جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140122460000027010
شماره پرونده:9909982836300544
تاریخ صدور:1401/04/01
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آبیک
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
هی فروش اموال منقول نوبت اول
شماره های اجرایی 0000692
بر اساس پرونده های اجرایی مطروحه در این اجرا محکوم علیهم ضمن اعلام بطلان معامله مورخه 86/6/26 فی مابین خواهان و مورث خواندگان {آقای محمود کریم زاده }، محکومٌ علیهم محکوم اند به استرداد ثمن معامله به نرخ روز مبیع با لحاظ کارشناسی انجام شده به میزان 306/000/000 تومان به انضمام خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل در حق محکومٌ له (خواهان مکلف است تتمه هزینه دادرسی را در واحد اجرای احکام ترمیم نماید. شایان ذکر است که پرداخت ثمن معامله از ناحیه خواندگان به نسبت سهم موروثی در فرض ارث بردن خواهد بود.) و نیز پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران محکوم گردیده است که حسب تقاضای محکوم له این اجرا نسبت به توقیف 1شش دانگ یک ملک مسکونی ، به آدرس آبیک خیابان مطهری کوچه 36 دارای کدپستی به شمارههای 3441636788 و3441636789 در معیت وکیل خواهان پرونده آقای حجتی وآقای مجید کریم زاده وخانم فرحناز کریم زاده (دونفر از خواندگان پرونده )مراجعه نموده وپس از بازدید ومشاهده ملک مورد نظر وبررسی جوانب امر مطابقت وکنترل ملک وتبادل نظر با افراد خبره ومشاورین املاک نظریه کارشناسی خود را طبق ذیل به حضورتان ارائه می گردد. مشخصات ملک: ملک مذکور فاقد سند ثبتی می باشد و بصورت قولنامه ای بوده که براساس قولنامه واستعلام واستشهاد بعمل آمده در پرونده به مالکیت به آقای محمود کریم زاده می باشد ولیکن براساس ادعا واظهارات آقای مجید کریم زاده وخانم فرحناز کریم زاده شامل دو قسمت می باشد که یک قسمت متعلق به پدرشان آقای محمود کریم زاده و قسمت دیگر متعلق به آقای مجید کریم زاده می باشد که دراین راستا با عنایت به عدم ارائه اسناد و مدارک به اینجانب ، ارزیابی ملک مذکور را به دو حالت به شرح زیر انجام گردید: شایان ذکر است باعنایت به اینکه ملک مذکور فاقد سند وحدود اربعه وابعاد واندازه دقیق می باشد که دراین راستا نیاز به تهیه کروکی توسط کارشناس نقشه برداری می باشد ولیکن ارزیابی براساس برداشت ومتراژ اینجانب که حدودی می باشد انجام گردیده است 1-ارزیابی کل ملک ملک مذکور براساس کروکی پیوستی( کروکی شماره 1) دارای حدود 370متر مربع عرصه بوده واعیانی آن به متراژ کل حدود 186متر مربع شامل دو ساختمان مسکونی به شرح زیر می باشد: الف- ساختمان مسکونی شماره1): بنای فوق یک واحد مسکونی به متراژ حدود 84متر مربع شامل هال وپذیرایی وآشپزخانه ودوخواب وحمام می باشدوسیستم سازه ای آن نیمه اسکلت فلزی با دیوار بابر می باشد قدمت بنای مذکور در حدود بیش از 40سال می باشدشایان ذکر است که براساس کروکی پیوستی سرویس بهداشتی ساختمان مذکور طبق کروکی در حیاط به متراژ حدود 50/3متر مربع می باشد ب- ساختمان مسکونی شماره 2): بنای فوق یک واحد مسکونی به متراژ حدود 94متر مربع شامل هال وپذیرایی وآشپزخانه ودوخواب وحمام وسرویس بهداشتی می باشدوسیستم سازه ای آن نیمه اسکلت فلزی با دیوار بابر می باشد قدمت بنای مذکور در حدود بیش از 20سال می باشدشایان ذکر است که براساس کروکی پیوستی سرویس بهداشتی وانبار ساختمان مذکور طبق کروکی در حیاط به متراژ حدود 50/4متر مربع می باشد باعنایت به مراتب صدر الذکر ارزش پایه کارشناسی ملک مذکوربا در نظر گرفتن میزان عرصه و مکانی وزمانی ملک ، کیفیت وکمیت بنای احداثی وهندسه وقدمت بنا ورونق بازار ملکی وبر فرض تخلیه وبدون معارض بودن وبدون احتساب بدهی های احتمالی به افراد حقیقی وحقوقی وتعهد دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ، و جمیع جهات از نظراینجانب به مبلغ 16/300/000/000 معادل یک میلیارد و ششصدو سی میلیون تومان به شرح زیر می باشد : – ارزش عرصه ملک مذکور با توجه به اینکه زمین مذکور فاقد سند می باشد از نظراینجانب مبلغ 13/000/000/000ریال می باشد -ارزش اعیانی ملک مذکور با توجه تنوع ساخت وسازه وقدمت ساخت از نظر اینجانب مبلغ 3/300/000/000 ریال می باشد 2-ارزیابی ملک براساس اظهارات خواندگان : ملک مذکور براساس کروکی پیوستی( کروکی شماره 2) دارای حدود 140متر مربع عرصه بوده واعیانی آن به متراژ حدود 84متر مربع شامل یک ساختمان مسکونی به شرح زیر می باشد: الف- ساختمان مسکونی شماره1): بنای فوق یک واحد مسکونی به متراژ حدود 84متر مربع شامل هال وپذیرایی وآشپزخانه ودوخواب وحمام می باشدوسیستم سازه ای آن نیمه اسکلت فلزی با دیوار بابر می باشد قدمت بنای مذکور در حدود بیش از 40سال می باشدشایان ذکر است که براساس کروکی پیوستی سرویس بهداشتی ساختمان مذکور طبق کروکی در حیاط به متراژ حدود 50/3متر مربع می باشد باعنایت به مراتب صدر الذکر ارزش پایه کارشناسی ملک مذکوربا در نظر گرفتن میزان عرصه و مکانی وزمانی ملک ، کیفیت وکمیت بنای احداثی وهندسه وقدمت بنا ورونق بازار ملکی وبر فرض تخلیه وبدون معارض بودن وبدون احتساب بدهی های احتمالی به افراد حقیقی وحقوقی وتعهد دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ، و جمیع جهات از نظراینجانب به مبلغ 6/900/000/000 معادل ششصدو نود میلیون تومان به شرح زیر می باشد : – ارزش عرصه ملک مذکور با توجه به اینکه زمین مذکور فاقد سند می باشد از نظراینجانب مبلغ 5/600/000/000ریال می باشد -ارزش اعیانی ملک مذکور با توجه تنوع ساخت وسازه وقدمت ساخت از نظر اینجانب مبلغ 1/300/000/000 ریال می باشد با عنایت به مبلغ ارزیابی هزینه ارزیابی به استناد ماده 11 دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری به مبلغ 21/180/000ریال تعیین می گردد که مصون از تعرض باقی مانده اقدام و قصد دارد در مورخه 1401/04/18 رأس ساعت 1230 الی 1300 صبح در محل اجرای احکام مدنی شهرستان آبیک با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان آبیک به فروش مال مشعور اقدام نماید مراسم و تشریفات مزایده حضوری بوده فروش اموال توقیفی از قیمت کارشناسی شده شروع و به شخص و یا اشخاص که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند منتقل می گردد طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز فبل از مراسم مزایده جهت مزید اطلاع به این اجراء مراجعه نموده تا ضمن هماهنگی لازم که به عمل خواهد آمد نسبت به بازدید از مال مزبور اقدام نمایند و برنده مزایده می بایست بدواً 10% قیمت پیشنهاد شده را فی المجلس و الباقی آن را حداکثر ظرف مهلت 10 روز به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و چنانچه خریدار مابقی وجه مورد نظر را در موعد مقرر واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار به نفع دولت جمهوری اسلامی ضبط می گردد و مزایده برای بار دوم تجدید می گردد تشریفات مزایده با رعایت ترتیبات مواد 113 به بعد از قانون اجرای احکام مدنی صورت میگیرد ا
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش شش دانگ یک ملک مسکونی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4647573 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/04/01 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/04/18
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای قزوین و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.