آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی شماره 15244 فرعی از 437 اصلی ؟

شماره آگهی: 140103902141000009
شماره پرونده:140004002136000136

تاریخ صدور:1401/03/02

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی شاهین شهر

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده پرونده شماره بایگانی 140000495 ششدانگ پلاک ثبتی شماره 15244 فرعی از 437 اصلی(پانزده هزارو دویست وچهل وچهارفرعی ازچهارصدوسی وهفتاصلی ) مفروز و مجزی شده از 4115 فرعی از437 اصلی مذکور واقع در بخش 16 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک شاهین شهر استان اصفهان ششدانگ به مساحت عرصه 77/78 متر مربع. مشخصات ملک متن ملک آپارتمان قطعه پنجم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 4115 فرعی از 437 اصلی ، واقع در سمت شمالی طبقه دوم به مساحت (78 / 77) متر مربع که (22 / 4) مترمربع آن بالکن و بالکن پیشرفته ، (67 / 10) متر مربع آن پیشرفتگی است . به حدود: شمالا: در دو قسمت، بطول های : (30 / 3 ) سه متر و سی سانتیمتر ، (70 / 8 ) هشت متر و هفتاد سانتیمتر ، اول نیم دیوار جلوی بالکن ، دوم دیوار و پنجره است ، اول و دوم به فضای معبر شرقا: در دو قسمت، بطول های : (21 / 1 ) یک متر و بیست ویک سانتیمتر ، (88 / 6 ) شش متر و هشتاد وهشت سانتیمتر ، اول دیواریست پیشرفتگی ، دوم دیوار به دیوار است ، اول به فضای معبر دوم به ملک مجاور شماره 4116 فرعی جنوبا: در هفت قسمت، که قسمت ششم آن شرقی ، قسمتهای دوم و چهارم آن غربی ، است . بطول های : (75 / 3 ) سه متر و هفتاد وپنج سانتیمتر ، (22 / 1 ) یک متر و بیست ودو سانتیمتر ، (21 / 0 ) بیست ویک سانتیمتر ، (18 / 1 ) یک متر و هجده سانتیمتر ، (57 / 3 ) سه متر و پنجاه وهفت سانتیمتر ، (04 / 0 ) چهار سانتیمتر ، (47 / 4 ) چهار متر و چهل وهفت سانتیمتر ، اول تا ششم دیواریست مشترک ، هفتم درب و دیوار است ، اول تا ششم به آپارتمان قطعه 6 هفتم به راه پله مشاعی غربا: در سه قسمت، بطول های (55 / 4 ) چهار متر و پنجاه وپنج سانتیمتر ، (03 / 0 ) سه سانتیمتر ، (25 / 1 ) یک متر و بیست وپنج سانتیمتر ، اول و دوم دیوار به دیوار است ، سوم دیواریست پیشرفتگی ، اول و دوم به ملک مجاور شماره 4114 فرعی سوم به فضای معبر مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 4 به مساحت 3.86 به حدود اربعه: شمالا: بطول (42 / 2 ) دو متر و چهل ودو سانتیمتر ، دیواریست ، به راه پله مشاعی شرقا: بطول (59 / 1 ) یک متر و پنجاه ونه سانتیمتر ، دیواریست مشترک ، به انباری قطعه 3 جنوبا: بطول (42 / 2 ) دو متر و چهل ودو سانتیمتر ، درب و دیوار است ، به پشت بام غربا: بطول (60 / 1 ) یک متر و شصت سانتیمتر ، دیواربه دیواراست ، به ملک مجاور شماره 4114 فرعی پارکینگ قطعه 1 به مساحت 12.5 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، به محوطه پارکینگ شرقا: بطول (00 / 5 ) پنج متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، به محوطه پارکینگ جنوبا: در دو قسمت، بطول های : (31 / 2 ) دو متر و سی ویک سانتیمتر ، (19 / 0 ) نوزده سانتیمتر ، اول و دوم خط فرضی است ، اول به محوطه پارکینگ دوم به حیاط مشاعی غربا: در دو قسمت، بطول های : (23 / 0 ) بیست وسه سانتیمتر ، (77 / 4 ) چهار متر و هفتاد وهفت سانتیمتر ، اول و دوم خط فرضی است ، اول به حیاط مشاعی دوم به محوطه پارکینگ مشخصات مالکیت: مالکیت عباس کشانی فرزند اصغر شماره شناسنامه 19695 تاریخ تولد 1367/01/01 صادره از اصفهان دارای شماره ملی 1292114381 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 417434 سری ج سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920302035005982 ثبت وصادر گردیده است. مالکیت پریسا زمانی فرزند حسن شماره شناسنامه 1270854267 تاریخ تولد 1370/03/09 صادره از اصفهان دارای شماره ملی 1270854267 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 417433 سری ج سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920302035005981 ثبت وصادر گردیده است. محدودیت: محدودیت دفتر املاک : ششدانگ پلاک مذکور به موجب سند رهنی شماره 21164 مورخ 1398/08/01دفترخانه اسناد رسمی شماره 340 شهر برخوار استان اصفهان که بنفع بانک مسکن به مبلغ 1،885،771،408 ریال به مدت 120 ماه در رهن است. مورد مزایده ششدانگ میباشدکه طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری ملک واقع در واقع در شهرک سیمرغ چهارراه فردوسی خیابان بانوعلامه امین زنبق 2پلاک 5طبقه دوم واحدآپارتمان 4 کدپستی8347133684مشخصات فنی موضوع کارشناسی: آپارتمان موردنظرباقدمت 2سال ساخت دریک مجتمع سه طبقه مسکونی -تجاری درطبقه دوم سمت شمال بااسکلت بتن آرمه،نمای اجری ودستگاه پله مشاعی کف سنگ وبدنه سرامیکی منتهی به بام واقع میباشد آپارتمان مسکونی فوق بایک پارکینگ درطبقه همکف ویک انباری برروی بام مشتمل بر2خواب باکمددیواری چوبی ،پذیرایی وسرویس حمام وتوالت مجزا،آشپزخانه باکابینت چوبی هایگلاس باتجهیزات کف واحدسرامیک ودیوارها رنگ آمیزی وکاغذ دیواری درب ورودی آپارتمان ضدسرقت ودربهای داخلی چوبی ،پنجره ها آلومنیوم باشیشه دوجداره ،گرمایش پکیج گازی دیواری بارادیاتور وسرمایش کولرآبی باانشعابات آب مشاع وبرق مجزامیباشداین نظریه بادرنظرگرفت توضیحات فوق وعوامل موثردرارزیابی درصورت صحت واسندابرازی خواهان وبدون لحاظ هرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی فارغ ازهرگونه موانع ومحدودیتها ی قانونی وثبتی ارزش وبهای کل شش دانگ عرصه واعیان آپارتمان مسکونی فوق شش میلیاردونهصدمیلیون ریال معادل ششصدونودمیلیون تومان برآورد واعلام میگردد. که از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1401/03/29 در واحد اجرای اسناد رسمی شاهین شهر واقع در شاهین شهر خیابان مدرس به مزایده گذارده می شود. مزایده برای ششدانگ پلاک ثبتی شماره 437/15244 ( پانزده هزارو دویست وچهل وچهارفرعی ازچهارصدوسی وهفت اصلی - وفق اعلام بستانکار فاقد بیمه ) واقع در بخش 16 شاهین شهر از مبلغ 6/900/000/000 ریال شروع و به هرکس خریدار باشد به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده ی برنده مزایده است ضمن آنکه پس از مزایده در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد می گردد ضمنا این آگهی در یک نوبت در روزنامه *** چاپ اصفهان مورخ 1401/03/09 درج و منتشر می گردد و در صورت تعطیلی روز مزایده به روز بعد موکول می گردد. توضیحاً شرکت در جلسه مزایده بعنوان خریدار منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه مزایده به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده ی قانونی او در جلسه مزایده به همراه تقاضای کتبی و ارائه کارت شناسایی معتبر الزامی بوده و برنده ی مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، ده درصد واریز شده قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، مورد مزایده به بستانکار واگذار می گردد./ مدیر واحد اجرای اسناد رسمی شاهین شهر رشید توکلی