آگهی مزایده چهاردانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه اپارتمان به پلاک ثبتی 24 فرعی از 1479 اصلی ؟

شماره آگهی: 140103927085000057
شماره پرونده:140004027085000601

تاریخ صدور:1401/04/22

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی زنجان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول (سند ذمه ای) پرونده اجرایی140000624 به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140000624 چهاردانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه اپارتمان به پلاک ثبتی 24 فرعی از 1479 اصلی ، مفروز و مجزا شده از15 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 8 در طبقه4 و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک ناحیه دو زنجان استان زنجان به مساحت 89.43 متر مربع به نشانی : زنجان خیابان بعثت - خیابان دهخدا - پلاک 5 طبقه 4 واحد 8 سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 915032 سری ج سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی O139420327001009000 که در صفحه 134 دفتر املاک جلد 714ذیل شماره89525 به نام مرحوم آقای عباس میرزا قبانلو فرزند ناصر شماره شناسنامه 316 تاریخ تولد 1340/06/28 صادره از زنجان دارای شماره ملی 4284643436 ثبت گردیده است وبرابر بازداشت نامه شماره 140005827085001142-1400/04/15 اداره اجرای اسناد رسمی زنجان باستناد سند ازدواج شماره 8927-1390/04/14 دفترخانه ازدواج شماره 3 شهر زنجان است و در قبال طلب خانم سکینه اصلانی ها بازداشت گردیده است. حدود ومشخصات :یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 24 فرعی از 1479 اصلی ، مفروز و مجزا شده از15 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 8 در طبقه4 و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک ناحیه دو زنجان استان زنجان به مساحت 89.43 متر مربع واقع در طبقه چهارم که (9 / 4) چهار متر و نود دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، (16 / 2) دو متر و شانزده دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته ، است . به حدود: شمالا: دیوار و پنجره است بطول (76 / 5 ) پنج متر و هفتاد وشش سانتیمتر به فضای معبر مجاور شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (02 / 8 ) هشت متر و دو سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 23 فرعی از شماره 5238 اصلی دوم دیواریست بطول (28 / 6 ) شش متر و بیست وهشت سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 23 فرعی از شماره 5238 اصلی جنوبا: دیوار و پنجره است بطول (45 / 7 ) هفت متر و چهل وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، است . اول دیواریست بطول (72 / 7 ) هفت متر و هفتاد ودو سانتیمتر به آپارتمان قطعه 7 دوم دیواریست بطول (96 / 0 ) نود وشش سانتیمتر به آسانسور سوم دیواریست بطول (40 / 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر به آسانسور چهارم درب و دیوار است بطول (00 / 5 ) پنج متر به راه پله پنجم دیواریست بطول (50 / 0 ) پنجاه سانتیمتر به راه پله مشخصات منضمات ملک: *پارکینگ قطعه 2 به مساحت 11.84 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: مرزیست بطول (37 / 2 ) دو متر و سی وهفت سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا: در دو قسمت، اول مرزیست بطول (54 / 4 ) چهار متر و پنجاه وچهار سانتیمتر به محوطه مشاعی دوم دیواریست بطول (62 / 0 ) شصت ودو سانتیمتر به ستون جنوبا: مرزیست بطول (37 / 2 ) دو متر و سی وهفت سانتیمتر به حیاط مشاعی غربا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (62 / 0 ) شصت ودو سانتیمتر به ستون دوم مرزیست بطول (54 / 4 ) چهار متر و پنجاه وچهار سانتیمتر به محوطه مشاعی *انباری قطعه 8 به مساحت 2.11 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول (50 / 1 ) یک متر و پنجاه سانتیمتر به معبر مجاور شرقا: دیواریست مشترک بطول (55 / 1 ) یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به انباری قطعه 7 جنوبا: درب و دیوار است بطول (42 / 1 ) یک متر و چهل ودو سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (05 / 1 ) یک متر و پنج سانتیمتر به راه پله دوم دیواریست بطول (50 / 0 ) پنجاه سانتیمتر به راه پله به موجب نظر هیات کارشناسان * این واحد مسکونی در طبقه چهارم آپارتمان 5 طبقه ای که طبقه همکف آن انباری و پارکینگ و طبقات اول تا چهارم آن در هر طبقه 2 واحد مسکونی و در مجموع 8 واحد مسکونی دارد، واقع شده است.به مساحت 89/43 مترمربع میباشد دارای یک واحد پارکینگ اختصاصی به مساحت 11/84 متر مربع و انباری اختصاصی به مساحت 2/11 مترمربع واقع در طبقه همکف است. با قدر السهم از عرصه ملک به مساحت 277/68 مترمربع و سایر مشاعات و مشترکات و حقوق ارتفاقی ملک طبق قانون تملک اپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن میباشد. * اسکلت بتن آرمه ، سقف تیرچه بلوک، نمای سنگ پرسلان، درب ورودی از نوع چوبی اچ دی اف و پنجره ها از نوع آلمینیومی طرح دو جداره، پوشش کف هال و پذیرایی از سرامیک، کف اتاق خوابها از اندود گچ و خاک با رویه سیمانی ، پوشش دیوارها و زیر سقف از اندود گچی، کف آشپزخانه حمام و سرویس بهداشتی از سرامیک و دیوارهای آنها تا زیر سقف از کاشی ، آشپزخانه دارای کابینت زمینی و دیواری از نوع ام دی اف ، دربهای داخلی واحد از نوع چوب اچ دی اف ، اتاق خوابها دارای کمد دیواری ، سیستم گرمایش واحد از نوع پکیج با رادیاتور ، کف راه پله از نوع سنگ و پوشش دیوارهای راه پله تا ارتفاع 30 سانتی متر از کف سنگ و مابقی دیوار و زیر سقف راه پله از اندود گچی، راه پله دارای نرده فلزی از نوع استیل ،کف پارکینگ از سنگ ، کف حیاط موزائیک و نمای داخلی دیوارهای حیاط از سنگ احداث شده است، ساختمان مذکور دارای یک دستگاه آسانسور بوده و واحد مذکور دارای امتیازات آب ، برق و گاز شهری اختصاصی میباشد. در حال حاظر وضعیت موجود ملک با حدود مندرج در سند مطابقت دارد. شش دانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور طبق نظر هیئت کارشناسان رسمی به مبلغ 10/284/450/000 ریال ارزیابی و مقدار چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 6/856/300/000 ریال ارزیابی گردیده است. که از ساعت 9 الی 12 چهارشنبه مورخ 1401/5/5 در اداره اجرای اسناد رسمی زنجان واقع در خیابان صفا کوچه گنج خانلو از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده مقدار چهار دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ 6/856/300/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و حق مزایده مازاد بر پایه مزایده به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد . ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به شماره حساب IR390100004068013207775226 بنام تمرکز وجوه سپرده جاری با شناسه واریز 990108500100000000000140000624 و ارائه فیش واریزی به این اداره و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده مبلغ فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. برابر اعلام وکیل بستانکار پرونده بشماره 140185681046000024-1401/04/11 ، پلاک مزبور فاقد پوشش بیمه می باشد. تاریخ انتشار : روز چهارشنبه مورخ 1401/4/22 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی زنجان – زهرا عنایتی