آگهی مزایده سه دانگ مشاع ازششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 9354 فرعی از 1863 اصلی ؟

شماره آگهی: 140103901015000198
شماره پرونده:139904001015006245

تاریخ صدور:1401/03/21

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 9906245 سه دانگ مشاع ازششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 9354 فرعی از 1863 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1572 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 4 در طبقه2 و واقع در بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک زیبادشت تهران استان تهران به مساحت 126/01 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه چهارم تفکیکی شماره نه هزار وسیصد وپنجاه وچهار فرعی از شماره یک هزار وهشتصد وشصت وسه اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 1572 فرعی از اصلی مذکور ، به مساحت (01 / 126) یکصد وبیست وشش متر و یک دسیمتر مربع ، واقع در سمت شمالی طبقه دوم که (48 / 2) دو متر و چهل وهشت دسیمتر مربع آن بالکن شمالی ، است . به حدود: شمالا: در شانزده قسمت، که قسمتهای دوم و سوم و سیزدهم آن شرقی ، قسمتهای چهارم و چهاردهم و پانزدهم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول چهار متر و شش سانتیمتر به خیابان دوم دیوار و پنجره است بطول هشتاد ودو سانتیمتر به خیابان سوم دیوار و پنجره است بطول بیست وچهار سانتیمتر به خیابان چهارم دیوار و پنجره است بطول بیست وهشت سانتیمتر به خیابان پنجم دیوار و پنجره است بطول بیست وهفت سانتیمتر به خیابان ششم دیوار و پنجره است بطول سی وهشت سانتیمتر به خیابان هفتم دیوار و پنجره است بطول چهل سانتیمتر به خیابان هشتم دیوار و پنجره است بطول چهل وپنج سانتیمتر به خیابان نهم دیوار و پنجره است بطول چهل وپنج سانتیمتر به خیابان دهم دیوار و پنجره است بطول سی وشش سانتیمتر به خیابان یازدهم دیوار و پنجره است بطول پنجاه وشش سانتیمتر به خیابان دوازدهم دیوار و پنجره است بطول شصت وسه سانتیمتر به خیابان سیزدهم دیوار و پنجره است بطول چهل ونه سانتیمتر به خیابان چهاردهم دیوار و پنجره است بطول بیست وپنج سانتیمتر به خیابان پانزدهم دیوار و پنجره است بطول هشتاد وپنج سانتیمتر به خیابان شانزدهم دیوار و پنجره است بطول سه متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به خیابان شرقا: در پنج قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول چهار متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قرار دارد دوم دیواریست بطول دو متر و هشتاد وهفت سانتیمتر به راه پله سوم درب و دیوار است بطول پنج متر و هفتاد سانتیمتر به راه پله چهارم دیواریست مشترک بطول دوازده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 شماره 9355 فرعی پنجم دیواریست مشترک بطول هفتاد ونه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 شماره 9355 فرعی جنوبا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول شش متر و سی وسه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 شماره 9355 فرعی دوم دیوار و پنجره است بطول دو متر و شصت ودو سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول سه متر و پنج سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی غربا: دیواریست بطول ده متر و نود وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قرار دارد مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 5 به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه -1 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر به پارکینگ قطعه 6 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر - و انباری قطعه 4 به مساحت 4.35 مترمربع به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول یک متر و پنجاه سانتیمتر به انباری قطعه 3 شرقا: دیواریست بطول دو متر و نود سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قرار دارد جنوبا: دیواریست مشترک بطول یک متر و پنجاه سانتیمتر به انباری قطعه 5 غربا: درب و دیوار است بطول دو متر و نود سانتیمتر به محوطه مشاعی به نشانی: تهران ، شهرک گلستان بلوار گلها خیابان 18متری بنفشه 12شرقی پلکان 20 طبقه2 واحد4متعلق به مالکیت محمدمهدی یار / صاحبدل فرزند مرتضی شماره شناسنامه 5260 تاریخ تولد 1358/05/05 صادره از تهران دارای شماره ملی 0061935247 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 45671 تاریخ 1397/06/12 دفترخانه اسناد رسمی شماره 810 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 250777 سری الف سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301147019928 ثبت گردیده است بدهکار پرونده اجرایی کلاسه 9906245که در قبال بدهی وی بازداشت و طبق نظریه مورخه 1400/09/26 کارشناس رسمی دادگستری توصیف ملک عبارت است از اینکه آپارتمان مورد ارزیابی در سمت شمال طبقه دوم ساختمان چهار طبقه واقع شده زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباری طبقه همکف شامل یکدستگاه اپارتمان مسکونی و دو طبقه فوقانی هریک شامل دو دستگاه اپارتمان مسکونی میباشد اسکلت ان بتونی با سقف تیرچه و بلوک نماسازی ان از سنگ با پنجره هائی از پروفیل یو پی وی سی پله کفپوش پا گرد و پوشش بدنه از سنگ و مابقی از گچ و رنگ امیزی با نرده فلزی با دستگیره چوبی بدون اسانسور کفپوش و پوشش بدنه پارکینگ و حیاط از سنگ سیستم گرمایش ساختمان پکیج و شومینه سیستم سرمایش ان کولر ابی و عمر ساختمان حدودا 11 سال میباشد اپارتمان فوق دارای سه اتاق خواب اشپزخانه هال و سالن پذیرائی و حمام و سرویس بهداشتی میباشد کفپوش هال و پذیرائی اتاق خواب و اشپرخانه از سنگ سرویس ها از سرامیک پوشش دیوارها اتاق خواب و هال و پذیرائی گچ کاری با رنگ امیزی اشپزخانه و سرویس ها از نوع کاشی کابینت اشپزخانه از نوع ام دی اف درب ورودی از نوع ضد سرقت و دربهای داخلی از نوع اچ دی اف با رنگ پوششی میباشد . دارای انشعاب برق و آب و گاز است. به مبلغ 23/311/850/000 ریال ارزیابی و برابر صورت جلسه تحقیق وارده به شماره 15029239 مورخ 1398/09/27 تنظیمی توسط مامور اجراء ، بدهکار در ملک ساکن می باشد و برابر وارده 15040429-1400/11/25 وکیل بستانکار ملک فاقد بیمه میباشد و در روزیکشنبه مورخ1401/04/05 از ساعت 9 الی 12 در محل اداره پنجم اجرای اسناد رسمی به نشانی تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از 23/311/850/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست ظرف 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را در صورت پرداخت به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شدلازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است ضمنا پرداخت بدهی های مربوط به اب و برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای انها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی ان معلوم شده یاضمنا پرداخت بدهی های مربوط به اب و برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای انها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی ان معلوم شده یا نشده باشد بر عهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال منوط به پرداخت مفاصاحساب های مربوطه خواهد بود نشده باشد بر عهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال منوط به پرداخت مفاصاحساب های مربوطه خواهد بود. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1401/03/21 رئیس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران -پیلور