مزایده یک قطعه زمین شالیزار ؟

شماره آگهی: 140134460000053977
شماره پرونده:9909980217101362

تاریخ صدور:1401/04/08

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودبار

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیرمنقول  »

به موجب  نیابت شماره 140068990039616642 مورخ 1400/07/17 موضوع پرونده کلاسه 0000410الف - م شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری رودبار  محکوم لهما 1 سهیلا عزیزی شمامی  با وکالت حسن کاظمی  بطرفیت محکوم علیه :  مرتضی حجت شمامی  موضوع  محکومیت محکوم علیه به پرداخت 498  قطعه سکه تمام بهار آزادی  و 1280000 ریال و 2103270700 ریال بابت هزینه دادرسی و در حق محکوم لهما بابت اصل خواسته و  مبلغ 3006501000 ریال  بابت نیم عشر ،لذا  اموال  توقیف شده  توسط کارشناس ارزیابی گردیده است، مقرر است از طریق مزایده در تاریخ 1401/05/01 ساعت 00 :10 صبح در شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری رودبار به فروش برسد که مزایده از قیمت ذیل الذکر  (  مبلغ    ( 13774250000 ریال  ) شروع می شود و و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید10 درصد از قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی (تضمین شده) فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود و مابقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی دایره اجرای احکام تعیین می گردد حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوزنخواهد کرد از خریدار اخذ و به نامبرده تحویل خواهد شددر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای مال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورتی که روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد مزایده فردای اداری همان روز در همان ساعت و مکان برگزار می گردد،شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارایه می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور وقبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت وصول شکایت )مال به خریدار تسلیم نخواهد شد ،ضمناً طالبین میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه و با هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند.

مشخصات مال مورد مزایده -1- : یک قطعه زمین شالیزار تسطیح اراضی شده در دوکرت مجموعا به مساحت تقریبی 3510 متر مربع با جهات اربعه شمالا وصل به زهکش، شرقا شالیزار وراث مدنی ، جنوبا جاده بین مزارع ، غربا شالیزار صالح حجت با مختصات جغرافیایی 4086266 – 366808 ، 4086247 - 366860 ، 4086171 – 366796 و 4086179 – 366778 تعرفه گردید ، شالیزار تعرفه شده در اجرای طرح تجهیز و یکپارچه سازی تسطیح شده است.

2 : یک قطعه زمین شالیزار تسطیح اراضی شده در دو کرت به مساحت تقریبی 5873 متر مربع با جهات اربعه شمالا شالیزار کیومرث شفاعی، شرقا نهر زهکش ، جنوبا فرج اله ایمانی و غربا جاده بین مزارع با مختصات جغرافیایی 4086418 – 367075 ، 4086361 - 367161 ، 4086314 – 367130 و 4086372 – 36044 تعرفه گردید، شالیزار تعرفه شده در اجرای طرح تجهیز و یکپارچه سازی تسطیح شده است.

3 : یک قطعه زمین گندم زار نسبتا مسطح به مساحت تقریبی سیزده هزار مترمربع معروف به خرم دشت با جهات اربعه شمالا خانه و محوطه شکراله رازی ، شرقا زمین پوراکبری، جنوبا ملک اشخاص و غربا باغ زیتون عالمی با مختصات جغرافیایی 4086156 - 365499 تعرفه گردید که در زمان اجرای قرار کارشاسی در ید و تصرف زارع مستاجر قرار داشت.

4- یک قطعه زمین به مساحت تقریبی چهارصد مترمربع بصورت جایگاه ساختمان مخروبه قدیمی قبل از زمین لرزه واقع در امامزاده طاهر شمام با جهات اربعه شمالا کوچه احداثی، شرقا ملک آیت اله حجت ، جنوبا محمدعلی و غربا سهراب مدنی خریداری از میرزا موسی با مختصات جغرافیایی 4087244 – 363427 تعرفه گردید حسب بررسی های انجام شده این قطعه زمین داخل طرح هادی مصوب روستا با کاربری مسکونی می باشد.

5- یک قطعه زمین بایر به مساحت تقریبی پنج هزار مترمربع در پایین محله شمام معروف به باغ کیش با جهات اربعه شمالا حدیست به ملک جوزعلی یگانه، شرقا متصل به دره و حاجی لطفعلی حجت ، جنوبا متصل به زربینستان و غربا حدیست به متصرفی صمدصمدانی با مختصات جغرافیایی 4087187 – 363374 تعرفه گردید قسمت شمال ملک شیب ملایم و قسمت جنوب ملک شیب تندی داشت

6- یک قطعه زمین به مساحت تقریبی نهصد مترمربع معروف به ترمان چال با جهات اربعه شمالا و شرقا وصل به خیابان وکوچه ماشین رو، جنوبا متصل به دیوار ملک اسکندر ضیایی و غرباوصل به خیابان و آسفالته با مختصات جغرافیایی 4087487 -363584 تعرفه گردید حسب بررسی های انجام شده این قطعه زمین داخل طرح هادی مصوب روستا با کاربری مسکونی و باغ می باشد.

7- یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 4825 مترمربع با شیب ملایم و با کاربری مزروعی معروف به زمین سیدر - سرشمام با جهات اربعه شمالا طاهر جهاندار ، شرقا وراث لطفی و پوراکبری ، جنوبا حسین غلامی با مختصات جغرافیایی 4087409 – 364000 تعرفه گردید حسب بررسی های بعمل امده این قطعه زمین خارج از طرح هادی مصوب روستا می باشد. بنابراین مزروعی است

8- یک قطعه زمین به مساحت سه هزار و چهارصد مترمربع معروف به انار باغ در محله کوکر مشتمل بر پنجاه اصله درخت زیتون گهنسال و تعداد زیادی درختچه انار با جهات اربعه شمالا حدیست به ملک وراث ملا بهرام کاظمی ، شرقا متصل به چپر ملک صمدصمدانی، جنوبا متصل به خریم دره سیل رو وغربا ملک اشخاص با مختصات جغرافیایی 4086598 – 365056 ، 4086619 – 365095 ، 4086548 – 365126 و 4086556 - 365054 تعرفه گردید

9- یک قطعه زمین به مساحت تقریبی پانصد مترمربع مشتمل بر یک دستگاه ساختمان مسکونی دو طبقه با زیربنای یکصد و هفتاد مترمربع با جهات اربعه شمالا دیواریست به زمین فتحعلی حجت ، شرقا و جنوبا درب و دیواریست به ملک حقانی و غیره و غربا درب به کوچه عموم با مختصات جغرافیایی 4086153 – 366267 تعرفه گردید

با توجه به شرح فوق و با در نظرگرفتن نوع کاربری ، موقعیت استقرار و مساحت قطعات وکلیه عوامل موثر در قضیه، قیمت ششدانگ عرصه قطعه شماره یک با کاربری شالیزار تسطیح شده به مساحت تقریبی سه هزارو پانصد و ده مترمربع مبلغ پنج میلیارد و دویست و شصت و پنج میلیون (000/ 000/ 265/ 5 ) ریال ، قطعه زمین شماره دو با کاربری شالیزار تسطیح شده به مساحت تقریبی پنج هزار و هششتصد و هفتاد مبلغ هشت میلیارد و هشتصد و پنج میلیون (000/ 000/ 805/ 8 ) ریال ، قطعه زمین شماره سه به مساحت تقریبی سیزده هزار مترمربع بصورت گندم زار نسبتا مسطح در حریم شهر رستم آباد مبلغ سیزده میلیارد (000/000/000/ 13) ریال ، قطعه زمین شماره چهار جایگاه خانه مخروبه زمان زلزله به مساحت تقریبی چهارصد مترمربع مبلغ دو میلیارد (000/000/00/ 2 ) ریال ، قطعه زمین شماره پنج معروف به باغ کیش به مساحت تقریبی پنج هزار مترمربع مبلغ پنج میلیارد (000/000/00/ 5 ) ریال ، قطعه زمین شماره شش معروف به ترمان چال به مساحت تقریبی نهصد مترمربع مبلغ سیزده میلیارد و پانصد میلیون ( 000/ 000/ 500/ 13 ) ریال ، قطعه زمین شماره هفت معروف به سیدر به مساحت تقریبی چهار هزار و هشتصد و بیست و پنج مترمربع مبلغ پنج میلیارد و هفتصد و نود میلیون (000/ 000/ 790/ 5 ) ریال ، قطعه زمین شماره هشت معروف به انارباغ به مساحت تقریبی سه هزار و چهارصد مترمربع مشتمل بر تعداد پنجاه اصله درخت زیتون و تعدادی درختچه انار مجموعا مبلغ دو میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون (000/ 000/ 850 / 2) ریال ، قطعه زمین شماره نه به مساحت تقریبی پانصد مترمربع مشتمل بر یک دستگاه ساختمان مسکونی دو طبقه واقع در رشتم مبلغ بیست و دو میلیارد و پانصد میلیون (000/ 000/ 500/ 22 ) ریال ، بدین ترتییب ارزش قطعات یک الی نه مجموعا مبلغ هفتاد و هشت میلیارد و هفتصد و ده میلیون (000/ 000/ 710/ 78 ) ریال خواهد شد.

به موجب گواهی انحصار وراثت شماره 14003429003728081 مورخ 31/ 05/ 1400 صادره از شعبه سوم شورای حل اختلاف قضایی رودبار شادروان نجفعلی حجت شمامی در سال 1362 فوت وراث عین الفوت همسر، سه فرزند پسر و چهار فرزند دختر معرفی شده اند بدین ترتیب سهم الارث مرتضی حجت شمامی هفت سهم از هشتاد سهم مشاع می شود مبلغ ریالی سیزده میلیارد و ششصد و پنج میلیون و سیصد و هفتاد و پنج هزار (13/774/250/000 ) ریال خواهد شد

دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودبار - محمد حقگوی هرزویلی
استان گیلان - شهرستان رودبار - رودبار - خیابان امام خمینی- پایین بازار - کدپستی 4461614977 - تلفن 01334621792-01334621791 - وب سایت www.dadgil.ir