جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000048324
شماره پرونده:9909982610600225
تاریخ صدور:1401/04/16
شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده : بموجب پرونده کلاسه بایگانی 0000703شعبه هشتم اجرای احکام حقوقی کرج در خصوص درخواست صدیقه فتح اله پور فرزند حاجی بابا ، اشرف فتح اله پور فرزند حاجی بابا ، ناهیده فتح اله پور فرزند حاجی بابا ، صغری فتح اله پور فرزند حاجی بابا ، پری باغ گرائی فرزند علی یار ، به طرفیت علی فتح آله پور فرزند حاج بابا ، ابراهیم فتح اله پور فرزند حاجی بابا ،مبنی بر حکم به تقسیم و فروش اموال مرحوم مورثشان حاجی بابا فتح اله پور مطابق و به شرح نظریه کارشناسی ، به طریق تقسیم وجوه و مزایده آن بین ورثه بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه توسط این اجرا توقیف وتوسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده در مورخه 3-5-1401 از ساعت8تا 9صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:در خصوص ارزیابی ملک، بلافاصله پس از رویت ابلاغیه و پس از انجام هماهنگی های لازم در معیت آقای ابراهیم فتح اله پور احدی از وراث، از ملک های مورد نظر به آدرس : کرج، مهرشهر، خیابان سوم شرقی (اینانلو)، کوچه نسترن 3، پلاک 20 و پلاک 55، بازدید بعمل آمد . لذا پس از انجام بررسی های لازم، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد : 2-قرار کارشناسی : کارشناس مرقوم پس از مطالعه پرونده و بازدید از محل ملک، در خصوص ارزیابی ملک مورد نظر به تفکیک ارزش عرصه و اعیان، نظریه کارشناسی خویش را اعلام نماید. 3- مشخصات فنی ملک و مدارک ابرازی: 1-3- مدارک ابرازی به کارشناس: هیچگونه سندی مبنی برمالکیت و مرتبط با املاک مورد ارزیابی به اینجانب ارائه نگردید. 4- اقدامات انجام شده توسط کارشناس در مشاهدات میدانی : مطابق با مشاهدات حین بازدید کارشناس، املاک مورد نظر عبارتست از : دو ملک ویلایی قولنامه ای (فاقد سند ثبتی) واقع شده در آدرس صدرالاشاره که بنا به اظهار خواهان ها در مالکیت مرحوم حاجی بابا فتح اله پور می باشد لیکن هیچ گونه مدرکی مبنی بر تائید مالکیت ایشان ارائه نگردید. ساختمان واقع در پلاک 20 بصورت یک طبقه ویلایی به مساحت حدود 185 مترمربع، همراه با زیرزمین و حیاط می باشد، واحد مسکونی شامل هال، پذیرایی، دو اتاق خواب، حمام و سرویس بهداشتی آشپزخانه با کابینت فلزی، اسکلت ساختمان نیمه فلزی، پوشش کف واحد موزاییک و موکت، پوشش دیوارها نقاشی شده، پوشش دیوار آشپزخانه تا ارتفاع 1/5 متر کاشی و الباقی تا سقف نقاشی، دارای سیستم گرمایشی رادیاتور و سیستم سرمایشی کولر آبی، انشعابات آب، برق و گاز می باشد و در یوم بازدید در ید متصرف خانم پری باغ گرانی همسر مرحوم حاجی بابا فتح اله پور قرار داشت. ساختمان واقع در پلاک 55 نیز بصورت یک طبقه به مساحت حدود 185 مترمربع، همراه با حیاط می باشد، واحد مسکونی شامل هال، یک اتاق خواب، آشپزخانه با کابینت فلزی، اسکلت ساختمان نیمه فلزی، پوشش کف واحد موزاییک و موکت، پوشش دیوارها نقاشی شده، پوشش دیوار آشپزخانه تا ارتفاع 1/5 متر کاشی و الباقی تا سقف گچ کاری و نقاشی، دارای سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی و انشعابات آب، برق و گاز می باشد. سرویس بهداشتی واحد مورد ارزیابی داخل حیاط قرار داشت کرسی ساختمان پایین تر از معبر (نسترن3) قرار گرفته است و ساختمان در وضعیت مطلوبی از نظر ظاهری و مصالح قرار ندارد و ملک در یوم بازدید در ید مستاجر قرار داشت. گزارش تقدیمی بر اساس بازدید انجام شده ، اظهارات و املاک معرفی شده از ناحیه محکوم لهم و محکوم علیهم تنظیم گردیده است ، لذا در صورت خلاف واقع بودن اظهارات نامبرده و مدارک ابرازی، مسئولیت آن متوجه ایشان بوده و چنانچه در آینده مدارک موثری در موضوع کشف یا ارائه گردد، در صورت صلاحدید مقام ارجاع دهنده گزارش، قابل اصلاح می باشد. 5- جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی پس از مراجعه به محل ملک مورد ارزیابی و بررسی مستندات ارائه شده به این کارشناس نتیجه آن به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد: با عنایت به مطالب فوق و با توجه به محل وقوع ملک، کاربری مسکونی، دسترسی ها، شرایط مکانی و زمانی حاکم بر بازار املاک و لحاظ نمودن ورثه ای بودن ملک و سایر پارامتر های موثر در موضوع، فارغ از تایید اصالت اسناد ابرازی و هرگونه دیون و تعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی و محدودیت سندی: الف) ارزش شش دانگ عرصه با کلیه حقوق و امتیازات، واقع در پلاک 20 شهرداری، مبلغ 16/600/000/000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد و شصت میلیون تومان، و ارزش شش دانگ اعیان ملک مورد نظر، با کلیه ملحقات،حقوق انشعابات و امتیازات، مجموعاً برابر مبلغ 4/000/000/000 ریال معادل چهارصد میلیون تومان، برآورد و اعلام می گردد. ب) ارزش شش دانگ عرصه حقوق و امتیازات، واقع در پلاک 55 شهرداری، مبلغ 16/600/000/000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد و شصت میلیون تومان، برآورد و اعلام می گردد. با توجه به قدمت بنای احداثی در ملک مورد تعرفه در پلاک 55 شهرداری و وضعیت نگهداری ساختمان، مبلغ برآورد شده در این گزارش ناظر به قیمت عرصه ملک مورد تعرفه می باشد و اعیانی و مستحدثات موجود با توجه به مستهلک شدن تقریبا فاقد ارزش می باشند.
دادورز اجرای احکام شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج - نظری
استان البرز - کرج - میدان نبوت - بلوار ملاصدرا - روبروی پارک نبوت - پلاک 124-120
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده ملک به مساحت حدود 185 مترمربع برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4702717 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/04/16 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/05/03
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.