ششدانگ یکباب آپارتمان نوع طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 18195 فرعی از 15 اصلی ؟

شماره آگهی: 140103918593000013
شماره پرونده:140004018593000384

تاریخ صدور:1401/02/11

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی بندرانزلی

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140000487، 1-ششدانگ یکباب آپارتمان نوع طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 18195 فرعی از 15 اصلی ، مفروز و مجزا شده از5767 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 طبقه اول واقع در بخش 7گیلان ناحیه 55 حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت 80/47 متر مربع به انضمام انباری قطعه 4 به مساحت2/09متر مربع و پارکینگ قطعه 3 به مساحت12/50متر مربع ملکی آقای علیرضا لطفی به انضمام کلیه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرفیه محدود به حدود : آپارتمان قطعه 1 بحدود اربعه :شمالا: دیوار و پنجره است بطول (99 / 7 ) هفت متر و نود ونه سانتیمتر به حیاط مشاعی شرقا: دیواریست بطول (91 / 8 ) هشت متر و نود ویک سانتیمتر به درز انقطاعی که ماورای آن فضای شماره پنج هزار وهفتصد وشصت وشش فرعی از پانزده اصلی قرار دارد جنوبا: در چهار قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول درب و دیوار است بطول (30 / 4 ) چهار متر و سی سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول (31 / 2 ) دو متر و سی ویک سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول (36 / 0 ) سی وشش سانتیمتر به آسانسور چهارم دیوار و پنجره است بطول (44 / 3 ) سه متر و چهل وچهار سانتیمتر به حیاط مشاعی غربا: دیوار و پنجره است بطول (28 / 11 ) یازده متر و بیست وهشت سانتیمتر به فضای خیابان احداثی به عرض هشت متر، انباری قطعه 4 به مساحت 2/09مترمربع به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (60 / 1 ) یک متر و شصت سانتیمتر به انباری قطعه 3 شرقا: دیواریست بطول (29 / 1 ) یک متر و بیست ونه سانتیمتر به درز انقطاع جنوبا: دیواریست بطول (63 / 1 ) یک متر و شصت وسه سانتیمتر به راه پله مشاعی غربا: درب و دیوار است بطول (30 / 1 ) یک متر و سی سانتیمتر به محوطه مشاعی ،پارکینگ قطعه 3 به مساحت 12/50مترمربع واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ قطعه 2 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر 2- ششدانگ یک باب آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 18196 فرعی از 15 اصلی ، مفروز و مجزا شده از5767 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه2 در طبقه2 و واقع در بخش گیلان7 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت 80/47 متر مربع به انضمام انباری قطعه 3 به مساحت 2/16 مترمربع ملکی آقای علیرضا لطفی به انضمام کلیه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرفیه محدود به حدود :آپارتمان قطعه 2تفکیکی بحدود اربعه :شمالاً: دیوار و پنجره است بطول (99 / 7 ) هفت متر و نود ونه سانتیمتر به حیاط مشاعی شرقا: دیواریست بطول (91 / 8 ) هشت متر و نود ویک سانتیمتر به درز انقطاعی که ماورای آن فضای شماره پنج هزار وهفتصد وشصت وشش فرعی از پانزده اصلی قرار دارد جنوبا: در چهار قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول درب و دیوار است بطول (30 / 4 ) چهار متر و سی سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول (31 / 2 ) دو متر و سی ویک سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول (36 / 0 ) سی وشش سانتیمتر به آسانسور چهارم دیوار و پنجره است بطول (44 / 3 ) سه متر و چهل وچهار سانتیمتر به حیاط مشاعی غربا: دیوار و پنجره است بطول (28 / 11 ) یازده متر و بیست وهشت سانتیمتر به فضای خیابان احداثی به عرض هشت متر.انباری قطعه 3 به مساحت 2.16مترمربع به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (56 / 1 ) یک متر و پنجاه وشش سانتیمتر به انباری قطعه 2 شرقا: دیواریست بطول (37 / 1 ) یک متر و سی وهفت سانتیمتر به درز انقطاع جنوبا: دیواریست مشترک بطول (60 / 1 ) یک متر و شصت سانتیمتر به انباری قطعه 4 غربا: درب و دیوار است بطول (37 / 1 ) یک متر و سی وهفت سانتیمتر به محوطه مشاعی 3-ششدانگ یک باب آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 18197 فرعی از 15 اصلی ، مفروز و مجزا شده از5767 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 در طبقه3 و واقع در بخش 7گیلان ناحیه 55 حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت 80/47 متر مربع به انضمام انباری قطعه 2 به مساحت 2/14 متر مربع و پارکینگ قطعه 2 به مساحت 12/50مترمربع ملکی آقای علیرضا لطفی به انضمام کلیه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرفیه محدود به حدود :آپارتمان قطعه 3 بحدود اربعه به حدود: شمالا: دیوار و پنجره است بطول (99 / 7 ) هفت متر و نود ونه سانتیمتر به حیاط مشاعی شرقا: دیواریست بطول (91 / 8 ) هشت متر و نود ویک سانتیمتر به درز انقطاعی که ماورای آن فضای شماره پنج هزار وهفتصد وشصت وشش فرعی از پانزده اصلی قرار دارد جنوبا: در چهار قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول درب و دیوار است بطول (30 / 4 ) چهار متر و سی سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول (31 / 2 ) دو متر و سی ویک سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول (36 / 0 ) سی وشش سانتیمتر به آسانسور چهارم دیوار و پنجره است بطول (44 / 3 ) سه متر و چهل وچهار سانتیمتر به حیاط مشاعی غربا: دیوار و پنجره است بطول (28 / 11 ) یازده متر و بیست وهشت سانتیمتر به فضای خیابان احداثی به عرض هشت متر.انباری قطعه 2 به مساحت 2/14 مترمربع به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (52 / 1 ) یک متر و پنجاه ودو سانتیمتر به انباری قطعه 1 شرقا: دیواریست بطول (39 / 1 ) یک متر و سی ونه سانتیمتر به درز انقطاع جنوبا: دیواریست مشترک بطول (56 / 1 ) یک متر و پنجاه وشش سانتیمتر به انباری قطعه 3 غربا: درب و دیوار است بطول (39 / 1 ) یک متر و سی ونه سانتیمتر به محوطه مشاعی . پارکینگ قطعه 2 به مساحت 12/50مترمربع واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ قطعه 3 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر در قبال مهریه خانم سیده مژگان علویان موضوع سندازدواج 6955مورخ1389/05/03دفترخانه ازدواج شماره 34 شهر بندر انزلی استان گیلان بازداشت گردیده و به دلیل عدم پرداخت بدهی از طرف مدیون ششدانگ پلاکهای مزبور در قبال تعداد 351 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی که بمبلغ45630000000 ریال تسعیر شده است در قبال مطالبات بستانکار وپنج درصد حقوق دولتی بشرح زیر از طریق مزایده بفروش می رسد . توصیف اجمالی و مشخصات فنی ملک : بموجب گزارش مأمور اجرا و کارشناس رسمی دادگستری ملک موردنظر واقع در بندرانزلی ، خیابن مطهری،خیابان صابر حنان(ضلع غربی گزار شهدا)کوچه شقایق1، اولین فرعی سمت چپ ، پلاک3 ساختمان نیلسا ، پلاکهای ثبتی شامل سه دستگاه آپارتمان از یک مجتمع آپارتمانی مسکونی 4طبقه (هرطبقه یک واحد مسکونی) بر روی پیلوت واقع درطبقات اول و دوم و سوم بو.ده که مطابق بازدیدبعمل آمده واحدها دارای دو اتاق خواب ، هال،آشپزخانه آپن، سرویسهای بهداشتی و حمام مجزی و انباری بوده که کلیه کفها از سرامیک و سقفهای اتاق ها و هال و آشپزخانه اندود کاری و سفیدکاری شده و سقف سرویسها از کاذب کمپارس و دیوارهای سرویسها و اشپزخانه کاشیکاری شده و الباقی دیوار اتاق ها و غیره اندودپلاستر سیمانکاری و نقاشی شده بوده که دراتاقها پوشش کاغذ دیواری داشته و کابینت آشپزخانه از ام دی اف بوده و دارای سینک و هود و یک اتاق دارای کمد دیواری سراسری از ام دی اف می باشد دربهای اتاق ها از اچ دی اف بوده و درب سرویسها و انبری و ایضاء پنجره ها آلمینیومی میباشد سیستم گرمایش واحد ها گاز شهری بوده و یک دستگاه آبگرمکن دیواری در انباری داشته است کف راه پله مشاعی از سنگ با نرده استیل بوده و همکف دارای محل استقرار آسانسور و چهار باب انباری و یک سرویس بهداشتی و محل پارکینگها ( قطعه دوم تفکیکی واقع درطبقه دوم فاقد پارکینگ است) بوده و کفها از موزائیک و دیوارها از سرامیک و سقف اندودپلاستر سیمانکاری شده است محوطه دارای دو عدد درب ماشین رو ریموت کنترلی و یک عدد درب فلزی کوچک است واحدها دار ای امتیاز برق و گاز مجزی و اب مشترک بوده و مجتمع ساختمانی نیلسا دارای آسانسور و آیفن تصویری است و نمای خارجی اصلی ان از سنگ و نمای خارجی شمالی از سرامیک و جنوبی از سرامیک و ورق می باشد . ششدانگ پلاک های فوق الذکر بموجب نظریه شماره 140005018593002764مورخ 1400/12/12 کارشناسان رسمی دادگستری بترتیب 1- ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی شماره 18195قطعه اول بمبلغ12600000000ریال به عبارتی دوازده میلیاردو ششصد میلیون ریال2- ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی شماره 18196قطعه دوم بمبلغ11800000000ریال به عبارتی یازده میلیاردو هشتصد میلیون ریال3- ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی شماره 18197قطعه سوم بمبلغ13500000000ریال به عبارتی سیزده میلیاردو پانصد میلیون ریال ، سه فقره پلاک مذکورجمعأ به مبلغ سی وهفت میلیاردو نهصد میلیون ریال ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته و از طریق مزایده در روز شنبه مورخ 1401/02/31 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل بندرانزلی - خیابان تکاوران ، اداره ثبت اسناد و املاک بندرانزلی واحد اجرا بفروش می رسد . مزایده ششدانگ پلاک های فوق الذکر از مبلغ سی وهفت میلیاردو نهصد میلیون ریال شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد .مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت وتحت شناسه واریز اعلامی ( به سپرده ثبت به شماره IR970100004052013207536071 نزد بانک مرکزی با شناسه واریز 934108552111750010014000231550) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار ویا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند . همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد.ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است.ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. زمان انتشار آگهی در روزنامه الکترونیکی : روز یکشنبه مورخ 1401/02/18 رئیس اداره ثبت اسناد و املاک بندر انزلی - عباس نوروزی