آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 13824 فرعی از 18 اصلی مفروز و مجزی از 9235 قطعه 3 بخش 14 گیلان به مساحت 86/57 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140103918590000012
شماره پرونده:139804018590000698

تاریخ صدور:1401/04/09

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9800794 1- سند مالکیت ششدانگ پلاک ثبتی 13824 فرعی از 18 اصلی مفروز و مجزی از 9235 قطعه 3 بخش 14 گیلان به مساحت 86/57 متر مربع بانضمام انباری اختصاصی به مساحت 2/06 متر مربع و پارکینگ اختصاصی بمساحت 12/50 متر مربع ذیل ثبت و صفحه 113315 و 239 دفتر املاک 239 به شماره چاپی027829 سری الف سال93 به نام آقای حسین حسین پور نیکو صادر و تسلیم گردید محدودیت دفتر املاک :رهنی شماره 168926 مورخ 1395/11/12 دفترخانه اسناد رسمی شماره 16 لاهیجان استان گیلان که بنفع بانک صادرات ایران – سرپرستی گیلان به مدت 8 ماه ثبت شده. رهنی شماره 167937 مورخ 1395/03/29دفترخانه اسناد رسمی شماره 16 شهر لاهیجان استان گیلان که بنفع بانک صادرات ایران – سرپرستی گیلان به مبلغ 2/000/000/000ریال به مدت 0 ماه ثبت شده. رهنی شماره 170382 مورخ 1396/10/19 دفترخانه اسناد رسمی شماره 16 شهر لاهیجان استان گیلان که بنفع بانک صادران ایران – سرپرستی گیلان به مبلغ 2/116/000/000 ریال به مدت 36 ماه ثبت شده. حدود اربعه: شمالاً: دیوار و پنجره است بطول (7/72) هفت متر و هفتاد و دو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی. شرقاً: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (4/18) چهار متر و هجده سانتیمتر به فضای درز انقطاع، دوم دیواریست بطول (4/24) چهار متر و بیست و چهار سانتیمتر به فضای درز انقطاع. جنوباً: دیوار و پنجره است بطول (10/19) ده متر و نوزده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی. غرباً: در شش قسمت، که قسمتهای چهارم و پنجم آن جنوبی است. اول درب و دیوار است بطول (5/11) پنج متر و یازده سانتیمتر به راه پله مشاعی، دوم دیوار است بطول (0/36) سی و شش سانتیمتر به راه پله مشاعی، سوم دیواریست بطول (1/62) یک متر و شصت و دو سانتیمتر به آسانسور، چهارم دیواریست بطول (1/40) یک متر و چهل سانتیمتر به آسانسور، پنجم دیواریست بطول (0/46) چهل و شش سانتیمتر به راه پله مشاعی، ششم دیواریست بطول (3/23) سه متر و بیست و سه سانتیمتر به فضای درز انقطاع مشخصات منضمات مالکیت: انباری به مساحت 2/06 متر مربع قطعه 1 به حدود اربعه: شمالاً: دیواریست به طول (2/20) دو متر و بیست سانتیمتر به حیاط مشاعی. شرقاً: درب و دیوار است بطول (1/15) یک متر و پانزده سانتیمتر به راهرو. جنوباً: دیواریست مشترک بطول (2/23) دو متر و بیست و سه سانتیمتر انباری قطعه 2. غرباً: دیواریست بطول (0/72) هفتاد و دو سانتیمتر به درز انقطاع. پارکینگ به مساحت 12/50 متر مربع قطعه 1 به حدود اربعه: شمالاً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2/50) دو متر و پنجاه سانتیمتر. شرقاً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5/00) پنج متر. جنوباً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2/50) دو متر و پنجاه سانتیمتر. غرباً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5/00) پنج متر. بموجب گزارش هیات 3 نفره کارشناسان رسمی دادگستری به شماره وارده 140005018590002602 مورخ 1400/12/01 و توصیف اجمالی مامور اجرا ملک مورد تعرفه به آدرس: لاهیجان - خیابان شقایق - کوچه 9 - انتهای کوچه شمسی واقع بوده و ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان دارای هال و دو اتاق خواب با کف سرامیک و دیوار و سقف گچکاری و پنجره های آلومنیوم و آشپزخانه با کف سرامیک و دیوار کاشیکاری و سقف گچکاری و سرویس بهداشتی کاشیکاری شده و سیستم گرمایش پکیج و سرمایش کولر اسپلیت است قدمت واحد مذکور حدود ده سال بوده و دارای امتیازات آب و برق و گاز بوده و در تصرف مدیون حسین حسین پور نیکو بوده و بمبلغ 13/800/000/000 ریال ارزیابی گردیده است. 2- سند مالکیت ششدانگ پلاک ثبتی 15668 فرعی از 18 اصلی مفروز و مجزی از 13674 قطعه 1 بخش 14 گیلان به مساحت 192/37 متر مربع با شماره دفتر الکترونیکی 139620318005002345 به شماره چاپی 726529 سری الف سال 95 به نام خانم نسرین اسماعیل پور صادر و تسلیم گردید محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 170382 مورخ 1396/10/19 دفترخانه اسناد رسمی شماره 16 لاهیجان استان گیلان که بنفع بانک صادرات ایران – سرپرستی گیلان به مبلغ 4/711/000/000 ریال به مدت 36 ماه ثبت شده. حدود اربعه: : شمالاً: درب و دیوار است بطول (7/88) هفت متر و هشتاد و هشت سانتیمتر به کوچه. شرقاً: در سه قسمت، که قسمت دوم آن جنوبی، است. اول دیواریست بطول (17/27) هفده متر و بیست و هفت سانتیمتر به درز انقطاع، دوم دیواریست بطول (1/09) یک متر و نه سانتیمتر به درز انقطاع، سوم دیواریست بطول (9/78) نه متر و هفتاد و هشت سانتیمتر به درز انقطاع. جنوباً: درب و دیوار است بطول (4/57) چهار متر و پنجاه و هفت سانتیمتر به خیابان. غرباً: در شش قسمت، که قسمتهای دوم و پنجم آن جنوبی است. اول دیواریست بطول (5/45) پنج متر و چهل و شش سانتیمتر به راه پله مشاعی، دوم درب و دیوار است بطول (1/38) یک متر و سی و هشت سانتیمتر به راه پله مشاعی، سوم دیواریست بطول (0/21) بیست و یک سانتیمتر به راه پله مشاعی، چهارم دیواریست بطول (1/68) یک متر و شصت و هشت سانتیمتر به آسانسور، پنجم دیواریست بطول (1/69) یک متر و شصت و نه سانتیمتر به آسانسور ششم، دیواریست بطول (21/78 ) بیست و یک متر و هفتاد و هشت سانتیمتر به درز انقطاع. بموجب گزارش هیات 3 نفره کارشناسان رسمی دادگستری به شماره وارده 140005018590002602 مورخ 1400/12/01 و توصیف اجمالی مامور اجرا ملک مورد تعرفه به آدرس: لاهیجان - میدان دانشگاه آزاد اسلامی- بر بلوار 45 متری شهید اسماعیل پور - باشگاه ورزشی المپیک واقع بوده و مشتمل بر سالن ورزشی آقایان بانضمام یک بالکن و بوفه در نیم طبقه و دفتر باشگاه در قسمت ورودی و سرویس بهداشتی بوده و بمبلغ 42/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است. 3- سند مالکیت ششدانگ پلاک ثبتی 15669 فرعی از 18 اصلی مفروز و مجزی از 13674 قطعه2 بخش 14 گیلان به مساحت 193/19 متر مربع به نام خانم نسرین اسماعیل پور کوه بیجاری بشماره چاپی 726531 سری الف 95 با شماره الکترونیک 139620318005002348 صادر و تسلیم گردید محدودیت : رهنی شماره 170382 مورخ 1396/10/19 دفترخانه اسناد رسمی شماره 16 لاهیجان استان گیلان که بنفع بانک صادرات ایران – سرپرستی گیلان به مبلغ 5/005/000/000 ریال به مدت 36 ماه ثبت شده. حدود اربعه: شمالاً: دیوار و پنجره است بطول (7/88) هفت متر و هشتاد و هشت سانتیمتر به فضای کوچه. شرقاً: در سه قسمت، که قسمت دوم آن جنوبی است. اول دیواریست بطول (17/27 ) هفده متر و بیست و هفت سانتیمتر به فضای درز انقطاع دوم دیواریست بطول (1/09 ) یک متر و نه سانتیمتر به فضای درز انقطاع، سوم دیواریست بطول (9/78) نه متر و هفتاد و هشت سانتیمتر به فضای درز انقطاع. جنوباً: دیواریست بطول (4/78) چهار متر و هفتاد و هشت سانتیمتر به فضای خیابان. غرباً: در پنج قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن جنوبی است. اول درب و دیوار است بطول (5/74) پنج متر و هفتاد و چهار سانتیمتر به راه پله مشاعی، دوم دیواریست بطول (1/20) یک متر و بیست سانتیمتر به راه پله مشاعی، سوم دیواریست بطول (1/68) یک متر و شصت و هشت سانتیمتر به آسانسور، چهارم دیواریست بطول (1/69) یک متر و شصت و نه سانتیمتر به آسانسور، پنجم دیواریست بطول (21/78 ) بیست و یک متر و هفتاد و هشت سانتیمتر به فضای درز انقطاع. بموجب گزارش هیات 3 نفره کارشناسان رسمی دادگستری به شماره وارده 140005018590002602 مورخ 1400/12/01 و توصیف اجمالی مامور اجرا ملک مورد تعرفه به آدرس: لاهیجان - میدان دانشگاه آزاد اسلامی- بر بلوار 45 متری- شهید اسماعیل پور - باشگاه ورزشی المپیک واقع بوده و مشتمل بر ششدانگ عرصه و اعیان باشگاه ورزشی شامل سالن ورزشی خانمها بانضمام سرویس بهداشتی و دفتر کار می باشد و بمبلغ 37/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است. 4- سند مالکیت ششدانگ پلاک ثبتی 15670 فرعی از 18 اصلی مفروز و مجزی از 13674 قطعه3 بخش 14 گیلان به مساحت 193/19 متر مربع به نام خانم نسرین اسماعیل پور کوه بیجاری به شماره چاپی 726530 سری الف سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی 139620318005002349 صادر و تسلیم گردید محدودیت : رهنی شماره 170382 مورخ 1396/10/19 دفترخانه اسناد رسمی شماره 16 لاهیجان استان گیلان که بنفع بانک صادرات ایران – سرپرستی گیلان به مبلغ 5/005/000/000 ریال به مدت 36 ماه ثبت شده. به حدود اربعه: : شمالاً: دیوار و پنجره است بطول (7/88) هفت متر و هشتاد و هشت سانتیمتر به کوچه. شرقاً: در سه قسمت، که قسمت دوم آن جنوبی است. اول دیواریست بطول (17/27 ) هفده متر و بیست و هفت سانتیمتر به فضای درز انقطاع، دوم دیواریست بطول (1/09) یک متر و نه سانتیمتر به فضای درز انقطاع، سوم دیواریست بطول (9/78) نه متر و هفتاد و هشت سانتیمتر به درز انقطاع. جنوباً: دیواریست بطول (4/78) چهار متر و هفتاد و هشت سانتیمتر به فضای خیابان. غرباً: در پنج قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن جنوبی است. اول درب و دیوار است بطول (5/74) پنج متر و هفتاد و چهار سانتیمتر به راه پله مشاعی، دوم دیواریست بطول (1/20 ) یک متر و بیست سانتیمتر به راه پله مشاعی، سوم دیواریست بطول (1/68) یک متر و شصت و هشت سانتیمتر به آسانسور، چهارم دیواریست بطول (1/69) یک متر و شصت و نه سانتیمتر به آسانسور، پنجم دیواریست بطول (21/78 ) بیست و یک متر و هفتاد و هشت سانتیمتر به آسانسور به فضای درز انقطاع. بموجب گزارش هیات 3 نفره کارشناسان رسمی دادگستری به شماره وارده 140005018590002602 مورخ 1400/12/01 و توصیف اجمالی مامور اجرا ملک مورد تعرفه به آدرس: لاهیجان - میدان دانشگاه آزاد اسلامی- بر بلوار 45 متری- شهید اسماعیل پور - باشگاه ورزشی المپیک واقع بوده و مشتمل بر ششدانگ عرصه و اعیان باشگاه ورزشی شامل سالن برای ورزشهای هوازی با سقف سازه فلزی trx بانضمام سرویس بهداشتی میباشد و بمبلغ 35/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است. سالن ها دارای کف سیمان لیسه با کف پوش ورزشی، دیوارها سیمانکاری و کنیتکس، سقف کناف آرمسترانگ – دفتر کار و بوفه در طبقه همکف با کف سرامیک، دیوار با کاغذ دیواری و سقف کناف و همچنین دیوارهای طبقه اول کناف و قسمتی از سقف طبقه دوم ترکیب آرمسترانگ و آسمان مجازی می باشد. ضمناً ساختمان دارای آسانسور، برق اختصاصی 40 کیلو وات 100 آمپر، آب شهر و گاز، دارای سیستم گرمایش با هیتر مرکزی و سرمایش اسپیلت می باشد. اسکلت سازه بصورت فلزی پیش ساخته پیچ و مهره و سقف کامپوزیت می باشد. این ساختمان علاوه بر پلاکهای فوق یک طبقه بصورت سالن پذیرایی در طبقه سوم (زیر شیروانی) و اطاقک در بالای راه پله و قسمتی هم بصورت سقف باز (تهرانی) دارد و جمعاً چهار پلاک ثبتی فوق در تصرف مدیونین بوده و مجموعا بمبلغ 127/800/000/000 ریال (یکصد و بیست و هفت میلیارد و هشتصد میلیون ریال) ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته و در قبال طلب بانک و حقوق دولتی موضوع پرونده اجرایی کلاسه 9800794 در روز چهارشنبه مورخ 1401/04/22 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اجرای ثبت اسناد لاهیجان از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده ششدانگ پلاک 1- 15668 فرعی از 18 اصلی واقع در بخش 14 گیلان از مبلغ 42/000/000/000 ریال و 2- 15669 فرعی از 18 اصلی واقع در بخش 14 گیلان از مبلغ 37/000/000/000 ریال و 3- 15670 فرعی از 18 اصلی واقع در بخش 14 گیلان از مبلغ 35/000/000/000 ریال و 4- 13824 فرعی از 18 اصلی واقع در بخش 14 گیلان از مبلغ 13/800/000/000 ریال شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی از طرف خریدار فروخته خواهد شد.حق حراج زائد برمبلغ مزایده بر عهده خریدار می باشد. مضافاً با توجه به ماده 136 آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت(یک روز قبل از مزایده) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. داوطلبین می توانند جهت خرید در روز و ساعت مقرر در محل اجرای ثبت اسناد لاهیجان حضور بهم رسانند بدیهی است حق مزایده زائد بر مبلغ مزایده و نیز سایر هزینه های قانونی حق اشتراک و انشعاب آب و برق و گاز و تلفن و هزینه های قانونی جهت نقل و انتقال دارائی و شهرداری بر عهده خریدار می باشد ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. حسب نامه ارسالی به شماره 140085654721000751 مورخ 1400/12/04 بانک صادارات همه پلاک های مورد رهن تا تاریخ 1401/06/25 دارای پوشش بیمه می باشد. مهدی فتحی لاحشری رئیس اجرای اسناد رسمی شهرستان لاهیجان