جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140168460000042028
شماره پرونده:9909980213600948
تاریخ صدور:1401/02/04
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 1400/20/1ج صادره از شعبه185 دادگاه عمومی تهران محکوم له مجتبی جعفری یزنی فرزند عباداله و محکوم علیه فردین خورشیدی فرزند محمود و محکومیت به مبلغ 20/000/000/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 1/000/000/000 ریالهزینه اجرایی در حق صندوق دولت و مبلغ 3/075/723/693 ریال توقیف شده از شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهید مطهری شعبه 200 حقوقی تهران (یعنی به اندازه مبالغ صدرالذکر به فروش میرسد به عبارتی به اندازه محکوم به و نیم عشر اجرایی و مبلغ توقیف شده از شعبه 200 تهران ) دایر بر توقیف و فروش اموال متعلق به شخص ثالث بنام خانم گلگز جعفر پور فرزند ابراهیم به پلاک ثبتی 2/11666 در بخش 12 تهران اموال مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 10/30 الی 11 مورخ 1401/03/01 در محل دفتر مزایده م ق ش مطهری واقع در طبقه سوم اجرای احکام متمرکز از طریق مزایده از قیمت 26/500/000/000ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده انماینددر این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح استالف) مشخصات ملک موضوع کارشناسی ملک موضوع کارشناسی ، یکدستگاه ساختمان احداثی در یک قطعه زمین می باشد که در نشانی محلی تهران ، جاده قدیم کرج ، بلوار خلیج فارس ، کوچه شهید نوری (گلستان ) ، پلاک آبی 19 واقع گردیده است و با توجه به مندرجات سند مالکیت موجود در پرونده ، دارای شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات ، جام (مختصات جغرافیایی UTM ) برابر 523928394658739 می باشد. ب ) مستندات گزارش کارشناسی 1) روگرفت یک جلد سند مالکیت تک برگ به شماره چاپی 571607 سری 99/ه موجود در پرونده قضایی که در آن موارد ذیل درج گردیده است : - ملک و محل آن ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی ، شماره یازده هزار و ششصد و شصت و شش فرعی از دو اصلی (11666/ 2) ، مفروز و مجزی شده از 535 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 221 تفکیکی ، واقع در بخش دوازده تهران ؛ به مساحت یکصد و پنج مترمربع (00 /105 مترمربع ) ؛ تعرفه گردیده 2) روگرفت پاسخ استعلام مورخ 1400/08/08 حوزه ثبت ملک یافت آباد به شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران ، موجود در پرونده قضایی که در آن درج گردیده است "... بازگشت به نامه شماره 140068990044273726 مورخ 1400/8/8 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 11666 /2 بخش دوازده ، ناحیه دو به مساحت 00/ 105 مترمربع (یکصد و پنج مترمربع ) با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140005801078002644 ، مالک خانم گلگز جعفرپور شماره ملی 6368752051 ، نام پدر ابراهیم ، مالک ششدانگ عرصه و اعیان ، دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 571607 سری ه سال 99 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است . موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد ..." ج) مشاهدات محلی : در بازدیدهای بعمل آمده ، موارد ذیل مشاهده گردید : 1) ملک موضوع کارشناسی ، یکدستگاه ساختمان احداثی در یک قطعه زمین می باشد که در ضلع شمال کوچه واقع گردیده . ساختمان احداثی دارای دو طبقه ، نمای سنگی ، ، فاقد آسانسور و قدیمی ساز می باشد. 2) طبقه همکف بصورت یک واحد مسکونی، مشتمل بر آشپزخانه باز ، سالن ، یک چشمه سرویس بهداشتی در حیاط ، یک اتاق ؛ دیوارها اندود گچ و رنگ و کف سرامیک می باشد . 3) طبقه اول بصورت یک واحد مسکونی، مشتمل بر آشپزخانه باز ، سالن ، یک چشمه سرویس بهداشتی در راه پله و یک چشمه حمام در مجاورت آشپزخانه ، یک اتاق ؛ دیوارها کاغذ دیواری و کف سرامیک می باشد . 4) ملک دارای انشعابات شهری بوده و دارای سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی پرتابل و گاز شهری می باشد . در زمان بازدید بنا به اظهار ، در اختیار مالک قرار داشته است که در این مورد مستندی به هیات کارشناسی ارائه نگردید . د) حدود رسیدگی و مسئولیت کارشناس: گزارش کارشناسی ارائه شده ، صرفا براساس اسناد و مدارک پیوست یا مذکور در گزارش که جزء جدائی ناپذیر گزارش بوده و مدارک و مستندات پرونده قضائی موجود در مرجع قضائی ارجاع کننده کارشناسی تنظیم و تقدیم گردیده است.بدیهی است مسئولیت هرگونه مدرک و مستند جدیدی که که در مفاد گزارش و محاسبات آن تاثیر گذار بوده و پس از تقدیم گزارش به آن مرجع محترم ، از سوی طرفین ارائه گردد به عهده کارشناس نمی باشد. همچنین مسئولیت هرگونه ادعائی دایر بر جعل ، مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر و روگرفتهای ابرازی از سوی طرفین پرونده با نسخ اصلی آنها یا اظهارات طرفین پرونده ، متوجه ابراز کنندگان اسناد و مدارک و اظهار کنندگان بوده و در این خصوص مسئولیتی متوجه کارشناس نمی باشد. بدیهی است در صورتیکه پس از ارائه نظریه کارشناسی ، مستندی موثر در قضیه ارائه گردد ، گزارش کارشناسی با دستور مقام محترم قضایی قابل بازبینی مجدد می باشد. ه ) نظریه کارشناسی : با توجه به موارد مذکور و درنظر گرفتن عوامل موثر در ارزیابی بهای ملک نظیر ابعاد و مساحت ، موقعیت و محل قرارگیری ، کاربری عرصه براساس گواهی پایانکار صادره و... و بطور کلی جمیع عوامل موثر در قضیه ؛ فارغ از بحث مالکیت ملک و تعلق آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و نیز بدون درنظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون مرتبط با ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از ودایع بانکها ، وثیقه های دادگاه ها ، ودایع قرض الحسنه ناشی از قرارداد اجاره احتمالی ، دیون مربوط به شهرداری ناشی از عدم پرداخت هزینه های تخلفات احتمالی و بدهی های معوقه و معارضین احتمالی و ... و نیز با فرض عدم وجود هرگونه سابقه ستادی ، بنیادی ، مصادره ای و اوقافی و .... و با فرض عدم وجود هرگونه معارض حقیقی و حقوقی و نیز با فرض صحت مندرجات اسناد موجود در پرونده و عدم وجود سابقه موات و بطور کلی با فرض عدم وجود هرگونه منع قانونی جهت انجام معامله ، ارزش ششدانگ ملک موضوع کارشناسی به تقویم روز و به نظر اینجانبان مبلغ بیست و شش میلیارد و پانصد میلیون ریال ( 26،500،00،000 ریال ) معادل دو میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان (2،650،000،000 تومان) برآورد می گردد . -----دادورز شعبه 185 دادگاه حقوقی تهران محمدمسعودی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش یکدستگاه ساختمان احداثی در یک قطعه زمین برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4443995 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/02/04 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/03/01
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.