ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در سمت جنوبی طبقه ششم به مساحت 195/86 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140103901013000116
شماره پرونده:139604001013000708

تاریخ صدور:1401/02/05

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده مورد وثیقه

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه9600708 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در سمت جنوبی طبقه ششم به مساحت 195/86 مترمربع که 9/08 متر مربع آن بالکن در سه قسمت است قطعه 15 به پلاک شماره 93 فرعی از 3388 اصلی مفروز و مجزی شده از 17 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران به انضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ قطعه ده تفکیکی به مساحت 10/56 متر مربع واقع در سمت مرکزی طبقه زیر زمین و ششدانگ یک باب انباری به مساحت4/87 متربع قطعه دوم تفکیکی واقع در سمت شمالی طبقه زیرزمین محدود به حدود آپارتمان : شمالا در هفت قسمت که قسمت چهارم آن شرقی قسمتهای دوم و ششم آن غربی است اول دیواریست مشترک به طول نود سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 14 دوم دیواریست مشترک به طول سی و پنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 14 سوم دیواریست مشترک به طول سه متر و نود سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه 14 چهارم دیواریست مشترک به طول یک متر و چهل و پنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 14 پنجم دیواریست مشترک به طول یک متر به آپارتمان مسکونی قطعه 14 ششم دیواریست مشترک به طول هشتاد سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 14 هفتم دیواریست مشترک بطول یک متر و هفتاد سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 14 شرقا در 14 قسمت ،که قسمتهای دوم و یازدهم و سیزدهم آن شمالی قسمت پنجم و هفتم و نهم آن جنوبی است .اول دیواریست مشترک به طول یک متر و سی و نه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 14 دوم دیواریست مشترک به طول ده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 14 سوم دیواریست به طول شصت و هشت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست به طول یک متر و پنجاه و هشت سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست به طول بیست و پنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست به طول دو متر و ده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست به طول چهار سانتیمتر به داکت هشتم دیواریست به طول چهار متر و شصت و هفت سانتیمتر به داکت نهم دیواریست به طول شصت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دهم در و دیوار است به طول یک متر و هشتاد و چهار سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی یازدهم دیواریست به طول یک متر و هفتاد و یک سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوازدهم دیواریست به طول سیزده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سیزدهم دیواریست به طول دو متر و شصت و پنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهاردهم دیواریست به طول شس متر و یک سانتیمتر به در انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 6 تفکیکی قرار دارد جنوبا در هفت قسمت که قسمتهای سوم و پنجم آن شرقی است .اول دیواریست بصورت پخ بطول چهل و پنج سانتیمتر به فضای مشاعی دوم دیوار و پنجره است به طول یک متر و سی و پنج سانتیمتر به فضای مشاعی سوم نرده ایست به طول نود و پنج سانتیمتر به فضای مشاعی چهارم نرده ایست به طول یک متر به فضای مشاعی پنجم دیواریست به طول شصت و چهار سانتیمتر به فضای مشاعی ششم دیوار و پنجره است به طول هشت متر و هشتاد و هشت سانتیمتر به فضای مشاعی هفتم دیواریست به طول دو متر به فضای حیاط مشاعی غربا در چهار قسمت اول دیوار و پنجره است بطول هشت متررو بیست و پنج سانتی متر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست بطول سه متر و سی و پنج سانتی متر به فضای مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول سه متر و نود سانتیمتر به فضای مشاعی چهارم نرده ایست بطول سه متر و چهل و پنج سانتیمتر به فضای مشاعی کف با سقف طبقه پنجم اشتراکی است سقف با کف طبقه هفت اشتراکی است حدود پارکینگ : شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهارمتر و هشتاد سانتیمتر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو مترو بیست سانتیمتر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهارمتر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 9 غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر کف با سقف زیرزمین دو اشتراکی است سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است حقوق ارتعافی : انباری های شماره 7 و 8 از این پارکینگ دارای حق عبور می باشد .حدود انباری : شمالا در دو قسمت اول دیواریست بطول یک متر و سی سانتیمتر به پر کوچه 8 متری دوم دیواریست به طول هشتاد و چهار سانتیمتر به شماره 3388اصلی شرقا دیواریست بطول دو متر و بیست و هفت سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا درب و دیوار است بطول دو متر و پانزده سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا دیواریست مشترک بطول دو متر و بیست و هفت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه یک کف با سقف زیرزمین دو اشتراکی است سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است حقوق ارتفاعی این انباری از پارکینگ شماره 1 دارای حق عبور می باشد ذیل ثبت 493117 صفحه 44 دفتر 2347 متعلق به آقای محمد علی تربیت که برابر سند رهنی 19765 دفترخانه 733 تهران در رهن بانک آینده قرار گرفته. بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9600708 شده است برابر نظریه مورخ 1400/11/11 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران خیابان فیاضی خیابان تختی پلاک 6 ساختمان هرمس طبقه ششم جنوبی ، آپارتمان مورد ارزیابی در طبقه ششم ضلع جنوب واقع دارای سه خواب (دو خواب با سرویس مجزا) دو سرویس ایرانی و فرنگی و حمام مجزا آشپزخانه اپن و کابینتهای چوبی سطوح کف با سرامیک مفروش و قرنیزها با چوب اجرا شده ،دیوارها اندود گچ و نقاشی سقف ها گچ بری و نور مخفی اجرا شده پنجره ها UPVC دو جداره آپارتمان دارای آیفون تصویری و سه بالکن سیستم گرمایشی و سرمایشی توسط چیلر مرکزی تامین است ساختمان دارای نمای سنگ و سیمان و نقاشی شده و 13 طبقه و زیرزمین 3 جهت استفاده استخر و سونا و تاسیسات و سالن اجتماعات و زیرزمین های 1 و 2 جهت استفاده پارکینگ و انباری همکف لابی و محل استقرار لابی من و دو واحد مسکونی و طبقات اول الی ششم هر طبقه جهت استفاده دو واحد مسکونی و طبقه هفتم یک واحد مسکونی و طبقه هشتم و نهم دوبلکس یک واحد مسکونی و یک سوییت مسکونی که در فضای باز بوده جمعا جهت استفاده 17 واحد مسکونی ساختمان دارای دو دستگاه آسانسور و دو راه پله است.قدمت ساختمان حدود 8 سال است . آپارتمان مورد نظر دارای یک کنتور برق بصورت مستقل و دارای حق استفاده از کنتورهای گاز و آب و برق مشترک است . به مبلغ 215/500/000/000 ریال (دویست و پانزده میلیارد و پانصد میلیون ریال ) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز سه شنبه مورخ 1401/02/20 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در چهارراه ولیعصر-نبش خیابان مظفر-پلاک 919 ساختمان معاونت اجرا ثبت اسنادو املاک استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 215/500/000/000 ریال (دویست و پانزده میلیارد و پانصد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار بیمه می باشد . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1401/02/05 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- بایرام علینژاد