جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103929114000015
شماره پرونده:140004029114000034
تاریخ صدور:1401/02/24
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی گرمسار
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140000053
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140000053 له خانم سارا پازوکی و علیه آقای محمدحسن اسماعیل زاده نام پدر: محمدرضا تاریخ تولد: 1369/02/16 شماره ملی: 4600018672 ؛ بابت پرونده سند نکاحیه سند ازدواج : شماره سند : 1385 ، تاریخ سند : 1395/06/14 ، دفترخانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج شماره 4 و طلاق شماره 1 شهر گرمسار استان سمنان در قبال مطالبه تعداد یکصد و چهارده عدد سکه طلای تمام بهار آزادی و یک سفر حج تمتع و مبلغ یکصد میلیون ریال طلای ساخته شده هجده عیار(موضوع لازم الاجرا) که با درخواست بستانکار به مبلغ 16.141.110.000 ریال (شانزده میلیارد و یکصد و چهل و یک میلیون ویکصد و ده هزار ریال) مقوم گردید ؛ بستانکار جهت وصول طلب خود درخواست بازداشت ، ارزیابی و مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1963 فرعی از 12 اصلی (یکهزار و نهصد و شصت و سه فرعی از دوازده اصلی) متعلق به بدهکار را نموده است :
یک قطعه زمین به مساحت 480.25 مترمربع به شماره پلاک ثبتی 1963 فرعی از 12 اصلی (یکهزار و نهصد و شصت و سه فرعی از دوازده اصلی) مفروز و مجزی شده از 23 فرعی (بیست و سه فرعی) از اصلی مذکور که سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن به شماره چاپی 838543 سری الف سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820329012007144 به مالکیت آقای محمدحسن اسماعیل زاده ثبت گردیده است ، واقع در گرمسار- قریه کرند (منطقه فرور) خیابان شهید شهروی - جنب خانه بهداشت - نبش کوچه پیام - کدپستی 3588117185 می باشد . پلاک مذکور محصور بوده و حدود اربعه آن عبارت است از : شمالا" در دو قسمت اول به طول 9.30 متر دیواریست به دیوار شماره بیست و سه فرعی از دوازده اصلی ، دوم به طول 14.83 متر دیواریست به دیوار شماره بیست و سه فرعی از دوازده اصلی . شرقا" در چهار قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول به طول 4.80 متر درب و دیواریست به خیابان به عرض هشت متر دوم به طول 1.44 متر درب و دیواریست به خیابان با عرض هشت متر و سوم به طول 17.97 متر به خیابان به عرض هشت متر و چهارم به طول 5.76 متر درب و دیواریست به خیابان به عرض هشت متر ، جنوبا" به طول 5.88 متر درب و دیوار به خیابان کرند ((شهید عبدالله شهروی)) ، غربا" در چهار قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول به طول 11.53 متر دیواریست به شماره بیست و سه فرعی از دوازده اصلی و دوم به طول 2 متر دیواریست به شماره بیست و سه فرعی از دوازده اصلی و سوم به طول 4.40 متر به شماره بیست و سه فرعی از دوازده اصلی و چهارم به طول 30.05 متر دیواریست به باقیمانده شماره بیست و سه فرعی از دوازده اصلی .
پلاک مورد نظر در محدوده قانونی طرح روستا قرار دارد و کاربری آن با متراژ 480.25 مترمربع از مسکونی به تجاری تغییر یافته است و مطابق پروانه ساختمانی در مساحت 179 مترمربع دارای جواز بوده و به شرح ذیل احداث شده است.
محل مورد نظر بعنوان کارگاه شستشوی خودرو ( کارواش ) و با نام کارواش برادران اسماعیل زاده درحال فعالّیت می باشد؛ ابنیه احداثی متناسب با نوع بهره برداری ساخته شده است بدینگونه که حدود 80 مترمربع آن بعنوان محل پارک خودرو جهت شستشو و دوطرف باز با ساختار سقف سبک مشتمل بر رفترهای تیرآهن و پرلین های قوطی و پوشش نهایی ورق گالوانیزه ساخته شده است . همچنین در حد شمالی عرصه یک بنا در بعنوان سالن انتظار با ساختار دیوار باربر ، کف سرامیک و دیواره تا 1.30 متر از سرامیک و الباقی سفیدکاری شده با سقف سبک که دارای سقف کاذب نیز می باشد و نمای سرامیک ساخته شده است . الباقی ابنیه موجود شامل آبدارخانه ، موتورخانه ، سرویس بهداشتی با ساختار و کیفیت مشابه احداث شده است .
عرصه کارواش بوسیله یک دیوار آجری با ملات ماسه سیمان به ضخامت 20 سانتیمتر با پلاستر سیمان سیاه و به ارتفاع حدود دو متر محصور و محوطه آن نیز با بتن درجا مفروش شده است . کارگاه دارای کلیه خدمات دولتی من جمله انشعاب آب ، گاز و برق سه فاز بطور مستقل می باشد . سندی مبنی بر واگذاری سرقفلی این واحد تجاری ارائه و رؤیت نشد و ملک در زمان ارزیابی بعنوان کارواش دارای فعالیت و در اختیار مالکین قرار داشت .
ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1963 فرعی از 12 اصلی و با احتساب ارزش سرقفلی و طبق ماده 54 آیین نامه اجرا و صرفنظر از کسر دیون احتمالی و با ملحوظ نمودن جمیع امتیازات متعلقه را بصورت پایه برابر مبلغ بیست و هشت میلیارد و هشتصد میلیون ریال 28.800.000.000 ریال(معادل دو میلیارد هشتصد و هشتاد میلیون تومان 2.880.000.000 تومان ) و سه دانگ در مالکیت مدیون به مبلغ 14.400.000.000 ریال (معادل یک میلیارد و چهارصد و چهل میلیون تومان) ارزیابی گردید. پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1401/03/09 (نهم خرداد ماه سال یکهزار و چهارصد و یک هجری شمسی) در اجرای ثبت اداره ثبت اسناد و املاک گرمسار واقع در گرمسار خیابان تختی خیابان صدر از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ ارزیابی در پلاک شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. نیم عشر و حق مزایده در روز مزایده از خریدار نقداً وصول و در صورت عدم شرکت خریدار از بستانکار اخذ و اموال به وی واگذار می گردد.
مزایده حضوری است و شرکت در جلسه برای عموم آزاد و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ واریزی ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرای ثبت اسناد گرمسار تحویل نمایند. ضمنا" برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این آگهی پس از تائید نهائی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی آگهی مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1963 فرعی از 12 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4498337 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/02/24 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/03/09
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای سمنان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.