جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین بپلاک ثبتی 65 فرعی از 923 اصلی مفروز و مجزی شده از 60 فرعی از اصلی ؟
شماره آگهی: 140168460000120036
شماره پرونده:9809980213200915
تاریخ صدور:1401/03/11
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده 1400/1484/1 اجرایی در شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری و با عنایت به دادنامه صادره به شماره 9909970213201168 صادره از شعبه 179 دادگاه عمومی حقوقی تهران له : علیرضا ایمانی - معصومه ایمانی محکوم علیه: مهدی ایمانی - کیومرث عشقی کارثانی - خدیجه ایمانی - منصوره ایمانی - سیما رستگار - کیانوش عشقی کارثانی - اکبر ایمانی - حسین ایمانی - کیوان عشقی کارثانی - عباس ایمانی - ربابه ایمانی - سکینه ایمانی - فاطمه ایمانی مبنی بر دستور فروش مال مشاعی در پلاک ثبتی 65 فرعی از 923 اصلی دربخش 10 تهران در آدرس تهران، محله کمیل، خیابان حسام الدین، خیابان شهید سعیدمیرچی، نبش کوچه ایمانی، پلاک 154 (28 سابق) و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه مذکور صادره از شعبه مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر ارزیابی و توصیف گردیده و مقرر است در روز سه شنبه از ساعت 9 الی 10 صبح مورخ 1401/03/24 در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری واقع در تهران یافت آباد بلوارمعلم ابتدای خیابان حیدری مجتمع قضایی شهید مطهری ازطریق مزایده بفروش برسد ، ، مزایده براساس نظریه کارشناسی از قیمت 11/500/000/000 ریال( یک میلیارد و صدو پنجاه میلیون تومان ) شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از خریدار اخذ و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید،سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد ، درضمن کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهدشد. طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نماید چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل شود روز بعد مزایده در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
1-مدارک و مستندات ابرازی و مضبوط در پرونده: تصویر یکجلد دفترچه سند مالکیت بشماره سریال 162683 نمایانگر ششدانگ یکقطعه زمین بپلاک ثبتی 923/65 بخش 10 تهران. 2- قرار کارشناسی: کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و معاینه دقیق محل نسبت به ارزیابی بهاء ششدانگ پلاک ثبتی بشماره 65 فرعی از 923 اصلی واقع در بخش 10 تهران، اعلام نماید. 3- مشخصــــات ثبتی ملک و محل آن: با استناد به تصویر سند مالکیت ابرازی، ششدانگ یکقطعه زمین بپلاک ثبتی 65 فرعی از 923 اصلی مفروز و مجزی شده از 60 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران، بمساحت (50/20) پنجاه متر و بیست دسیمترمربع ، ذیل شماره ثبت 45760 دفتر 308 صفحه 57، ثبت و سند صادر گردیده است؛ حدود اربعه عرصه ملک : شمالا بطول 8/30 متر به کوچه 2 متری، شرقا بطول 4/95 متر به کوچه 6 متری، جنوبا بطول 8/65 متر به پلاک مجاور. و غربا بطول 7/15 متر به پلاک مجاور . 4- مشخصات عرصه و اعیان ملک: با عنایت به تصویر مدارک و مستندات و بازدید بعمل آمده، ملک تعرفه شده به نشانی صدرالاشاره عبارتست از یکبابخانه با بنای احداثی در آن مشتمل بر بنایی قدیم ساخت در 2 طبقه همکف و اول و یک حیاط تماماً واقع در عرصه ای بمساحت (50/20) پنجاه متر و بیست دسیمترمربع با موقعیت 2 نبش جنوبی- غربی(عرصه دارای اصلاحی از سمت معبر شمالی و شرقی) میباشد؛ طبقه همکف مشتمل بر: دو اتاق (آشپزخانه و اتاق)، یک سرویس بهداشتی و حمام در حیاط؛ طبقه اول مشتمل بر: یک اتاق و یک بالکن؛ سیستم گرمایشی از بخاری گازی (فاقد تجهیزات) و زمان بازدید سیستم سرمایشی روئت نگردید؛ سرویس های بهداشتی و آشپزخانه فاقد تجهیزات و کابینت است؛ ملک دارای انشعاب آب و برق و گاز است؛ اسکلت بنا از نوع خشتی آجری و سقف طبقات هر یک از طاق ضربی و تیرآهن و یا تیرچوبی و قدمت ساخت بنا بیش از 60 سال تخمین می گردد. عمده نمای ساختمان از جنس سیمانی است؛ وضعیت بنای موجود بدلیل قدمت بالای ساخت و عدم نگهداری مناسب، جهت بهره برداری نیازمند بازسازی اساسی میباشد؛ در زمان بازدید ملک در تخلیه و خالی از سکنه قرار دارد. زیربنای موجود طبق قبض عوارض نوسازی ابرازی صادره از شهرداری برابر 66 مترمربع عنوان گردیده است. ملک در پهنه R122 واقع گردیده و همچنین فاقد گواهی پایانکار برای بناهای موجود است. زمان بازدید ملک با املاک مجاور جهت تخریب و نوسازی آتی قابلیت تجمیع را دارا میباشد. 5- نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق الذکر و تحقیقات محلی انجام گرفته و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، مســـاحت، نوع کاربری، قدمت بنا ، امتیازات و انشـعابات ، قیمت املاک مشـــابه محل و شرایط حاکم بر بازار خرید و فروش مســـــکن ، با فرض عدم تعارض و منع بلحاظ واگذاری به غیر و قابل انتقال قطعی در دفاتر اسناد رسـمی و فارغ از هرگونه دیون و تعهـدات احتمالی به نهادهای قانونی (اعم از شــــهرداری و دارایی و بیمه و...) و صــــــرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و با لحاظ سایر جهات قابل بررسی در ارزیابی، ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف بهمراه تمامی منضــــمات و متعلقــــات و مســــتحدثات ذکر شده جمعـاً بمبلغ یازده میلیــــارد و پانصد میلیون ریال(معادل 1/150/000/000تومان) در وضعیت فعلی تعیین و اعلام میگردد.ضمنا این اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی در خصوص تحویل ملک مورد مزایده به برنده مزایده ندارد. عباس محمدی همدانی دادورز شعب 179 و 182 دادگاه عمومی تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین بپلاک ثبتی 65 فرعی از 923 اصلی مفروز و مجزی شده از 60 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4596437 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/03/11 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/03/24
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.