جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140168460000079422
شماره پرونده:9909980215101298
تاریخ صدور:1401/02/25
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مجتمع قضایی شهید مطهری تهران با سلام و احترام ، احتراما ، عطف به قرار کارشناسی صادره از آن دادگاه محترم در پرونده به شماره بایگانی شعبه 0001922 ، درخصوص قرار کارشناسی صادره از دادگاه محترم مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 2398/2857 ، توضیحات و موارد به قرار ذیل جهت استحضار تقدیم میگردد : 1- مشخصات ثبتی ملک : براساس کپی سند دفترچه ای ارائه شده توسط خواهان : ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 112 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 2857 فرعی از 2398 اصلی مفروز از پلاک 228 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ده تهران اراضی جی سفلی انقالی از بانو فاطمه خزانه ، ذیل ثبت 89212 دفتر 597 صفحه 477 در مورخه 1336/11/3 به نام آقای غلامحسین داداش زاده فهیم با شماره چاپی 425386 ثبت و صادر گردیده است . حدود اربعه ملک : شمالا بطول 7 متر به کوچه شش متری . شرقا بطول 16 متر به قطعه 1005 تفکیکی . جنوبا بطول 7 متر به قطعه 1011 تفکیکی . غربا بطول 16 متر به قطعه 1007 تفکیکی . فواصل خط مستقیم مفروض است . که طبق انحصار وراثت ارائه شده آقای غلامحسین داداش زاده در مورخه 76/2/17 فوت نموده است و دارای ورثه میباشد . 2- توصیف وضعیت ملک در زمان بازدید : در اجرای قرار کارشناسی با راهنمایی خواهان آقای محمد داداش زاده از محل وقوع ملک و داخل آن بازدید بعمل آورده شده که به آدرس تهران – میدان مقدم – خیابان شهسوار حقیقی جنوبی – کوچه شهید حسین طحان – پلاک 5 میباشد . مساحت عرصه طبق سند 112 متر مربع با ابعاد 7 در 16 متر بوده که بنایی با قدمت حدود 60 سال در یک طبقه در آن احداث گردیده است ملک جنوبی بوده و عبارتست از دو اتاق و و یک راهرو برای دسترسی به حیاط و انباری و آشپزخانه و سرویس بهداشتی نیز در جنوب حیاط واقع شده است و دارای یک راه پله داخلی جهت دسترسی به پشت بام میباشد و پوشش کف ساختمان از موزائیک و سیمان و دیوارها از گچ و رنگ و برخی قسمتها از کاغذ دیواری و دارای درب فلزی کوچک ورودی و نمای آجری میباشد . ضمنا ملک کلنگی و فاقد بازسازی جدید میباشد . 3- حدود رسیدگی : رسیدگی های انجام شده محدود به معاینه محلی ، قرار کارشناسی و اطلاعات و مدارک ابرازی از سوی خواهان بوده و تشخیص اصالت اسناد و مدارک ارائه شده در صلاحیت اینجانب نبوده و نظریه کارشناسی فارغ از احراز مالکیت مالک یا مالکین و فارغ از مسائل ثبتی و حقوقی و فارغ از تعیین موقعیت ملک بوده و مسئولیت هرگونه جعل و مخدودش بودن و نابرابری تصاویر مدارک ابرازی با نسخ اصلی متوجه ابراز کننده آن بوده و مسئولیتی متوجه کارشناس نخواهد بود ودرصورتی که بعد از این نظریه مدارک مثبته دیگری ارائه گردد که نتیجه گیری حاضر را تحت تاثیر قرار دهد با نظر و دستور دادگاه محترم قابل بررسی و ارائه نظریه تکمیلی خواهد بود . 4- نظریه کارشناسی : با توجه بمراتب فوق الذکر و بررسیهای محلی انجام شده و موقعیت ملک و مساحت و قدمت بنا و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری و فارغ از احراز مالکیت مالک و فارغ از مسائل ثبتی و حقوقی و فارغ از دیون و تعهدات احتمالی و یا هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و فارغ از هرگونه بدهی احتمالی رهنی و یا بازداشتی و درصورت بلامعارض بودن و نداشتن منع قانونی برای نقل و انتقال و در حالت تخلیه ، به نظر اینجانب ارزش روز تمامی ششدانگ پلاک ثبتی 2857/2398 به مساحت 112 متر مربع بهمراه بنای قدیمی آن به مبلغ بیست و هفت میلیارد ریال معادل دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان (2،700،000،000تومان) برآورد و ارزیابی میگردد . ضمنا مبلغ اعلامی مربوط به ارزش تمامی ششدانگ ملک بوده و ملک دارای ورثه میباشد که هریک به نسبت سهم از مبلغ فوق ، سهم خواهند برد . همچنین پیشنهاد میگردد آخرین وضعیت ثبتی از اداره ثبت مربوطه استعلام گردد . ضمنا لازم به تاکید است که گزارش بصورت دستی در مورخه 1401/2/7 با شماره 101/10105 تقدیم دادگاه محترم گردیده است .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی 2857/2398 به مساحت 112 متر مربع برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4504591 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/02/25 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/03/14
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.