آگهی مزایده ششدانگ مالکیت یک واحد تجاری( مغازه) بشماره پلاک ثبتی بیست وپنج فرعی مجزی شده از پلاک بیست و دو فرعی از پلاک هزاروهشتصدو پنج اصلی ؟

شماره آگهی: 140103918593000027
شماره پرونده:140004018593000338

تاریخ صدور:1401/04/22

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی بندرانزلی

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140000419 1-ششدانگ مالکیت یک واحد تجاری( مغازه) بشماره پلاک ثبتی بیست وپنج فرعی مجزی شده از پلاک بیست و دو فرعی از پلاک هزاروهشتصدو پنج اصلی بخش شش گیلان به مساحت ششدانگی سیزده مترو نودوهشت دسی متر مربع بنشانی بندرانزلی -خیابان شهدای جنوبی (باغ زمانی)-نرسیده به پل شورا-نبش بن بست انوری -کد پستی شماره 13161-43137 که سند مالکیت ششدانگ آن بنام مرحوم مسعود حسینعلی زاده صیقلانی گردیده به انضمام کلیه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرفیه محدود به حدود : شمالاً: بطول 3/60متر خط فرضی است به قسمتی از مورد تقاضا که در مسیر اصلاحات واقع گردیده،شرقاً: به طول2/85متر دیوار اشتراکی با انبار و راه پله اختصاصی آپارتمان شماره 24فرعی ،جنوباً: بطول 5/50متر دیوار اشتراکی با قطعه دوم این تفکیکی ، غرباً : اول به طول 1/05متر درب است به پیاده رو خیابان دوم مقابل به شمال به طول3متر خط فرضی است به قسمتی از مورد تقاضا که درمسیر اصلاحات واقع گردیده2-ششدانگ یکقطعه زمین مشتمل بر یکبابخانه بشماره پلاک ثبتی دویست وچهل و سه باقیمانده فرعی از پلاک پانزده اصلی بخش هفت گیلان به مساحت ششدانگی چهارصد متروهشتاد دسی متر مربع بنشانی بندر انزلی -محله نوغان- اداره نوغان- کوچه سهیل (پارک آفتاب)- بعد از خیابان عباس آباد -سمت چپ، که سند مالکیت ششدانگ آن بنام مرحوم مسعود حسینعلی زاده صیقلانی گردیده به انضمام کلیه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرفیه محدود به حدود : شمالاً:پخی به طول1/20متر خندقی است به شارع دوم به طور منکسر به طول 3/70متر خندقی است به شارع سوم به طول8متر خندقی است به شارع شرقاً:به طول 34/70متر پی مشترک به زمین شماره 4266جنوباً: به طول 12متر پی دیوار اشتراکی است به پلاک شماره 1581غرباً: به طول 31/60متر پی دیواریست به کوچه بن بست چهار متری که درهر دو پلاک ثبتی در قبال مهریه خانم معصومه عبدالهی سیاه خاله سر موضوع سندازدواج 17043مورخ 1380/06/16 دفترخانه ازدواج شماره 184 شهر بندر انزلی بازداشت گردیده و به دلیل عدم پرداخت بدهی از سوی وراث مدیون ششدانگ پلاکهای مزبور در قبال مبلغ 77655000000ریال مطالبات مهریه بستانکار وحقوق دولتی بشرح زیر از طریق مزایده بفروش می رسد . توصیف اجمالی و مشخصات فنی ملک : بموجب گزارش مأمور اجرا و کارشناس رسمی دادگستری1- پلاک ثبتی بیست وپنج فرعی مجزی شده از پلاک بیست و دو فرعی از پلاک هزاروهشتصدو پنج اصلی بخش شش گیلان واقع در بندرانزلی -خیابان شهدای جنوبی (باغ زمانی)-نرسیده به پل شورا-نبش بن بست انوری -کد پستی شماره 13161-43137 ، که برابر مدارک ابرازی عرصه و اعیان یک واحد تجاری (مغازه) بشماره پلاک ثبتی فوق به مساحت ششدانگی سیزده مترو نودوهشت دسی متر مربع که مغازه تعرفه شده در ضلع شمال غربی طبقه همکف ساختمان یک طبقه روی تجاری دو بر از ضلع شمال متصل به کوچه بن بست آسفالته انوری شرقاًوصل به سایر قطعات ساختمان جنوباً متصل به مغازه لوازم بهداشتی ماه و باران و در ضلع غربی با کرکره حلبی و شیشه بند آلومینیوم وصل به پیاده رو بلوار خیابان شهدای جنوبی بوده،در وضعیت موجود مغایرت در ابعاد و مساحت آن با مندرجات سند مالکیتمشاهده لیکن در مطالعه پرونده ثبتی مشخص گردید مساحت موجود مغازه مورد ارزیابی 22/78متر مربع ، از میزان مذکور مساحت 8/80متر مربع عقب نشینی محدوده شمالی و شمال غربی خارج از حدود ثبتی و مابقی بمتراژ 13/98متر مربع در محدوده سند مالکیت مورد ارزیابی استقرار دارد مغازه با ارتفاع تقریبی 3/75متر و تابلو تجاری خدمات فنی خادمی دارای دیواره های جانبی اندود پلاستر و سیمانکاری و پوشش کنتکس سقف سیمانکاری با رنگ آمیزی پنجره آلومینیوم در ضلع شمالی به کوچه انوری ، لوله کشی آب با رو شوئی در ضلع شمال کنتور برق ، اب شهر ، کنتور گاز و مفروش با موزائیک بوده بمنظور دسترسی به انبار قطعه مجاور قسمتی از دیوار ضلع شرقی آن واچیده و حسب اظهار بهره بردارملک موردنظر دراجاره آقای اسماعیل خادمی می باشد و از بیمه بودن مورد مزایده اطلاعی در دست نیست .2-پلاک ثبتی دویست وچهل و سه باقیمانده فرعی از پلاک پانزده اصلی بخش هفت گیلان واقع دربندر انزلی -محله نوغان- اداره نوغان- کوچه سهیل (پارک آفتاب)- بعد از خیابان عباس آباد -سمت چپ ،که برابر مدارک ابرازی عرصه و اعیان ششدانگ یکقطعه زمین مشتمل بر یکبابخانه بشماره پلاک ثبتی فوق به مساحت ششدانگی چهارصد متروهشتاد دسی متر مربع که اعیانی کاملاً بازسازی شده به صورت یک دستگاه ساختمان یک طبقه روی کرسی به مساحت حدود 125متر مربع با اسکلت بتنی ، سربندی چوبی با پوشش حلب ، درب ورودی نفر رو آهنی و ماشین رو کرکره ای اتومات به همراه یک درب نفر رو از کوچه (ضلع غربی) نمای خارجی سنگی ، کف محوطه قسمتی سنگ لاشه و الباقی باغچه یک باب انباری انتهای باغ ، پارکینگ مسقف داخل حیاط، نمای داخل و خارج دیوار محوطه با پوشش سرامیک ، منزل مسکونی مشتمل بر هال و پذیرائی ، آشپزخانه و سرویس بهداشتی به همراه سه خواب بوده که پوشش داخلی سقف پی وی سی ، کف مفروش با پارکت ، دیوار پوشیده شده با کاغذ دیواری ، پنجره ها از جنس آلومینیوم با حفاظ فلزی ، آشپزخانه اپن با کابینت چوبی وگاز رومیزی با دیوارهای کاشی کاری شده و شیرآلات متعارف ، واحد برخوردار از امتیازات آب شهر و گاز و برق اختصاصی می باشد و از بیمه بودن مورد مزایده اطلاعی در دست نیست ششدانگ پلاکهای فوق الذکربترتیب بموجب نظریه شماره 140105018593000568 مورخ 1401/03/22 کارشناسان رسمی دادگستری ششدانگ مالکیت یکباب مغازه بمبلغ یک میلیارد وهشتصد میلیون ریال وبموجب نظریه شماره140105018593000582مورخه1401/03/23ششدانگ عرصه واعیان یکبابخانه و محوطه بمبلغ چهل میلیارد ریال ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته و از طریق مزایده در روز یک شنبه مورخ 1401/05/09 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل بندرانزلی - خیابان تکاوران ، اداره ثبت اسناد و املاک بندرانزلی واحد اجرا بفروش می رسد . مزایده ی ششدانگ پلاکهای فوق الذکربترتیب از مبلغ یک میلیاردو هشتصد میلیون ریال ومبلغ چهل میلیارد ریال شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد . مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت وتحت شناسه واریز اعلامی ( به سپرده ثبت به شماره IR970100004052013207536071 نزد بانک مرکزی با شناسه واریز 934108552111750010014000231550) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار ویا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد.ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد . این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است.ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. زمان انتشار آگهی در روزنامه الکترونیکی : روز چهار شنبه مورخ 1401/04/22 رئیس اداره ثبت اسناد و املاک بندر انزلی - عباس نوروزی