جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140127460000085413
شماره پرونده:140025920005557803
تاریخ صدور:1401/04/11
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسفراین
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
* آگهی مزایده نوبت اول *
در خصوص پرونده شماره 0001346اجرا شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی اسفراین (نیابت ارسالی از شعبه 18(ویژه خانواده)دادگستری شهرستان مشهد )مربوط به محکوم لها خانم سکینه سادات طالبی فرزند سیدمهدی و محکوم علیه سیداحمد دهقانی مقدم فرزند سیدعلی محکوم است به پرداخت 123 عدد سکه تمام بهار آزادی (یکصد و بیست و سه عدد)بابت مهریه ونیز پرداخت مبلغ هزینه دادرسی در حق محکو م له(چون محکوم له بابت خسارت هزینه دادرسی فقط حدود 50هزا رتومان پرداخته محکوم علیه را به پرداخت این مبلغ نیز محکوم می نماید محکوم له باید هنگام اجرای حکم این دادنامه کل هزینه دادرسی پرونده را که موقتا معاف گردیده در حق دولت بپردازد و پس از آن می تواند این مبلغ را از محکوم علیه وفق مقررات مطالبه نماید)و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت می باشد. که پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده که اموال مورد مزایده به شرح ذیل در مورخه 1401/05/4 روزسه شنبه از ساعت09الی 10 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی دادگستری اسفراین به فروش برسد بنابرین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند .ضمناً مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد همچنین از برنده مزایده 10درصد قیمت مبلغ پیشنهادی (مصوب) اخذ و و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد.
مشخصات اموال مورد مزایده :
ملک مورد نظرقطعه زمینی است به مساحت تقریبی 15.000 مترمربع که بیش ازنیمی ازآن توسط دیواربلوکه سیمانی در ارتفاع 1/5 -- 1مترمحصوربوده ودرنزدیکی ضلع جنوبی منبع آب روستای خوشین واقع ودارای 3 فقره سند ثبتی ششدانگ به مالکیت سیدعلی دهقانی مقدم بشرح ذیل میباشد .
1 -- ششدانگ یکباب منزل به پلاک ثبتی 399 فرعی مجزاشده از 124 فرعی از14 اصلی بخش 5 بجنورد به مساحت 366 مترمربع واقع درقریه خوشین بتاریخ ثبت 76/2/20
2 -- ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک 271 فرعی ازپلاک 14 اصلی قطعه 1 بخش 5 بجنورد به مساحت 7413 مترمربع واقع در قریه خوشین بتاریخ ثبت 76/2/20
3 -- ششدانگ یک قطعه باغ به شماره پلاک 398 فرعی جداشده از278 فرعی از 14 اصلی بخش 5 بجنورد واقع درقریه خوشین به مساحت 6314 مترمربع بتاریخ ثبت 76/2/20
درداخل ملک مذکوریک واحدمسکونی به مساحت 70 مترمربع با دیوار اجرگری وسقف اهنی با اشتراکات آب وبرق وگازبا قدمت بیش از 10 سال میباشد . همچنین دارای 2 سالن گلخانه یکی به مساحت 500 مترمربع بصورت فعال وزیرکشت خیاردرحال بهره برداری میباشد .سالن دوم به مساحت 300 مترمربع که فاقد پوشش پلاستیک سقفی بوده ودرحال حاضر بصورت غیر فعال میباشد .سازه گلخانه ها ازنوع لوله های گازباپوشش ضدزنگ با اتصالات جوشکاری شده ودهنه 8 مترباارتفاع تقریبی 3 متر وازنوع گلخانه ساده میباشد . گلخانه فاقد پروانه تاسیس وبهره برداری ودارای برق 3 فاز 25 آمپر وباسوخت مصرفی گازوآب مصرفی آن ازطریق یک رشته چاه دستی فاقد مجوز قانونی تامین میگردد وسیستم گرمایش وسرمایش آن توسط هیتر معمولی انجام میشود . این گلخانه ها توسط برادر خوانده محمد دهقانی مقدم درنیمه دوم سال 1387 ساخته شده است وازابتدای جاده سنخواست تامحل گلخانه هاحدود 1500 مترفاصله است . ملک مذکور ازسال 1397 کلا درتصرف برادر محکوم علیه میباشد .
1 -- برابر وصیت نامه تنظیمی بدون تاریخ سیدعلی دهقانی مقدم فرزند سیداصغر که در 6 بند تهیه شده ( کپی وصیت نامه پیوست میباشد ) در بند 2 -- ذکر شده : وصی بنده پسرانم محمد واحمد هستند وناظر دختربزرگم بی بی فاطمه ومادرش زینت پرسته . دربند 3 : تازمانیکه همسرم زینت پرسته زنده است حق تقسیم اموالم راندارند .دربند 4 : باغ بنده باکلیه متعلقاتش باتوجه به سرمایه گذاری هردوپسرم به محمدواحمدبه تساوی داده شود . دربند 5 : حیاط بنده وآسیاب وزمین کشاورزی تا همسرم زنده است دراختیار همسر وبعداز فوت او بین دخترانم تقسیم شود . دربند 6 : بنده به کسی قرض ندارم بجز وام باغ که درباغ سرمایه گذاری شده است. هردو پسرم پرداخت نمایند وباغ دراختیارآندونفرباشد . سندبنامشان زده شود. ضمنا 20 دقیقه آب کلاته حاج علی خان دارم تاهمسرم زنده است دراختیار اوباشد سپس بین فرزندانم تقسیم شود .
2 -- برادرمحکوم علیه سیدمحمددهقانی مقدم قولنامه ایی ارائه نموده که : درمورخه 1397/6/30 سهم الارث سیداحمددهقانی مقدم ( خوانده پرونده ) به مساحت 7046 مترمربع راکه دارای 3 سالن گلخانه به مساحت 1000 مترمربع ودارای واحد مسکونی 70 مترمربعه ایی نیز بوده به مبلغ 30.000.000 تومان ازسیداحمد خریداری ومبلغ انرا طی یک فقره چک بانک ملی به شماره 9603/284424 بتاریخ 1397/11/25 به فروشنده تسلیم نموده است .
3 -- ارائه یک فقره استشهادیه محلی تنظیمی : توسط سیدمحمددهقانی مقدم که درتاریخ 1397/6/30 سهم الارث برادرش را خریداری نموده که درزمان خرید دارای 3 سالن گلخانه هم بوده لیکن درزمان بازدید اخیر جهت اجرای قرارسالنهای گلخانه ایی مشاهده نشد ومتصرف اظهار نمودکه گلخانه مذکوررادرنیمه دوم سال 1400 فروخته ام به مبلغ 70.000.000 تومان
با توجه به مدارک ابرازی برادر خوانده وتحقیقات انجام شده محلی ازمعتمدین ومطلعین وهمجواران صحت مدارک ابرازی مورد تایید بوده کل مساحت 15000 مترمربع مورد خواسته محکوم له درحال حاضردرتصرف برادر محکوم علیه است . ومحکوم علیه اززمان فروش سهم الارث خود درتهران مشغول کار میباشد .
بررسیهای انجام شده از لحاظ تایید موضوع وصیت نامه و قولنامه فروش سهم الارث محکوم علیه بسته به نظر ریاست محترم قضایی دارد . اما با عنایت به مفاد اجرای قرارنسبت به ارزیابی تامین خواسته نیزاقدام میگردد . با توجه به مشاهدت انجام شده فعلی ازمحل سهم الارث محکوم علیه که مساحت 7046 مترمربع بوده با بنای مسکونی قدیمی به مساحت 70 مترمربع وبا دارابودن سندرسمی ثبتی واشتراکات آب وبرق وگاز وبادرنظر گرفتن موقعیت مکانی وافزایش قیمتها درسالها وماه های اخیر ارزیابی سهم الارث محکوم علیه باتوجه به قیمت روزحال حاضر هرمترمربع آن بمبلغ 400.000 ریال ودرمجموع بمبلغ 281.840.000تومان ( دویست وهشتادویک میلیون وهشتصدوچهل هزارتومان ) برآورد واعلام میگردد .( هرچند که سهم الارث محکوم علیه طبق قولنامه ابرازی در مورخه 1397/6/30 به برادرش سیدمحمد دهقانی مقدم فروخته شده است (مزایده به اندازه قیمت یکصد و بیست و سه عدد سکه تمام بهار آزادی درتاریخ روز مزایده از سهم الارث محکوم علیه می باشد)
مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد.
ریوندی - دادورز شعبه اول اجرا احکام مدنی دادگستری اسفراین
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4685398
استان/شهر: خراسان شمالی
مهلت آگهی: 1401/05/04
خلاصه آگهی: ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک 271 فرعی ازپلاک 14 اصلی