جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000038109
شماره پرونده:140001920000168529
تاریخ صدور:1401/03/24
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 3 مدنی 0100027 و نیابت صادره از شعبه5 اجرای احکام دادگستری شهرستان کرج له مصطفی جم وعلیه نادر شعبان زاده امیر آبادی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 12/442/419/427 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ 622/120/791 ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه ، شامل 97 سهم از صد سهم ششدانگ یک واحد تجاری قولنامه ای واقع در فردیس- تقاطع خ اصلی و کانال غربی- مقابل ایستگاه تاکسی مشکین دشت - کافه لوگانو از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1401/04/06 از ساعت 8 الی 9 صبح در محل اجرای احکام مدنی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 13/064/540/398 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :تشریع وضعیت ثبتی و حقوقی و ملکی و فنی ملک : حسب معاینه فنی با حضور محکوم علیه از پلاک ثبتی توقیفی 13691/163 بشرح شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 360 متر مربع واقع در حوزه ثبتی فردیس و نشانی فردیس تقاطع خیابان اصلی و کانال غربی مقابل ایستگاه تاکسی مشکین دشت کافه لو گانو اظهار میگردد پلاک مزبور دارای اعیانی بصورت شش باب تجاری همکف دایر به کسب و فاقد مجوز و پایان کار و قدمت بنا تقریبی بیش از 15 سال و قسمتی حیاط می باشد بنا به اظهار محکوم علیه از اعیان مذکور صرفاً کافی شاب و مشاور املاک و سوپر مارکت و حیاط در تصرف مالکانه محکوم علیه و در انتفاع مستاجر و فاقد سابقه ثبتی ( قولنامه ای ) می باشد و سایر تجاری ها سابقاً به غیر واگذار شده است . با عنایت به وضعیت اعیانی پلاک مذکور و به جهت تامین محکوم به و بنا به نظر محکوم له صرفاً نسبت به ارزیابی واحد تجاری کافی شاب ( کافه لوگانو ) مبادرت گردید . کافه مذکور حسب معاینه فنی به مساحت تقریبی 45 متر مربع و مشرف به معبر کانال غربی می باشد که به دلیل فقدان مدارک مثبته در صورت مغایرت و نظر خلاف از سوی طرفین دعوا در متراژ ملاک عمل نظریه کارشناس رسمی رشته نقشه برداری می باشد بنا به اظهار محکوم علیه حق سرقفلی مغازه مذکور به غیر واگذار نشده است ، طبق طرح تفضیلی بازنگری ، قسمت عمده ای از عرصه پلاک و منجمله مغازه مورد ارزیابی در طرح تعریز معبر اصلی و فرعی واقع شده است در اکثریت پلاک های جنوبی کانال غربی طرح اجراء شده است . کاربری پلاک مسکونی محور درون بافت ( دارای موقعیت تجاری ) می باشد . جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی : با عنایت به شرح فوق و عوامل موثر در ارزیابی منجمله موقعیت و قیمت منطقه ای و متراژ و قدمت بنا و امکانات و مصالح و سهم مالکیت ، قیمت پایه روز و بدون کسر مبالغ بازداشتی و رهنی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی منجمله شهرداری ، و بانک و دارایی که تشخیص آن مستلزم استعلام قضائی از مراجع ذیربط می باشد و منوط به شروط بلا معارض بودن و عدم مانع نقل و انتقال ، جهت شش دانگ عرصه و اعیان و حقوق مکتسبه مغازه قولنامه ای موصوف به مبلغ ( -/000/000/500/13 ریال بحروف سیزده میلیاردو پانصد میلیون ریال ) ارزیابی میگردد .
آدرس ملک : فردیس تقاطع خیابان اصلی و کانال غربی مقابل ایستگاه تاکسی مشکین دشت کافه لو
مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش 97 سهم از صد سهم ششدانگ یک واحد تجاری قولنامه ای برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4647640 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/03/24 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/04/06
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.