جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140168460000159825
شماره پرونده:9109980213500727
تاریخ صدور:1401/03/31
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 184 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 920226 و دادنامه صادره از شعبه184 دادگاه عمومی تهران خواهان خانم زهرا سید زاده خواندگان سید محمد ،میرحسین ،سید رضا ،وجیه السادات، اشرف السادات، سید سهیلا،همگی سیدزاده و ملیحه اسدی دایر بر فروش ملک به ادرس تهران به نشانی : تهران، فلاح ( میدان ابوذر ) ، خیابان قربانی ( جلیلی ) ، نبش کوچه اعرابیان و میدان جلیلی ، پلاک های 10، 12، 14 و 16 ( ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 16708 و 15871 فرعی از 2398 اصلی)قرار کارشناسی :با عنایت به جهات و موارد اعتراض مندرج در دفتر لوایح نسبت به نظریه کارشناسی مضبوط در پرونده و در راستای رسیدگی به اعتراض مطروحه به منظور تشخیص بهتر واقعیت امر و حقیقت موضوع کارشناسی و رعایت کامل حقوق متداعیین دادگاه ضمن پذیرش اعتراض مذکور قرار ارجاع امر به هیات کارشناسی را صادر و اعلام می نماید تا کارشناسان منتخب مطابق قرارکارشناسی مورخ 1400/10/18 نسبت به اجرای قرار صادره اقدام و نظریه کتبی و مستدل خویش را به این دادگاه تسلیم نمایند .2- مشخصات ثبتی :ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 186/80 مترمربع پلاک های 16708 و 15871 فرعی از 2398 اصلی مفروز از پلاک های 13653 و 13654 فرعی از اصلی مذکور بخش ده ثبتی تهران که ،ذیل شماره 177583 صفحه 369 دفتر 1112 بنام میرجلال سیدزاده ثبت و سند مالکیت به شماره چاپی 329644 صادر و تسلیم گردیده است .3- حدود اربعه ملک :شمالاً به طول 21/20 متر دیواری است به کوچه 4 متری ، شرقاً به طول 13 متر دیواری است به قطعه 210 و 215 تفکیکی سابق ، جنوباً به طول 3/20 متر دیوار است به قطعه 213 تفکیکی سابق، غرباً اول به طول 5 متر دوم که شمالی است به طول 14/90 متر دیوار است به قطعه اول سوم به طول 50/8 متر درب و دیوار است به فلکه چهارم ( میدان جلیلی فعلی ) چهارم به طول 2 متر پخی به کوچه 4 متری است. توصیف اجمالی:ساختمان مورد ارزیابی مطابق پایانکار شماره 8846/ش مورخ 1362/12/24 دارای پروانه ساخت شماره 1058/4 مورخ 1351/04/22 و کل اعیانی مطابق پروانه 407/50 مترمربع در دو و نیم طبقه می باشد که شامل :- طبقه همکف به مساحت 181/50 مترمربع با کاربری مسکونی که 75 مترمربع آن تجاری ( دو باب مغازه ) و 18/50 مترمربع نیم طبقه داخل مغازه ها می باشد. طبقات بالای همکف به مساحت 226 مترمربع در یک و نیم طبقه با کاربری مسکونی می باشد.- مطابق توضیحات پایانکار و معاینه محلی، ملک از حدشمال و میدان جلیلی دارای اصلاحی می باشد.ساختمان موردنظر شامل دو قسمت غربی و شرقی می باشد.قسمت غربی : دارای درب ورودی از بر میدان جلیلی و شامل :- یک مغازه پرنده فروشی به مساحت حدود 21 مترمربع ( ملکیت و سرقفلی آن متعلق به ورثه مرحوم میرجلیل سیدزاده می باشد )- یک مغازه لباس فروشی به مساحت حدود 60 مترمربع و 18 مترمربع نیم طبقه ( سرقفلی آن به غیر واگذار گردیده و فقط ملکیت آن متعلق به ورثه مرحوم میرجلیل سیدزاده می باشد )- یک انباری و سرویس بهداشتی در راه پله- یک واحد آپارتمان در طبقه اول که قبلاً مطب دندان سازی بوده و در حال حاضر تخلیه و به صورت مخروبه می باشد.- یک اتاق با سرویس و آشپزخانه در قسمت بام که در اختیار مستأجر می باشد.قسمت شرقی : دارای درب ورودی از کوچه اعرابیان :- یک واحد آپارتمان در طبقه همکف در حال حاضر در اختیار احدی از ورثه می باشد.- یک واحد آپارتمان در طبقه اول که به صورت دو واحد با سرویس مشترک در اختیار دو مستأجر میباشد. یک اتاق با سرویس و آشپزخانه در قسمت بام که در اختیار مستأجر می باشد.ساختمان با قدمت حدود 50 سال با اسکلت نیمه فلزی و سقف طاق ضربی با نمای سیمان شسته و قسمتی از طبقات فوقانی فاقد نماسازی می باشد. کفپوش داخل ساختمان عمدتاً موزائیک و سیمان و دیوارها گچکاری و قسمتی نیز کاغذ دیواری ، پنجره ها آهنی قدیمی، آشپزخانه ها با کابینت فلزی قدیمی، گرمایش بخاری گازی و سرمایش ساختمان کولر آبی می باشد.مغازه پرنده فروشی که ملکیت و سرقفلی آن متعلق به ورثه مرحوم میرجلیل سیدزاده می باشد ، به مساحت تقریبی 21 مترمربع که ارتفاع کف تا سقف آن در ورودی حدود 3 متر و در قسمت انتها حدود 2/35 متر با کفپوش سنگ و بدنه و سقف رنگ و نقاشی و یک روشوئی در قسمت زیرپله می باشد.ساختمان دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد.6- نظریه کارشناسی :فارغ از هرگونه معارض و مغایرتهای مربوط به حدود ثبتی ، صرفنظر از احراز اصالت و صحت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی، موارد بازداشتی ، رهنی و درصورت غیر اوقافی بودن عرصه و نداشتن هرگونه منعی جهت انجام معامله و هرگونه تعهدات ، دیون احتمالی با توجه به مساحت عرصه و اعیان و قدمت بنا ، اصلاحی آتی ملک ،کاربری ملک، موقعیت، محل استقرار، شکل هندسی ، دسترسی ، شرایط بازار و ..... ، ارزش شش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر شامل عرصه و اعیان و بدون درنظر گرفتن سرقفلی دو باب مغازه به قیمت عادله روز برابر 57،000،000،000 ریال معادل پنج میلیارد و هفتصد میلیون تومان و ارزش ششدانگ سرقفلی مغازه پرنده فروشی برابر 14،500،000،000 ریال معادل یک میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.که به شرح گزارش ریال توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از راس ساعت 10 مورخ1401/04/29 در محل اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مطهری از طریق مزایده از قیمت پایه مزایده فوق الذکر شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی به شماره شبا سپرده موقت دادگستری به شماره IR520170000002171299017001واریز و از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند دادرس اجرای احکام مدنی شعبه184حقوقی تهران-تاتلاری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 16708 و 15871 فرعی از 2398 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4669041 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/03/31 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/04/29
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.