جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000022450
شماره پرونده:9909982611700659
تاریخ صدور:1401/02/25
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت دوم
بموجب پرونده کلاسه0001377دادنامه واجراییه صادره از شعبه17دادگاه عمومی حقوقی له :یداله شایان فر : علیه :سحر کیانی محکوم علیه محکوم است به پرداخت : 5/120/370/890 ریال به عنوان محکوم به و مبلغ 256/018/545 ریال نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است نظر به معرفی پلاک ثبتی شماره 6998 فرعی از 153 اصلی از سوی محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی 153/6998 از سوی این اجرا توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1401/03/18از ساعت 9صبح تا 10در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت21/5 سهم مشاع از 100 مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 153/6998 ب قیمت5/482/500/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
عطف به قرار صادره در پرونده کلاسه شماره 0001377 در خصوص دعوی خواهان یداله شایان مهر به طرفیت خانم سحر کیانی آقایان رامبد اشراق و فرهاد سعیدی و خانم گلنوش ساعد ابراهیمی به منظور ارزیابی آپارتمان مسکونی طبق گزارش کلانتری 1400/566/1242 مورخ 1400/12/18 کلانتری 15 رجایی شهر به استحضار میرساند با راهنمایی و هدایت آقای یداله شایان مهر از محل وقوع ملک به نشانی: کرج –شهرک جهازیها-خیابان نصر-خ نصر 1- پلاک 26-واحد طبقه اول بازدید به عمل آمد و گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد.
با توجه به بازدید به عمل آمده و مشاهدات عینی به استحضار آن مقام محترم قضایی میرساند ملک موضوع کارشناسی یک واحد آپارتمان مسکونی احداثی در پلاک ثبتی 6998 فرعی از 153 اصلی به نشانی فوق است که بر طبق مندرجات تصویر مبایعه نامه به شماره ثبت 17655021 تاریخ 1398/1/19 توسط خوانده خانم سحر کیانی به عنوان خریدار از آقای محمد سعیدی به عنوان فروشنده خریداری گردیده است.
بر طبق مندرجات تصویر مبایعه نامه مذکور موضوع و مشخصات مورد معامله عبارتست از 100 سهم از 100 سهم معادل ششدانگ یک دستگاه آپارتمان بدون سند با کاربری مسکونی دارای پلاک ثبتی به شماره 6998 فرعی از پلاک ثبتی به شماره 153 اصلی به مساحت 115 متر مربع در طبقه اول از یک مجتمع 4 واحدی در 5 طبقه با احتساب طبقه همکف به عنوان پارکینگ و انباری با اسکلت بتنی با نمای سنگ قرار دارد همچنین انباری واحد پس از اخذ پایانکار در پشت بام ساختمان تحویل داده میشود و در متن سند قید نمیگردد.
بر طبق مندرجات قسمت ملاحضات تصویر مبایعه نامه مذکور ملک فوق به صورت خام بدون کابینت پکیج شیرآلات سرویس فرنگی تحویل داده میشود .
آپارتمان با موضوع و مشخصات مورد معامله مدرج در مبایعه نامه به مساحت 115 متر مربع مشتمل بر هال و دو اتاق و آشپزخانه و حمام و توالت کف هال و اتاق ها سنگ دیوارها اندود گچ و نقاشی و سقف کاذب دارای نورپردازی کف و دیوار حمام و توالت سرامیک سقف آشپزخانه اندود گچ و نقاشی است.
درب ورودی ملک از نوع فلزی ضد سرقت پنجره ها یو پی وی سی با شیشه دوجداره است پوشش کف مشاعات از جنس سنگ میباشد.
سیستم گرمایش اسپیلت و گرمایش پکیج و ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور میباشد.
لازم به توضیح است در زمان بازدید از ساختمان نواقصی از جمله عدم نصب کنتور انشعابات آب و برق و گاز عدم نصب و تکمیل آسانسور مشاهده گردید همچنین با توجه به عدم ارائه صورت مجلس تفکیکی و عدم اخذ پایانکار و سند واحدی احتمال کاهش و یا افزایش متراژ واحد وجود دارد که قابل محاسبه میباشد.
نظریه کارشناسی:
با عنایت به بازدید و بررسی به عمل آمده از محل وقوع ملک و در نظر گرفتن موارد فوق موقعیت وضعیت ساختمان و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر و شرایط بازار ملک به نظر اینجانب ارزش ششدانگ آپارتمانموصوف با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات به متراژ 115 متر مربع مطابق مندرجات مبایعه نامه مذکور در صورت اخذ پایانکار و سند واحدی مبلغ 25/500/000/000 ریال برآورد و اعلام میگردد.
دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری کرج –آقای امیر اعظمی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش 100 سهم از 100 سهم معادل ششدانگ یک دستگاه آپارتمان بدون سند با کاربری مسکونی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4536986 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/02/25 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/03/18
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.