جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103926033000063
شماره پرونده:139704026033001507
تاریخ صدور:1401/03/21
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی همدان
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: ...........................................اگهی مزایده مال غیر منقول اسناد رهنی پرونده کلاسه های 9701579
به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق له یونیلیور ایران علیه عباس فرهادی و حسین فرهادی (راهنین)و شرکت سپهر شاپرک آسایش (وام گیرنده ) پلاک ثبتی بشرح ذیل مزایده میگردد: یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه خانه نوع ملک به پلاک ثبتی صفر فرعی از یکهزارو هشتصد و هشتاد ویک اصلی ، واقع در بخش 3 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک همدان -ناحیه دو استان همدان به نشانی:همدان،میدان عین القضات،خیابان گوهریان،گوچه ایزدی
حدودومشخصات ملک:
یک باب خانه اندرونی به پلاک ثبتی1881( 0 فرعی از 1881 )اصلی واقع در بخش 03 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک همدان-ناحیه دو استان همدان (فاقد مساحت) به حدود: شمالا: اول بشارع (درب وروددراین قسمت است)دوم دیواربدیوارخانه 1880سوم بدیوارخانه 1879شرقا: اول بخانه 1813دیوارفاصل اشتراکی است دوم بدیوارخانه 1812(این قسمت حدشمالی موردثبت است)سوم دیواربدیوارخانه مذکور جنوبا: به بیرونی وطویله شماره 1882دیوارفاصل اشتراکی است غربا:بشارع
مشخصات مالکیت:
عباس / فرهادی فرزند علی شیر شماره شناسنامه 228 تاریخ تولد 1344/10/04 دارای شماره ملی 3874859142 با جز سهم 10.667 از کل سهم 96 بعنوان مالک ده ممیز ششصد و شصت و هفت هزارم سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان موضوع سندمالکیت بشماره چاپی 785327که درصفحه 122دفتر81ذیل شماره 13117ثبت گردیده است.
* عباس / فرهادی فرزند علی شیر شماره شناسنامه 228 تاریخ تولد 1344/10/04 دارای شماره ملی 3874859142 با جز سهم 5.334 از کل سهم 96 بعنوان مالک پنج ممیز سیصد و سی و چهار هزارم سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان موضوع سندمالکیت بشماره چاپی 324887که درصفحه 304دفتر82ذیل شماره 13372ثبت گردیده است.
*حسین / فرهادی فرزند علی شیر شماره شناسنامه 396 تاریخ تولد 1349/11/24 دارای شماره ملی 3874878902 بعنوان مالک نیم دانگ مشاع ازیکدانگ مشاع ازدودانگ مشاع ازششدانگ موضوع سندمالکیت بشماره چاپی 199993که درصفحه 375دفتر86ذیل شماره 13896ثبت گردیده است.
محدودیت دفتر املاک:
رهنی شماره 29628 مورخ 1393/12/23دفترخانه اسناد رسمی شماره 23 شهر همدان استان همدان که بنفع یونیلیور ایران به مبلغ 20،000،000،000 ریال به مدت 60 ماه ثبت شده است.
نظریه کارشناسی:
در بازدید از محل مشاهده گردید که ظاهرا ملک مذکور تجمیع شده و در حال حاضر به صورت چهارباب مغازه تجاری و زیرزمین سراسری نوسازی شده است لذا احدی از کارشناسان ثبتی(آقای سعید رضاییان قراگوزلو) نسبت به ارایه نقشه کلی ملک مذکور اقدام نمود لذا گزارش این هیئت کارشناسی بر اساس متراژ ارایه شده توسط ایشان می باشد (نقشه ها و گزارش کارشناس ثبت به پیوست) در ادامه با توجه به اینکه در سندهای قدیمی مشاع ابرازی کاربری املاک مذکور مسکونی قید شده ولی در زمان بازدید محل مورد نظر کلا بصورت مغازه تجاری مشاهده گردید به جهت رفع این تناقض طی سه مرحله با شهرداری منطقه 4 همدان اعلام قطعی کاربری املاک فوق مکاتبه به عمل آمد (پیوست). با عنایت به موارد صدرالاشاره و ابلاغ اداره محترم اجرای اسناد رسمی همدان در خصوص این موضوع که هیات کارشناسی کاربری ملک مذکور را بر اساس استعلام شماره 14000822173250 مورخ 1400/08/22(پیوست) در نظر بگیرند و با توجه به اینکه پلاک مورد نظر پایانکار نداشته و در حال حاضر بنا بر گزارش کارشناس محترم ثبتی شامل چهار باب مغازه و زیرزمین می باشد موارد به شرح ذیل تقدیم میگردد: 1-مساحت عرصه ملک مذکور با توجه قدیمی بودن اسناد ابرازی و عدم درج مساحت و ابعاد ،بر اساس گزارش و نقشه های کارشناس ثبت جمعا به مساحت 476 مترمربع و اعیانی شامل چهار دهنه مغازه و زیرزمین سرتاسری جمعا با زیربنا حدودا 610مترمربع در نظر گرفته شده است. 2-با عنایت به عدم ارایه پایانکار و سند مستقل،مشخص نبودن کاربری رسمی ملک مذکور،کاربری ملک بنا بر ابلاغ اداره محترم اجرای اسنادرسمی همدان بر اساس نامه شهرداری منطقه4 در نظر گرفته شده است.(پیوست) -لازم به ذکر است مالکیت آقایان فرهادی در حال حاضر در کل پلاک موصوف بصورت مشاعی می باشد.
قیمت کارشناسی:قیمت ملک موصوف عرصه و اعیان ششدانگ با شرایط موجود بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و ادارات جمعا برابر 360/000/000/000 ریال (سیصدوشصت میلیارد ریال معادل سی وشش میلیارد تومان) براورد و اعلام میگردد. و میزان مورد مزایده (یک ونیم دانگ مشاع از آن) به مبلغ 90/000/000/000 ریال (نه میلیارد ریال ) می باشدکه به علت عدم انجام تعهد پلاکهای فوق از ساعت 9 الی 12 روز شنبه مورخ 1401/04/04در اداره اجرای اسناد رسمی همدان واقع در همدان سعیدیه اداره کل ثبت اسناد واملاک از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 90/000/000/000 ریال (نه میلیارد ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است ،برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید ودر صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد، لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد.
تاریخ انتشار : 1401/03/22
..............................................................................................................................ریس اجرای اسناد رسمی همدان- یدی متوسل
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی آگهی مزایده یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه خانه نوع ملک به پلاک ثبتی صفر فرعی از یکهزارو هشتصد و هشتاد ویک اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4598685 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/03/21 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/04/04
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای همدان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.