جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140168460000185240
شماره پرونده:9909980213500904
تاریخ صدور:1401/04/12
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0001747شعبه دوم اجرای احکام و دادنامه صادره از شعبه184 دادگاه عمومی تهران خواهان : مصطفی کمالی دولت آبادی - خواندگان : عفت کمالی دولت آبادی و دیگران دایر بر فروش ملک به ادرس تهران واقع در تهران – فلاح - خیابان شهید فرامرز رضایی – کوچه شهید محمود نوری - پلاک 43، بازدید بعمل آورده، پس از بررسی های بعمل آمده و تحقیق محلی ومیدانی نظریه کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد: -مشخصات ثبتی املاک : 1- برابر تصویر یک جلد سند مالکیت، ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 102 مترمربع به شماره پلاک ثبتی 8412 فرعی از 2398 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 5723 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران اراضی جی سفلی به نام قربانعلی کمالی دولت آبادی ثبت و صادر گردیده است. ابعاد ملک به این شرح است: شمال به طول 6 متر به پلاک مجاور شرق به طول 17 متر به پلاک مجاور جنوب به طول 6 متر به کوچه 4 متری غرب به طول 17 متر به پلاک مجاور 2- برابر تصویر یک جلد سند مالکیت، ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 261 مترمربع به شماره پلاک ثبتی 7224 فرعی از 2398 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 5723 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران اراضی جی سفلی به نام محمودعلی تیموری ثبت و صادر گردیده است. سپس برابر تصویر صفحه نقل و انتقالات سند فوق، برابر سند شماره 33225 مورخ 51.07.15 دفترخانه رسمی شماره 290 تهران به قربانعلی کمالی دولت آبادی انتقال یافته است. ابعاد ملک به این شرح است: شمال به طول 26.80 به پلاک مجاور شرق به طول 9 متر به پلاک مجاور جنوب به طول 31.20 متر به کوچه 4 متری غرب به طول 10 متر به جاده اسفنارد مشخصات فنی املاک : 1- ملک به پلاک ثبتی 8412 فرعی از 2398 اصلی به صورت یک باب خانه دارای یک ساختمان 2.5 طبقه به صورت نیمه اسکلت، سقف طاق ضربی با نمای سیمانی و با قدمت ساخت حدود 50 سال می باشد. مساحت عرصه ملک طبق سند برابر 102 مترمربع و طبقات شامل همکف و اول و نیم طبقه دوم است که طبقه همکف به صورت یک واحد مسکونی شامل آشپزخانه و پذیرایی و اتاق و حمام و سرویس بهداشتی است. کف طبقه پوشیده از موزاییک و دیوارها اندود گچ و رنگ قدیمی، سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش آن کولر آبی است. طبقه اول نیز به صورت یک واحد مسکونی شبیه طبقه همکف است. و در بالای طبقه اول نیز نیم طبقه دوم موجود می باشد که ساختمان در روز بازدید فاقد سکنه و بصورت خیلی قدیمی مشاهده گردید. همچنین ساختمان دارای انشعابات آب و گاز و برق است و ضمنا ملک فوق در سامانه تهران من در پهنه M113 قرار دارد. 2- ملک به پلاک ثبتی 7224 فرعی از 2398 اصلی به صورت یک قطعه زمین و فاقد اعیانی است. مساحت عرصه طبق سند 261 مترمربع می باشد که طبق نامه شماره 517/21252 مورخ 1392.04.15 شهرداری منطقه 17 تهران مقدار 110.60 مترمربع آن در طرح قرار دارد و باقیمانده ملک برابر 150.40 مترمربع می باشد. همچنین ملک فوق در سامانه تهران من در پهنه M113 قرار دارد. حدود رسیدگی : - رسیدگی های انجام شده محدود به معاینه محلی، دادخواست و قرار کارشناسی، اطلاعات و مدارک ابرازی از سوی طرفین دعوی و مضبوط در پرونده می باشد. و با فرض صحت اسناد و مدارک ارائه شده و با شرط بلامعارض بودن و نبود هرگونه موانع قانونی و فارغ از احراز مالکیت و عدم وجود هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، این ارزیابی بر اساس محتوای پرونده و صرفا" جهت همین پرونده صورت گرفته است. همچنین رسیدگی به اصالت اسناد در حیطه صلاحیت این کارشناس نمی باشد و چنانچه بعد از ارائه این گزارش، مدارک و مستندات جدیدی ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد، با صلاحدید و دستورآن مقام محترم قضایی رسیدگی مجدد صورت خواهد پذیرفت و پیرو آن نظریه تکمیلی نیز ارائه خواهد شد. قـرار کارشنـاسی صـادره : - کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده، معاینه دقیق محل متنازع فیه و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را به این دادگاه تسلیم نماید؟ (ارزیابی 2 ملک: ملک با پلاک ثبتی 8412 فرعی از 2398 اصلی و ملک با پلاک ثبتی 7224 فرعی از 2398 اصلی، هر دو واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک یافت آباد استان تهران) نظـریه کارشـناســی : - با عنایت به قرارکارشناسی صادره، اسناد و مدارک و توضیحات مذکور در خصوص ششدانگ دو ملک مورد نظر، با مشخصات ذکر شده و با عنایت به موقعیت و بافت محلی و وضعیت محل املاک از نظر نوع و کیفیت، قدمت بنا، عرض معبر مجاور، با در نظرگرفتن سایر عوامل موثر، فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر املاک و دیون احتمالی آنها به اشخاص حقیقی و حقوقی (مانند شهرداری ها، بانکها، موسسات، ارگان و نهادها و ...) و نبود منع معاملاتی، بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک مزبور: 1- ارزش پایه کل ملک موضوع کارشناسی (عرصه و اعیان یکباب خانه با پلاک پلاک ثبتی 5723/2398/8412) جهت مزایده و بصورت تخلیه، مبلغ 24.000.000.000 ریال، معادل دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 2- ارزش پایه کل ملک موضوع کارشناسی (عرصه ملک با پلاک پلاک ثبتی 5723/2398/7224) جهت مزایده و بصورت بدون بنا، مبلغ 78.000.000.000 ریال، معادل هفت میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.که به شرح گزارش ریال توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از راس ساعت 10صبح مورخ 1401/05/10 در محل اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مطهری از طریق مزایده از قیمت پایه مزایده شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار به شماره شبا IR5201700000002171299017001 شبای سپرده موقت دادگستری اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند دادرس شعبه184اجرای احکام حقوقی تهران-تاتلاری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده یک باب خانه برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4685578 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/04/12 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/05/10
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.