آگهی مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 8317 فرعی از 89 اصلی ، مفروز و مجزا شده از6143 فرعی ؟

شماره آگهی: 140103901112000039
شماره پرونده:140004001015010238

تاریخ صدور:1401/04/22

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) کلاسه 140004001015010238 و شماره بایگانی 140002208 شهرری یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 8317 فرعی از 89 اصلی ، مفروز و مجزا شده از6143 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 6 در طبقه2 و واقع در بخش 12 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کهریزک استان تهران به مساحت 53.63 متر مربع مفروز و مجزی شده از شماره 6143 فرعی از 89 اصلی ، به مساحت (63 / 53) پنجاه وسه متر و شصت وسه دسیمتر مربع ، واقع در سمت شمال شرقی طبقه دوم که (9 /) نود دسیمتر مربع آن بالکن است . حدود آپارتمان و انباری :به حدود: شمالا: در هشت قسمت، که قسمتهای دوم و سوم آن شرقی ، قسمتهای پنجم و هفتم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (71 / 4 ) چهار متر و هفتاد ویک سانتیمتر به قطعات 48و49 تفکیکی دوم دیوار و پنجره است بطول (36 / 2 ) دو متر و سی وشش سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول (75 / 0 ) هفتاد وپنج سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست بطول (20 / 0 ) بیست سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست بطول (75 / 0 ) هفتاد وپنج سانتیمتر به داکت ششم نرده ایست بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی هفتم دیوار و پنجره است بطول (36 / 2 ) دو متر و سی وشش سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی هشتم دیواریست بطول (59 / 2 ) دو متر و پنجاه ونه سانتیمتر به قطعات 48و49 تفکیکی شرقا: دیواریست بطول (53 / 7 ) هفت متر و پنجاه وسه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 53 تفکیکی قرار دارد جنوبا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (44 / 5 ) پنج متر و چهل وچهار سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 دوم دیواریست مشترک بطول (56 / 0 ) پنجاه وشش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 سوم دیواریست مشترک بطول (52 / 1 ) یک متر و پنجاه ودو سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 غربا: در هفت قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن شمالی ، قسمت ششم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (88 / 1 ) یک متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 دوم دیواریست بطول (15 / 0 ) پانزده سانتیمتر به لابی سوم درب و دیوار است بطول (51 / 1 ) یک متر و پنجاه ویک سانتیمتر به لابی چهارم دیواریست بطول (19 / 0 ) نوزده سانتیمتر به آسانسور پنجم دیواریست بطول (02 / 2 ) دو متر و دو سانتیمتر به آسانسور ششم دیواریست بطول (13 / 2 ) دو متر و سیزده سانتیمتر به آسانسور هفتم دیواریست بطول (70 / 2 ) دو متر و هفتاد سانتیمتر به راه پله مشاعی مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 6 به مساحت 2.19 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول (28 / 1 ) یک متر و بیست وهشت سانتیمتر به قطعات 48و49 تفکیکی شرقا: دیواریست مشترک بطول (72 / 1 ) یک متر و هفتاد ودو سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 7 جنوبا: درب و دیوار است بطول (27 / 1 ) یک متر و بیست وهفت سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: دیواریست مشترک بطول (72 / 1 ) یک متر و هفتاد ودو سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 5 سند شش دانگ آن با شماره دفتر الکترونیکی 139920301053005004 بنام مرحوم رضا محمدخانی فرزند اسدالله شماره شناسنامه 583 تاریخ تولد 1342/04/20 صادره از شاهرود دارای شماره ملی 4590764806 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 15898 تاریخ 1399/06/26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 7 شهر کهریزک استان تهران ثبت و صادر شده است و در قبال طلب خانم زهرا خسروی بروجنی و حقوق دولتی پرونده بازداشت و پس از ابلاغ به ورثه مدیون و مالک پلاک ثبتی فوق (دانیال و امیر محمد محمد خانی ) وطبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ پلاک ثبتی فوق در تهران کهریزک خیابان شورا خیابان پدیده کوچه پدیده 7 (روبروی اراضی عمارت) پلاک 3 طبقه دوم واحد 7 واقع گردیده و به شرح ذیل ارزیابی شده است : آپارتمان مورد ارزیابی واقع در ساختمان است احداثی در 6 طبقه شامل (همکف و 5 طبقه روی همکف)،هر طبقه 4 واحد و یک واحد در همکف ، اسکلت بتنی ،کاربری مسکونی ،نمای ساختمان سنگ،قدمت حدودَ 5 سال،در ورودی نفررو و در پارکینگ ریموتدار فلزی ،همکف شامل : انباری ها و پارکینگ ها کف و دیوار ها سنگ، راه پله در طبقات :کف و دیوارها سنگ،واحد مورد ارزیابی واقع در شمالشرقی طبقه دوم با در ورودی چوبی و شامل :پذیرائی کف سرامیک و دیوارها اندود گچ و نقاشی،آشپزخانه open با کابینت هایmdf کف سرامیک و دیوارها کاشی ،سرویس بهداشتی (کنار در ورودی) و حمام (داخل اتاق خواب ) کف و دیوارها کاشی کاری، 1 اتاق خواب کف سرامیک و دیوارها اندود گچ و نقاشی ، سیستم گرمایش شوفاژ و سیستم سرمایش کولر ابی ، دارای برق و گاز اختصاصی ، آب اشتراکی و دارای یکدستگاه اسانسور مشاعی می باشد. برابر گزارش مورخ 1401/03/16 مامور اجرا ملک مزبور در تصرف مستاجر آقای عبداله آهن جگر با مال الاجاره به مبلغ پنجاه میلیون تومان ودیعه و هر ماه ده هزار تومان اجاره می باشد و شش دانگ پلاک ثبتی فوق و منضمات به مبلغ پنج میلیارد و ششصد میلیون ریال معادل پانصدو شصت میلیون تومان ارزیابی شده و ارزیابی قطعیت یافته و به درخواست وکیل بستانکار از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخ 1401/05/09 در محل اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف واحد اجرا از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پنج میلیارد و ششصد میلیون ریال معادل پانصد و شصت میلیون تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همرراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1401/04/22 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی