جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103918590000007
شماره پرونده:139804018590000531
تاریخ صدور:1401/02/27
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول موضوع پرونده اجرائی کلاسه 9800603
سند مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره پنج هزار و پانصد و شصت و یک فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از دو هزار و پانصد و شصت و پنج فرعی از اصلی مذکور واقع در لاهیجان بخش چهارده گیلان بمساحت یکصد و چهل و نه مترمربع و شصت دسیمتر مربع که سند آن ذیل ثبت 50666 صفحه 70 دفتر املاک جلد 351 با سند مالکیت المثنی به شماره چاپی 0282302 سری الف 16 سال 1389 به نام آقای میرهادی میرابراهیمی شیرجوپشت فرزند سیدعلی به شماره ملی 2721111329 نسبت به سه دانگ مشاع از ششدانگ و خانم زهرا تقی پورشیرجوپشت فرزند محمد به شماره ملی 2722412055 نسبت به سه دانگ مشاع از ششدانگ صادر و تسلیم گردید و بموجب قرارداد رهنی شماره 2450 مورخ 1392/10/05 تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی شماره 213 لاهیجان در قبال مبلغ یک میلیارد و دویست میلیون ریال در رهن بانک مسکن لاهیجان قرار گرفته که به دلیل عدم پرداخت بدهی منجر به پرونده اجرائی کلاسه 9800603 در واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان بدین شرح گردیده است: اصل طلب مبلغ 1/200/000/000 ریال. سود 3/203/806/835 ریال. خسارت تاخیر تادیه مبلغ 246/738/887 ریال مجموعا تا تاریخ 1398/09/18 بمبلغ 4/650/545/722 ریال که از تاریخ مزبور روزانه مبلغ 3/981/524 ریال بعنوان خسارت تاخیر روزانه بمبلغ بدهی افزوده خواهد شد.
حدود اربعه ملک : شمالا خندق مورد ثبت بطول 7/55 متر به جاده کمربندی شرقا: خندق مشترک بطول 19/55متر به شماره 5562 فرعی جنوبا: به دیوار بطول 7/50 متر به شماره 149 فرعی غربا: خندق مشترک بطول 20/25 متر به شماره 5560 فرعی.
توصیف اجمالی و وضعیت اجاره بندی ملک:
برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ ملک مورد تعرفه در آدرس: لاهیجان، کمربندی، بین خیابان مولانا و آزادگان، تقریبا جنب مشاور املاک مهر ایران واقع بوده و ملک دارای یک باب اعیانی تجاری مسکونی سه طبقه روی پیلوت با اسکلت بتنی –سربندی چوب با پوشش شیروانی-نمای شمالی سنگ- نمای جنوبی سرامیک می باشد که توصیف اجمالی قسمتهای مختلف آن بشرح ذیل می باشد: طبقه همکف به مساحت تقریبی 103 متر مربع شامل یک باب مغازه به مساحت تقریبی 52 متر مربع با کف سرامیک-دیوار سرامیک –سقف آرمسترانگ – دارای دو دهنه درب کرکره ای قدیمی- دارای امتیاز آب و برق و گاز مستقل که در حال حاضر بعنوان تعمیرگاه خودرو سید مهدی استفاده میشود. راه پله به مساحت تقریبی 19 متر مربع با کف موزائیک –دیوار گچ کاری- درب آهنی عابررو جهت دسترسی به خیابان می باشد.
بخشی هم در قسمت جنوب طبقه همکف به مساحت تقریبی 32 متر مربع که بر اساس نقشه های اولیه قرار بود پارکینگ باشد ولی به علت عدم راه دسترسی به معبر عمومی در حال حاضر امکان پارک خودرو در آن وجود ندارد و بصورت انبار استفاده میشود و در حد سفت کاری بوده و فاقد تعمیرات است. نیم طبقه به مساحت تقریبی 110 متر مربع که قسسمت شمالی آن بالکن مغازه به مساحت تقریبی 27 متر مربع با کف سرامیک –دیوار و سقف گچ کاری –نمای شمالی شیشه سکوریت- دارای نرده با راه پله فلزی جهت دسترسی به همکف می باشد.
دارای یک واحد مسکونی در ضلع جنوب نیم طبقه به مساحت تقریبی 56 متر مربع مشتمل بر یک اتاق خواب مستر –هال و پذیرائی –آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و سینک ظرفشوئی دو لنگه و گاز رو میزی چهار شعله و هود و آبگرمکن دیواری-کف سرامیک –نمای دیوار و سقف گچ کاری- درب ورودی چوبی-دارای سرویس بهداشتی-درب اتاق چوبی –پنجره ها آلومینیوم تک جداره-دارای تراس در ضلع جنوب – گرمایش بخاری گازی می باشد.
طبقه اول به مساحت تقریبی 117 متر مربع شامل یک واحد مسکونی به مساحت تقریبی 104 متر مربع، شامل دو اتاق خواب – هال و پذیرایی –آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و گاز رو میزی پنج شعله و سینک ظرفشوئی دو لنگه و هود و آبگرمکن دیواری- دارای دو تراس شمالی و جنوبی – کف سرامیک-نمای دیوار و سقف گچ کاری- درب ورودی ضد سرقت –درب اتاقها چوبی-یکی از اتاق خوابها مستر – دارای سرویس بهداشتی- هر دو اتاق خواب دارای کمد دیواری- گرمایش بخاری گازی می باشد.
طبقه دوم به مساحت تقریبی 117 متر مربع شامل یک واحد مسکونی به مساحت تقریبی 105 متر مربع شامل دو اتاق خواب- هال و پذیرائی –آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و گاز رو میزی پنج شعله و سینک ظرفشوئی دو لگنه و هود و آبگرمکن دیواری- دارای دو تراس شمالی و جنوبی – کف سرامیک –نمای دیوار و سقف گچ کاری-درب ورودی ضد سرقت – درب اتاقها چوبی- یکی از اتاق خوابها مستر- دارای سرویس بهداشتی- هردو اتاق خواب دارای کمد دیواری – گرمایش بخاری گازی می باشد.
توضیحات: ساختمان احداثی دارای پروانه ساختمانی از شهرداری لاهیجان ولی فاقد پایان کار می باشد و از آنجائیکه پروانه ساختمان تحویل هیئت کارشناسان نگردیده لذا گزارش ارزیابی بر اساس زیر بنای احداثی و با فرض مساعدت کمیسیون ماده صد شهرداری در خصوص اضافه بنای احتمالی انجام شده است.
ششدانگ پلاک فوق طبق گزارش هیئت 3 نفره کارشناسان رسمی دادگستری به شماره وارده 140105018590000294 مورخ 1401/02/26 بمبلغ 50/900/000/000 ریال (پنجاه میلیارد و نهصد میلیون ریال) ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته و از طریق مزایده درروز چهارشنبه مورخه 1401/03/11 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اجرای ثبت اسناد لاهیجان از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پایه ارزیابی ملک شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی از طرف خریدارفروخته خواهد شد. مضافاً با توجه به ماده 136 آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی قبل از شروع برگزاری مزایده به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. داوطلبین می توانند جهت خرید در روز و ساعت مقرر در محل اجرای ثبت اسناد لاهیجان حضور بهم رسانند. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. بدیهی است حق مزایده زائد بر مبلغ مزایده و نیز سایر هزینه های قانونی حق اشتراک و انشعاب آب و برق و گاز و تلفن و هزینه های قانونی جهت نقل و انتقال دارائی و شهرداری بر عهده خریدار می باشد.ضمنا چنانچه روز مزایده مواجه با تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.
مهدی فتحی لاحشری- رئیس واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره پنج هزار و پانصد و شصت و یک فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از دو هزار و پانصد و شصت و پنج فرعی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4512243 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/02/27 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/03/11
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای گیلان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.