جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103901015000158
شماره پرونده:140004001015005350
تاریخ صدور:1401/03/01
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140005338
میزان 0/69 دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 28103 فرعی از 88 اصلی ، مفروز و مجزا شده از10114 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک تهرانپارس استان تهران به مساحت 187/46متر مربع به حدود: شمالا: درب و دیوار بطول (90 / 9) نه متر و نود سانتیمتر به خیابان شریعتی شرقا: دیواربدیوار بطول (50 / 20) بیست متر و پنجاه سانتیمتر به بنای احداثی علی امانی وغیره جنوبا: دیواریست بطول (80 / 8) هشت متر و هشتاد سانتیمتر به قطعه 174B تفکیکی غربا: دیواربدیوار بطول (05 / 20) بیست متر و پنج سانتیمتر به بنای احداثی مسلم کریمی ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 292172 سری ب سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی O139520301079006764 که در صفحه 272 دفتر املاک جلد 1281ذیل شماره153858 ثبت گردیده است بنشانی خیابان 196 شرقی - شهید سلطانی خ 45 متری شریعتی پلاک 196 متعلق به آقای رضا کاهدی بدهکار پرونده اجرایی کلاسه 140005338 که در قبال بدهی وی بازداشت و طبق نظریه مورخه 1400/08/24 کارشناس رسمی دادگستری: ، اسکلت فلزی، سقف طاق ضربی، مصالح نما : سنگ ، مصالح کف : سنگ ، تعداد طبقات : 1 ، تعداد واحد ها : 2 ، کیفیت طراحی معماری : متوسط ، قدمت 20 سال، ملک مورد کارشناسی شامل یک باب ساختمان یک طبقه بعلاوه نیم طبقه بعنوان بالکن می باشد که به دو قسمت شرقی و غربی تقسیم شده است و هر قسمت بعنوان تعمیرگاه خودرو در دست استفاده است. مشخصات بنای قسمت شرقی : شامل طبقه همکف بعلاوه نیم طبقه یا بالکن، بازسازی شده ، نوع مصالح پوشش کف از سنگ و نوع مصالح دیوار از سرامیک ، ارتباط بین همکف و بالکن توسط راه پله فلزی. مشخصات بنای قسمت غربی : شامل طبقه همکف بعلاوه نیم طبقه یا بالکن ، نوع مصالح پوشش کف از سنگ و نوع مصالح دیوار از کنیتکس، ارتباط بین همکف و بالکن توسط راه پله، قدمت بنا بیش از بیست سال مساحت کل زیر بنای غیر مفید همراه با بالکن بصورت تقریبی 245 متر مربع می باشد . تاسیسات : آب ، برق ، گاز ، آسانسور سرمایش : کولر و گرمایش : بخاری گازی. ملک مورد تعرفه حسب مدارک موجود ابرازی و اظهارات مدیون پرونده فاقد پروانه ساختمان ، فاقد عدم خلاف ، فاقد گواهی پایان کار ساختمان و فاقد مجوزات لازم از شهرداری دال بر دارا بودن کاربری تجاری ملک مربوطه می باشد . هر چند از ملک مورد کارشناسی بعنوان تعمیرگاه خودرو استفاده می گردد لیکن تا زمان تنظیم نظریه کارشناسی با وجود اعلام به هر دو طرف پرونده در خصوص ارائه اسناد و مدارک دال بر مشخص شدن کاربری ملک، از جمله اخذ مجوزات شهرداری جهت صدور کاربری تجاری ملک مرقوم ، هیچگونه اسناد و مدارکی ارائه نگردید و در سند مالکیت و وضعیت ثبتی ابرازی نیز کاربری ملک قید نشده است و از آنجاییکه به صرف استفاده تجاری از ملک ، نمی توان آن را تجاری تلقی نمود، لهذا در حال حاضر با توجه به موارد مشروحه تا زمان ارائه اسناد و مدارک جدید که نشان دهد ملک مورد نظر دارای کاربری تجاری است، نمی توان ملک مزبور را بر اساس کاربری تجاری ارزیابی کرد .0/69 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک موصوف به مبلغ 17/681/400/000 ریال ارزیابی گردیده است و برابر صورت جلسه تحقیق مورخ 1400/07/25 تنظیمی توسط مامور اجراء ، ملک شامل دو باب مغازه با یک سند است که هر دو مغازه در اجاره می باشد و برابر وارده 140185684041000020 -1401/02/17 حسب اعلام بستانکار بیمه می باشد و در روز یکشنبه به مورخ 1401/03/22از ساعت 9 الی 12 در محل اداره پنجم اجرای اسناد رسمی به نشانی تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 17/681/400/000 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت و خریدار و یا خریداران می بایست اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع مزایده به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1401/03/01
سرپرست اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران - اعظم پیلور
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 28103 فرعی از 88 اصلی ، مفروز و مجزا شده از10114 فرعی از اصلی مذکور برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4531999 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/03/02 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/03/22
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.