/06/22 new not special not payed خراسان رضوی
11 مزایده ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 599 فرعی از 1627 اصلی 9531986 1404/06/22 new not special not payed تهران
12 مزایده یک قطعه ملک به مساحت 3922/38 متر مربع 9531985 1404/06/22 new not special not payed مازندران
13 مزایده ملک پلاک ثبتی شماره 1566 فرعی از 18 اصلی 9531984 1404/06/22 new not special not payed مازندران
14 مزایده فروش 488 هزارم دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 87 اصلی 9531970 1404/06/22 new not special not payed خراسان رضوی
15 مزایده دو قطعه زمین 9531967 1404/06/22 new not special not payed مازندران
1404/06/22
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی